SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA SIN EXPENSAS

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / GISELLE SARPI CMCPSI 6587
- Contacto: Ignacio Pavioni
- MLS ID # 421131007-111Hermoso semipiso de 3 ambientes con detalles de categoria en duplex con terraza y parrilla, tan solo 3 anos de antiguedad, SIN EXPENSAS. Muy luminoso (orientacion norte) durante todo el dia y con vista totalmente abierta, con lo cual permite disfrutar la terraza desde la manana hasta la tarde.POSIBILIDAD DE ALQUILAR O COMPRAR COCHERA EN EL EDIFICIO.Muy buena ubicacion en una calle muy tranquila en el limite entre Almagro, Boedo y Balvanera. A dos cuadras de las avenidas Boedo, Independencia y Belgrano. A una cuadra del Hospital Ramos Mejia y a 5 cuadras del subte E.El departamento esta ubicado en el piso 5 y 6 al contra frente, todos los ambientes dan al exterior por lo cual tiene muy buena luminosidad y ventilacion.Se ingresa por el piso 5 a la primer planta de concepto abierto e integrada a la terraza.Living comedor de buenas dimensiones, toi lette, cocina integrada con barra y conexion para lavarropas.Balcon terraza de 15 m2 con parrilla y toldos rebatibles. Caldera individual que permite calefaccionar toda la unidad mediante radiadores.Escalera para acceder al sexto piso con mucho lugar de guardado debajo.Al subir a la planta alta nos recibe un hall que distribuye los dormitorios y el bano.Dormitorio principal con ventana al contra frente y vestidor.Segundo dormitorio de buenas dimensiones con ventana al contra frente y placard empotrado.Bano completo con ventana al exterior.Pisos de porcelanato simil madera en toda la unidad.Edificio de pocas unidades, 10 departamentos + porteria.Aun no esta conformado el consorcio.Sin portero. Hay personal de limpieza.Camaras de vigilancia.Del piso 1 al 4 hay dos monoambientes por piso, al frente y contra frente.En el piso 5 y 6 se encuentran dos duplex, uno al frente y este al contra frenteEn el piso 7 se encuentra la vivienda del portero que al no haber se alquilo, con lo cual se cubren los gastos de mantenimiento del edificio y hace que no hayan expensas.
La oficina es de operacion y gestion independiente.
La presente publicacion describe las caracteristicas esenciales del inmueble, debiendose consultar al corredor publico inmobiliario responsable de la operacion por la eventual actualizacion de las medidas, descripciones arquitectonicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demas informacion, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte del corredor publico inmobiliario responsable de la presente publicacion.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas.
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• Barrio:Balvanera
• Comuna:3
• Sección Policial:8
• Región Sanitaria:I (Este)
• Área Hospitalaria:HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
• Área de Defensoría de Niños:Defensoría Once (Comuna 3)
• Zona CPU:E3
• Coordenadas Lat/Lon:-34,6182061 -58,4125690