Excelente Triplex, Flores 6 ambientes y cochera Flores

Fray Cayetano Rodríguez 1000
Ubicación de la Propiedad / Fray Cayetano Rodríguez 1000
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 5 amb
  • 176m²
  • 3 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS CPI 6919 / CMCPDJLM 859
- Contacto: Arq. Ruben Iva
- MLS ID # 421021-70Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.Todas las medidas indicadas son aproximadas las verdaderas resultan de la escritura.EXCELENTE e IMPECABLE TRIPLEX DE CATEGORIA, 6 ambientes, cochera descubierta, desarrollado en 3 niveles, con muy buena distribucion de todos sus ambientes. Planta Baja: Fachada de distinguido diseno, acceso peatonal independiente de la cochera descubierta con porton automatizado, living-comedor muy amplio y confortable y comoda escalera de acceso a las plantas superiores, toilette, cocina totalmente equipada mesadas de granito, muebles bajo mesada, cocina a gas marca Ariston campana extractora de humo, con amplias alacenas y placards disenados a medida para guard
ado de vajilla, utensilios de cocina y alimentos , comodo comedor- diario, lavadero con pileta de lavar y conexiones para lavarropas, desde el comedor diario se accede al hermoso jardin de invierno con claraboyas transparentes , donde se encuentra una parrilla. Primer Piso: dormitorio principal con, vestidor con 2 amplios placards, segundo dormitorio con placard , tercer dormitorio con placard y un bano completo compartimentado con banera y ducha escocesa, artefactos Roca y griferia cierre ceramico Segundo Piso: salon de juegos o cuarto dormitorio y escritorio o quinto dormitorio. En el terreno hay construidos 2 triplex, la construccion es de primerisima calidad y esta en impecable estado de mantenimiento y funcionamiento, con terminaciones de categoria y todos los detalles cuidados, todos los ambientes tienen calefaccion a traves de radiadores que funcionan por agua calienta provista por una caldera individual Peisa y tambien todos los ambientes tienen aire acondicionado a traves de 6 Split. Todos los ambientes que integran la casa son amplios, funcionales y con muy buena iluminacion y ventilacion natural. Los pisos son de madera de primera calidad en living-comedor, pasillos y escalera. Los pisos y revestimientos de los locales sanitarios ( banos, cocina, lavadero ) son de ceramicos de primera calidad, con guardas decorativas que dan gran categoria y estetica a esos espacios. Puerta blindada, alarma central, rejas en todas las aberturas. La pintura general esta impecable. La propiedad se encuentra en la zona norte del tradicional barrio de Flores, cercana a importantes avenidas, Gaona, Avellaneda, Nazca, Boyaca, abastecida por muchas lineas de transportes, muchos colegios de distintos niveles e importantes centros de salud .Muy bajo costo de mantenimiento mensual de ABL y AySA . TE INVITAMOS A VISITARLA !!! VER VIDEO : https://youtu.be/3nmnLWou77oEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.IMPORTANTE: Ofrecemos CREDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a solo el 13% (TNA) Tasa Fija anual en Dolares !!Prestamo hipotecario para adquisicion, ampliacion, refaccion y financiacion de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX)Hoy ya podes cumplir tu sueno de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un prestamo a traves de Lendar con minimos requisitos y aprobacion en solo 7 dias habiles! El tramite es 100% online y sin bancos!HACE LA SIMULACION DE TU PRESTAMO AQUI:www.lendar.com.ar Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolucion general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
La oficina es de operacion y gestion independiente.
La presente publicacion describe las caracteristicas esenciales del inmueble, debiendose consultar al corredor publico inmobiliario responsable de la operacion por la eventual actualizacion de las medidas, descripciones arquitectonicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demas informacion, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte del corredor publico inmobiliario responsable de la presente publicacion.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas.
Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Flores
  • Comuna:7
  • Sección Policial:50
  • Región Sanitaria:II (Sur)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. T. ÁLVAREZ
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Flores (Comuna 7)
  • Zonas CPU:R2a II 16, R2a II 16
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6186232 -58,4679723
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 28 años
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 181 m²
  • Superficie Cubierta 176 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Flores
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
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