VENTA: BELGRANO, 4 AMB CON DEP, BAULERA Y COCH

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672
- Contacto: Alejandra Figueroa
- MLS ID # 420101144-297DEPTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO Y BAULERA, ESPACIO GUARDACOCHE.LA PROPIEDAD: Es un hermoso piso refaccionado a nuevo de 148,78 metros totales. LIVING: Tiene dos ingresos: principal y de servicio. Por la entrada ppal. se ingresa a un amplio living en L con salida al balcon corrido al frente de la propiedad. Es una unidad muy luminosa, ubicada en el 4to piso.Los pisos son de madera tarugados. Living comedor de 6,55 x 6,35 metros.- Balcon de 6,35 x 0,90 metros.COCINA. DEPENDENCIA Y LAVADERO: Entrada de servicio con acceso a la cocina.La cocina fue reformada a nuevo. Se reemplazo todo el amoblamiento  de cocina (alacenas y muebles bajo mesada, marmol, canerias, horno y anafe a gas y extractor). La cocina tiene luz natural  y salida al exterior con espacio para comedor diario. Espacio de heladera y mueble organizador de vinos. La dependencia de servicio se encuentra anexa a la cocina, cuenta son luz natural y un bano completo que tambien fue modernizado, y tiene salida al exterior.Lavadero independiente con ventilacion natural.DORMITORIOS:Cuenta con tres grandes habitaciones. Dos de ellas dan al contrafrente y un dormitorio al aire luz del edificio. Las dos habitaciones que dan al contrafrente fueron reformadas, antes contaban con salida a un balcon y actualmente se incorporo el balcon como superficie cubierta, ampliando ambos dormitorios. Dormitorio ppal. de 3,85x 3,35 mts, Segundo Dormitorio de 3,55 x 3,35mts., y tercer dormitorio de 3,35 x 2,95 mts.  Cuenta con un bano completo con banadera y un toilette, ambos refaccionados.Todos los dormitorios cuentan con amplios placares. Hall de distribucion con placard auxiliar. BAULERA: Porton automatico. Amplia Baulera en Subsuelo.ESPACIO GUARDACOCHE:Tiene asignado un espacio (no fijo) dentro de la cochera para 6 vehiculos. El Garage se encuentra en PB. Porton automatico. LA UBICACION:  Se encuentra sobre la calle Cespedes, entre Cabildo y Ciudad de La Paz. Es una zona tranquila, residencial pero cercana a todos los medios de transporte ubicados sobre la Avda. Cabildo (subte y varias lineas de colectivos). Facil acceso a todos los puntos ppales de la Ciudad de Bs. As. y cercana a comercios de la zona.CARACTERISTICAS: *Pisos de madera en living, circulaciones y dormitorios.*Calefaccion central por radiadores.* Instalaciones electricas y canerias refaccionados.*NO NECESITA REUBICACION. * La propiedad se encuentra en perfecto estado para ingresar.  Expensas $35,000.- (NOV 2021)ABL 2021: $4,400- aprox.Metros por escritura: 125,65mts cubiertos, semicubierta de 12,71mts., descubierta de 10,42mts. NOTA: Segun reglamento de Copropiedad: Articulo Segundo: Ademas del terreno, son cosas comunes, las que se determinan a continuacion: "...... el garaje...."
La oficina es de operacion y gestion independiente.
La presente publicacion describe las caracteristicas esenciales del inmueble, debiendose consultar al corredor publico inmobiliario responsable de la operacion por la eventual actualizacion de las medidas, descripciones arquitectonicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demas informacion, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte del corredor publico inmobiliario responsable de la presente publicacion.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas.
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