Depto 3 amb alquiler Belgrano + apto profesional

Amenábar 2300
Ubicación de la Propiedad / Amenábar 2300
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 3 amb
  • 79m²
  • 2 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berre
- CUCICBA 4330 / CMCPSI 6763Contacto: Alida Castro
- MLS ID # 181237-357Comodo departamento de tres ambientes en una de las mejores zonas de Belgrano.Primer piso, contra frente con sol y luz. 79 m2 totales (ver plano)Comodo living comedor con salida al balcon.Cocina separada con lavadero en muy buenas condiciones.Dos dormitorios de generosas dimensiones con placard.Bano completo.Todos en buen estado.Expensas: $7.960 Con excelente ubicacion; Colectivos:29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194; Subte: JURAMENTO (Linea D)La descripcion del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualizacion del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realizaci
on de cualquier operacion, el interesado debera verificar la veracidad de la informacion, requiriendo las copias necesarias de la documentacion.?????????...............................Belgrano es uno de los 48 barrios de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires y uno de los centros comerciales mas importantes de la ciudad. Fue pueblo, ciudad, capital federal (por un breve periodo) y luego barrio al ser absorbido legalmente por la Municipalidad de Buenos Aires. Esta ubicado en la Comuna 13.Belgrano se caracteriza por ser un barrio de clase media y alta, de gran importancia comercial y residencial.Limita con los barrios de Palermo al sudeste, Colegiales al sur, Villa Ortuzar al sudoeste, Villa Urquiza al oeste, Coghlan al noroeste, Nunez al norte, y el Rio de la Plata al este. Cuenta con una superficie aproximada de 8,02 km² y una poblacion de alrededor de 126 816 segun el censo de 2001. La densidad demografica es de 15 812,4 habitantes/km².Sitios de interes: MUSEOS: Museo Historico Sarmiento, Museo de Arte Espanol Enrique Larreta, Museo Casa de Yrurtia, Museo Libero Badii.PARQUES Y PLAZAS: Se conoce como Barrancas de Belgrano a unos terrenos en pendiente que actualmente conforman la Plaza Barrancas de Belgrano. La parquizacion de las barrancas fue disenada en 1892 por el arquitecto paisajista frances Charles Thays, quien tambien parquizo el Parque Tres de Febrero y las principales plazas de la ciudad en esa epoca. Plaza Manuel Belgrano, Plaza Castelli, Parque de la Memoria, Reserva Ecologica Ciudad Universitaria, Parque Tematico Tierra Santa, Paseo de las Americas.MONUMENTOS Y ARQUITECTURA: Estatua de la Libertad, La Glorieta de Belgrano, Palacio Hirsch, Casona de Lucio V. Mansilla.ARTE Y CULTURA: Auditorio de Belgrano, Murales de la estacion de subte Juramento.TEMPLOS : Parroquia Inmaculada Concepcion, Iglesia Cristiana Anglicana San Salvador, Parroquia Santiago Apostol, Parroquia Nuestra Senora de las Mercedes.OTROS LUGARES DE INTERES: Avenida CabildoEs considerada como uno de los principales centros de compra y paseo de la ciudad, y especialmente del barrio de Belgrano. Nace en el Viaducto Carranza como continuacion de la Avenida Santa Fe, y finaliza en Puente Saavedra continuando hacia el norte como Avenida Maipu.Estadio de River PlateEl Estadio Antonio Vespucio Liberti, tambien conocido como Estadio Monumental o Monumental de Nunez, es un estadio ubicado en la interseccion de las avenidas Figueroa Alcorta y Udaondo. Es propiedad del Club Atletico River Plate y fue inaugurado el 26 de mayo de 1938 por el presidente de ese entonces, Antonio Vespucio Liberti, quien, ademas, decidio su construccion; de alli su nombre. Cuenta con una capacidad de 70 074 espectadores, luego de las remodelaciones realizadas en el ano 2019.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 60 años
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 79 m²
  • Superficie Cubierta 75 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Belgrano
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
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