DEPARTAMENTO 4 AMB VENTA CABALLITO BALCON PATIO

Corredor Responsable: Fernando Munoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437
- Contacto: Ana Colle
- MLS ID # 421071047-25DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO BALCON PATIODepartamento 4 ambientes en Caballito con Balcon corrido y patio en 1º piso al frente.Ubicado en calle tranquila a metros de Acoyte y Avellaneda. Ingresamos al living comedor de 5,60 x 3,15 m con pisos de parquet con ventana balcon que da salida al balcon corrido. El balcon cuenta con rejas. Desde el living accedemos a la cocina con alacenas y muebles bajomesada, hacia un lateral de la cocina se encuentra el lavadero, el agua caliente es por termotanque electrico. Cuenta con tres dormitorios, los dos del frente cuentan con aire acondicionado. Dos de los tres cuentan con placard. El dormitorio que da al patio es en suite, con bano completo. La calefaccion es a gas. Edificio Apto Profesionales. Acepta mascotas.*Living comedor: 5,60 x 3,15 m*Dormitorio 1: 3,05 x 2,15 m*Dormitorio 2: 3,05 x 3 m*Dormit orio 3; 3,25 x 2,50 m*Bano: 2,10 x 1,25 m*Bano en suite: 2,30 x 0,90 m*Patio: 3 x 2,60 m*Balcon; 7,80 x 1,20 mExpensas : $12.000.-Agip: $1350.-Aysa: $575.-El barrio cuenta con numerosos negocios gastronomicos, de indumentaria y todo lo que puedas llegar a necesitar. Hipermercados, clinicas, hospitales, escuelas publicas y privadas, gimnasios, academias de arte e idiomas. Estrategicamente ubicada cerca de todo, pero en una calle silenciosa. A 900 mts del Parque Centenario, lugar de esparcimiento con lago, caniles, actividades al aire libre, y mucho mas. A 450 mts del Parque Rivadavia, parque emblematico del barrio. Todos los medios de transportes, numerosas lineas de colectivos, linea de ferrocarril Sarmiento, subterraneo linea A. Es el centro geografico de la Ciudad de Buenos Aires. Conociendo el barrio de Caballito y su historiaA partir de la mitad del siglo XIX, la zona que ya era conocida por la Pulperia del Caballito ubicada en Rivadavia y Emilio Mitre, inaugurada en 1821; fue poblandose y urbanizandose. Pero el gran impulso para el lugar llego luego de la construccion del Ferrocarril del Oeste, la primera via tendida en Buenos Aires e inaugurada en 1857 conectando un corto trayecto desde la actual Plaza Lavalle hasta la estacion de Floresta, pero que en pocos anos se extenderia hacia el interior de la Provincia de Buenos Aires.9
La oficina es de operacion y gestion independiente.
La presente publicacion describe las caracteristicas esenciales del inmueble, debiendose consultar al corredor publico inmobiliario responsable de la operacion por la eventual actualizacion de las medidas, descripciones arquitectonicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demas informacion, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte del corredor publico inmobiliario responsable de la presente publicacion.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas.
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• Barrio:Caballito
• Comuna:6
• Sección Policial:11
• Región Sanitaria:III (Oeste)
• Área Hospitalaria:HTAL. DR. C.G. DURAND
• Área de Defensoría de Niños:Defensoría Caballito (Comuna 6)
• Zonas CPU:R2a II, R2a II, R2a II
• Coordenadas Lat/Lon:-34,6145133 -58,4366203