222 COCHERAS ROBOTIZADAS, UNA INEDITA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO CON UNA RENTABILIDAD UNICA !!! Almagro

rawson 300
Ubicación de la Propiedad / rawson 300
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • CUBIERTAm²

Descripción

Almagro - 222 COCHERAS ROBOTIZADAS
UNA INEDITA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO.
REVALORIZANDO TU INVERSION CON UNA RENTABILIDAD UNICA.

Estamos construyendo un moderno edificio de cocheras robotizadas destinado al estacionamiento pago por hora o estadia o bien para uso privado. Ubicado estrategicamente a pocos metros del Hospital Italiano de Buenos Aires, en el que trabajan 7.000 empleados y con una concurrencia mensual de 400.000 personas.

RAWSON PARKING es una excelente y estrategica alternativa de estacionamiento en la zona,
la mejor respuesta al creciente problema de estacionamiento que plantea la gran urbe.

Un producto sin competencia, con demanda creciente y garantizada.

EN QUE CONSISTE EN SISTEMA DE PARKING ROBOTIZADO?
El sistema de parking robotizado, es uno de los mas modernos del mundo, utilizado en Estados Unidos, Europa, China y Corea del Sur. Aprovecha el espacio eficientemente y es una alternativa muy int
eresante al garaje convencional.

TECNOLOGIA DE PUNTA:

En unos minutos el robot rapidamente se encarga de subir el auto a una plataforma para ubicarlo en la cochera predeterminada. Al retirase, se realiza el mismo procedimiento. El edifico contara con generadores de electricidad propios, para garantizar el funcionamiento ante posibles cortes electricos en la zona .

UBICACION ESTRATEGICA:
Ubicado estrategicamente a pocos metros del Hospital Italiano de Buenos Aires, en el que trabajan mas de 7.000 empleados y concurren 400.000 personas al mes.

Las instalaciones del Hospital Italiano cubren aprox. 5 hectareas en la zona. Su principal entrada sobre la calle Peron esta totalmente saturada y es imposible estacionar. Este se encuentra en crecimiento constante hacia la calle Potosi, en la que esta la Clinica de la Mujer, Pediatria, el Laboratorio de Analisis Clinicos y la Facultad de Medicina, incrementando substancialmente el movimiento vehicular y consecuentemente la necesidad de un parquimetro agil y moderno.

GRAN CAPACIDAD DE ESTACIONAMIENTO
Al eliminar las rampas y calzadas de acceso se optimiza mejor el espacio por lo que entran mas vehiculos en menos mentros cuadrados.

COMODIDAD PARA EL USUARIO
El usuario situa el vehiculo en la posicion indicada, dejando que el robot estacione el vehiculo en el interior del parking.

GRAN RAPIDEZ OPERATIVA
Tecnologia de punta a favor de la funcionalidad y velocidad de desplazamiento.

ALTO NIVEL DE SEGURIDAD.
Los vehiculos se estacionan en zonas especificas con acceso restringido y controlado.

REDUCCION DE COSTES DE EXPENSA.
Minimo personal operativo y administrativo. Al evitar los robos y danos humanos, los seguros resultan mas economicos.

VALORIZACION DEL CAPITAL.
Los estacionamientos que utilizan un sistema robotizado valorizan mejor su inversion y capital.

MAYOR RENTA.
Al tener minimas expensas. La renta a anual es de aproximadamente 8% sobre el capital, la inversion se recupera en pocos anos. (Imagen comparativa Los departamentos tienen una renta anual del 4%. )

POSIBILIDADES / VENTAJAS DEL SISTEMA:

A) USO PERSONAL
Al adquirir tu cochera te capitalizas.
Podes optar por usarla en forma privada, personal o familiar.
Es un bien heredable y transmisible
Al momento de adquirir la cochera se firma el boleto compra venta. Una vez finalizada la obra se procedera a la escrituracion de las unidades funcionales bajo el regimen de propiedad horizontal, cada propietario obtendra la escritura de su cochera.

B) ALQUILARLA A UN TERCERO:
Podes alquilar tu cochera en forma particular a un tercero. Generas una renta mensual con poca inversion.
De la misma manera al adquirir la cochera se firma el boleto compra venta y una vez finalizada la obra se procedera a la escrituracion de las unidades funcionales bajo el regimen de propiedad horizontal.

C) ASIGNARLA AL FIDEICOMISO DE ADMINISTRACION:
El Fideicomiso de Administracion, explota comercialmente las cocheras. Este recibe los ingresos de las ventas diarias y mensuales del estacionamiento por hora.
Luego de deducir las expensas, se distribuyen las ganancias en forma
transparente y proporcional entre todos los propietarios que participan,
sin importar si su cochera estuvo ocupada o no.

* El ingreso a este sistema de administracion es voluntario y una vez al ano se podra optar por permanecer o no.
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  • Barrio:Almagro
  • Comuna:5
  • Sección Policial:11
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C.G. DURAND
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Centro (Comuna 5)
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6083357 -58,4262549
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Cochera
  • Cochera CUBIERTA
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Almagro
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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Colectivos
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