Depto 4 Amb Cochera Exc.Ubic. Parque Centenario

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763
- Contacto: Emiliano Javier Feler
- MLS ID # 420511144-76Se trata de un hermoso semi piso de 4 ambientes, reciclado integramente hace 5 anos, emplazado en el primer piso al frente de un solido edificio, sito en Av. Warnes entre Lavalleja y Frias, en el barrio porteno de Villa Crespo. De excelente ubicacion dentro del barrio, a tan solo100 metros del Parque Centenario, 500 metros de la linea B de subte y cercano a numerosos medios de transporte.La unidad, de muy buena distribucion, cuenta con:-Entrada principal, con pallier privado y entrada de servicio.-Living comedor de buenas dimensiones, con salida al balcon al frente.-Balcon al frente.-Dormitorio principal de muy buenas dimensiones con placard y ventana.-Segundo dormitorio con placard y ventana.-Tercer dormitorio, actualmente utilizado como escritorio, con ventana y placard.-Bano completo con banera.-Toilette de recepcion.-Cocina con completo amoblamiento, comedor diario y espacio para lavarropas.-Doble circulacion.-Agua caliente por calefon.-Losa radiante central.El edificio cuenta con:-Ascensor principal.-Ascensor de servicio.-Encargado con vivienda.Detalle de superficies segun escritura:Superficie cubierta: 73,28 m2Superficie semi cubierta: 5,31 m2Superficie total: 78,59 m2Las medidas son orientativas, las reales surgiran de la correspondiente escritura traslativa de dominio.Transportes CercanosColectivos:15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146Area Hospitalaria:HTAL. DR. C.G. DURAND
La oficina es de operacion y gestion independiente.
La presente publicacion describe las caracteristicas esenciales del inmueble, debiendose consultar al corredor publico inmobiliario responsable de la operacion por la eventual actualizacion de las medidas, descripciones arquitectonicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demas informacion, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte del corredor publico inmobiliario responsable de la presente publicacion.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades fisicas.
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• Barrio:Villa Crespo
• Comuna:15
• Sección Policial:27
• Región Sanitaria:III (Oeste)
• Área Hospitalaria:HTAL. DR. C.G. DURAND
• Área de Defensoría de Niños:Defensoría Chacarita (Comuna 15)
• Coordenadas Lat/Lon:-34,6038946 -58,4384251