Casa San Matias, Escobar. 4 Dormitorios. HERMOSA! San Matias

Barrio San Matias 300
Ubicación de la Propiedad / Barrio San Matias 300
  • 5 amb
  • 182m²
  • 4 hab
  • 3 ba

Descripción

Corredor Responsable: Hernan Perrone
- C.U.C.I.C.B.A 2792Contacto: Gaston Kracovitz
- MLS ID # 151131-170***Consulte por posibilidad de entrega de propiedad en parte de pago***PRECIO DE VENTA USD 330.000ENTREGA ESTIMADA FEBRERO 2022SUPERFICIE LOTE: 862m2CUBIERTA: 182m2SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 78m2Galeria 48m2 + Pergola Auto 30m2Playroom PB + 3 dormitorios en 1° piso (con posibilidad de agregar un dormitorio mas)La casa se ubica en lo que era el acceso a uno de los cascos de estancia originarios en las tierras que hoy ocupa San Matias. Esta ubicada en la mejor zona del barrio, frente a un monte de frutales, en una calle interna de muy bajo transito y a su vez a 250m del Club House y Sector deportivo. El Lote cuenta con un bosque de Eucaliptus de gran antiguedad y gran caracter.La propiedad se desarrolla en dos plantas. Nos recibe una gran Puerta Principal de Demolicion de 2,75m de altura que nos da paso a un gran hall doble altura. En Planta Baja encontramos un Playroom/Dor
mitorio Extra/Oficina (con acceso independiente), Living con hogar, Comedor, Cocina integrable con isla, Toilette, amplio Lavadero con gran MUD ROOM (que a la vez puede ser un consultorio con acceso independiente o ser divisible entre Lavadero y Dormitorio de Servicio) y Bano de Servicio. En la Planta Alta encontramos 2 dormitorios, 1 bano de ninos y la Suite Principal (Dormitorio 4 x 3.70m + Vestidor y bano con lavatorio doble).La galeria se desarrolla a lo largo de toda la casa, con una extension total de casi 15ml y cuenta con Parrilla y lavatorio de Parrilla.Pergola Vehicular semicubierta. Sala de Maquinas y Deposito exterior. ESPECIFICACIONES TECNICAS:1.COCINA: Bajomesada en Melamina Blanca + mesada en Silestone Blanco + Alzada con revestimiento SUBWAY Tile hasta altura aprox 1.50m, segun planos entregados (puede variar segun replanteo en obra).2.ISLA: Bajomesada en MDF ranurado para pintar color GRIS, Mesada de madera natural con laca poliuretanica.3.LAVADERO: Bajomesada Melamina Blanca + mesada granito gris Mara 4.MESADAS BANOS: En madera natural con laca poliuretanica.5.GRIFERIAS: ?Bano todo FV Modelo Puelo monocomando: ducha FV Puelo modelo exterior, lavatorio FV Puelo modelo bajo o SIMILAR.?Cocina + Lavadero + Parrilla: KRUMM FLEXX cocina negra o SIMILAR6.LAVATORIOS:?Banos: Rectangulares de Apoyo de Marmolina.?Lavatorio Cocina: Acero Johnson Pileta L304 LUXOR S185A 85,5x48,2x21o SIMILAR?Lavadero y Parrilla: Bacha Simple Acero Inoxidable MI PILETA 103p 52x32x18 o SIMILAR7.VESTIDOR: En melamina Texturada simil madera patinada blanca.8.PLACARDS NINOS: En melamina blanca. 9.ZOCALOS: Pino pintado color Blanco.10.SOLADO GALERIA y PORCH: Ceramica LOURDES modelo COTTO Marfil 56x56 o SIMILAR11.SOLADO INTERIOR: Porcellanato TENDENZA modelo Forest 21x120 o SIMILAR12.ESCALERA: Pedada en Madera natural GUAYUVIRA o SIMILAR, alzada pintada, con zocalo de pino pintado color blanco.13.TABIQUES BANOS: ?Bano Ppal y Bano Ninos con 2 tabiques ducha en SUBWAY Tile y el resto en tarquini color blanco ?Toilette: Pintura Blanca?Bano Servicio: Tarquini Blanco14.ABERTURAS: Ventanas de Aluminio Linea Modena color Blanco con DVH (doble vidrio armado). Puertas balcon con DVH laminado y mosquitero en tercer guia. Todo con mosquitero.15.HERRERIA: pintura antioxido + terminacion en color gris grafito, con Vidrio simple.16.ESPEJOS: Vidrio Float.17.PINTURA: 2 manos de enduido y lija + 3 manos de Pintura Latex color Blanco.18.TARQUINI: Totalidad de Tabiques exteriores con Base + Revestimiento Plastico marca QUIMTEX codigo G155.19.ENTRADA VEHICULAR y PEATONAL: Se realizara contrapiso y carpeta de cemento con muy buena terminacion.20.PERGOLA Vehicular: Sera de estructura de tronco redondo impregnado y Chapa Traslucida de libre escurrimiento.21.CUBIERTA GALERIA: Sera de estructura de tronco redondo impregnado y baras, con cubierta de Chapa Traslucida de libre escurrimiento.22.AZOTEA: Membrana asfaltica (se recomienda repintar con membrana liquida color blanco cada aprox 3 anos o ante el primer signo de humedad)23.PAISAJISMO: El lote se entrega limpio y con una pequena capa de tierra negra en el frente.INSTALACIONES24.AGUA SANITARIA: Tanque Cisterna enterrado + Bomba Elevadora Inteligente marca ROWA o SIMILAR25.AGUA CALIENTE: Termotanque marca RHEEM de 125lts o SIMILAR. 26.LOSA RADIANTE: Caldera + Termostato + 1 Colector por Piso. 27.ELECTRICIDAD: ?Tablero Principal: con termicas marca SICA o SIMILAR?2 canos corrugados vacios para futura iluminacion parque y pileta.?Tapas y llaves de luz marca CAMBRE modelo SIGLO XXII color blanco o SIMILAR?Jabalina y puesta a tierra28.PRE INTSLACION SPLITS: ?Playroom?Living/Comedor?Cocina?Dorm. Ppal?Dorm Nino 1?Dorm Nino 229.ARTEFACTO COCINA: Cocina Morelli Country Forza a gas, 4 hornallas, acero inoxidable, puerta con visor o SIMILARATENCION!!BENEFICIO EXCLUSIVO PARA NUESTROS CLIENTES:Si te falta hasta un 30%del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un prestamo a traves de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulacion de tu cuota traves de: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamoCompra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Coordenadas Lat/Lon:-34,3525503 -58,7584206
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 260 m²
  • Superficie Cubierta 182 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio BELEN DE ESCOBAR
  • Localidad ESCOBAR
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
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