Casa San Matias Escobar. 4 dormitorios. EXCELENTE! San Matias

Barrio San Matias 100
Ubicación de la Propiedad / Barrio San Matias 100
  • 5 amb
  • 201m²
  • 4 hab
  • 3 ba

Descripción

Corredor Responsable: Hernan Perrone
- C.U.C.I.C.B.A 2792Contacto: Gaston Kracovitz
- MLS ID # 151131-169***Consulte por posibilidad de permuta y entrega de propiedad en parte de pago***HERMOSA CASA A LA LAGUNA EN BARRIO SAN MATIAS, ESCOBAR.PRECIO DE VENTA USD 390.000ENTREGA ESTIMADA FEBRERO 2022SUPERFICIE LOTE: 994m2CUBIERTA: 201m2SUPERFICIE SEMICUBIERTA: Galeria 53m2 + Pergola Auto 30m2Playroom PB + 3 dormitorios en 1°piso (con posibilidad de agregar un dormitorio mas)La casa se ubica en un lote a laguna, en una calle muy tranquila en CUL DE SAC en la isla central del Area 1. La orientacion es NORESTELa casa se desarrolla en dos plantas. Al acceso principal se llega mediante un patio descubierto que da privacidad y genera un acceso independiente para el Estudio (o dormitorio extra) en Planta Baja. Al acceder a la vivienda encontramos el Hall de Acceso de altura doble, el Estudio (preparado para anadir un bano completo en suite), Toilette, Living con hogar, Comedor, Cocin
a integrable con gran isla, family, amplio Lavadero con MUD ROOM (que a la vez puede ser un consultorio con acceso independiente o ser divisible entre Lavadero y Dormitorio de Servicio) y un Bano de Servicio. En la Planta Alta encontramos 2 dormitorios, 1 bano de ninos y la Suite Principal (Dormitorio 4 x 3.60m + Vestidor y bano con lavatorio doble). Cuenta con la posibilidad de ampliacion, generando un dormitorio adicional.La galeria se desarrolla a lo largo de toda la casa, con una extension total de mas de 15ml y cuenta con Parrilla y lavatorio de Parrilla.Pergola Vehicular semicubierta para dos autos. Sala de Maquinas y Deposito exterior. ESPECIFICACIONES TECNICAS:1.COCINA: Bajomesada en Melamina Blanca + mesada en Silestone Blanco + Alzada con revestimiento SUBWAY Tile hasta altura aprox 1.50m, segun planos entregados (puede variar segun replanteo en obra).2.ISLA: Bajomesada en MDF ranurado para pintar color GRIS, Mesada de madera natural con laca poliuretanica.3.LAVADERO: Bajomesada Melamina Blanca + mesada granito gris Mara 4.MESADAS BANOS: En madera natural con laca poliuretanica.5.GRIFERIAS: ?Bano todo FV Modelo Puelo monocomando: ducha FV Puelo modelo exterior, lavatorio FV Puelo modelo bajo o SIMILAR.?Cocina + Lavadero + Parrilla: KRUMM FLEXX cocina negra o SIMILAR6.LAVATORIOS:?Banos: Rectangulares de Apoyo de Marmolina.?Lavatorio Cocina: Acero Johnson Pileta L304 LUXOR S185A 85,5x48,2x21o SIMILAR?Lavadero y Parrilla: Bacha Simple Acero Inoxidable MI PILETA 103p 52x32x18 o SIMILAR7.VESTIDOR: En melamina Texturada simil madera patinada blanca.8.PLACARDS NINOS: En melamina blanca. 9.ZOCALOS: Pino pintado color Blanco.10.SOLADO GALERIA y PORCH: Ceramica LOURDES modelo COTTO Marfil 56x56 o SIMILAR11.SOLADO INTERIOR: Porcellanato TENDENZA modelo Forest 21x120 o SIMILAR12.ESCALERA: Pedada en Madera natural GUAYUVIRA o SIMILAR, alzada pintada, con zocalo de pino pintado color blanco.13.TABIQUES BANOS: ?Bano Principal y Bano Ninos con 2 tabiques ducha en SUBWAY Tile y el resto en Tarquini color blanco ?Toilette: Pintura Blanca?Bano Servicio: Tarquini Blanco14.ABERTURAS: Ventanas de Aluminio Linea Modena color Negro con DVH (doble vidrio armado). Puertas balcon con DVH laminado y mosquitero en tercer guia. Todo con mosquitero.15.HERRERIA: pintura antioxido + terminacion en color gris grafito, con Vidrio simple.16.ESPEJOS: Vidrio Float.17.PINTURA: 2 manos de enduido y lija + 3 manos de Pintura Latex color Blanco.18.TARQUINI: Totalidad de Tabiques exteriores con Base + Revestimiento Plastico marca QUIMTEX codigo G155.19.ENTRADA VEHICULAR y PEATONAL: Se realizara contrapiso y carpeta de cemento con muy buena terminacion.20.PERGOLA Vehicular: Sera de estructura de madera de Guayuvira o similar y Chapa Traslucida de libre escurrimiento.21.CUBIERTA GALERIA: El sector de parrilla cuenta con cubierta de Losa. El sector de Galeria y living exterior se materializara en estructura de de madera de guayuvira, con cubierta de Chapa de libre escurrimiento.22.AZOTEA: Membrana asfaltica (se recomienda repintar con membrana liquida color blanco cada aprox 3 anos o ante el primer signo de humedad)23.PAISAJISMO: El lote se entrega limpio y con una pequena capa de tierra negra en el frente.INSTALACIONES24.AGUA SANITARIA: Tanque Cisterna enterrado + Bomba Elevadora Inteligente marca ROWA o SIMILAR25.AGUA CALIENTE: Termotanque marca RHEEM de 125lts o SIMILAR. 26.LOSA RADIANTE: Caldera + Termostato + 1 Colector por Piso. 27.ELECTRICIDAD: ?Tablero Principal: con termicas marca SICA o SIMILAR?2 canos corrugados vacios para futura iluminacion parque y pileta.?Tapas y llaves de luz marca CAMBRE modelo SIGLO XXII color blanco o SIMILAR?Jabalina y puesta a tierra28.PRE INTSLACION SPLITS: ?Playroom?Living/Comedor?Cocina?Dorm. Ppal?Dorm Nino 1?Dorm Nino 229.ARTEFACTO COCINA: Cocina Morelli Country Forza a gas, 4 hornallas, acero inoxidable, puerta con visor o SIMILARATENCION!!BENEFICIO EXCLUSIVO PARA NUESTROS CLIENTES:Si te falta hasta un 30%del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un prestamo a traves de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulacion de tu cuota traves de: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamoCompra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Coordenadas Lat/Lon:-34,3581953 -58,7501809
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 284 m²
  • Superficie Cubierta 201 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio BELEN DE ESCOBAR
  • Localidad ESCOBAR
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
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