VENTA MONOAMBIENTE CABALLITO A ESTRENAR

Río de Janeiro 800
Ubicación de la Propiedad / Río de Janeiro 800
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 1 amb
  • 43m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: Gustavo Guastello
- C.U.C.I.C.B.A 869Contacto: Paula Ines Masramon
- MLS ID # 420241226-26ENTREGA MARZO 2022FORMA DE PAGO: 3 PAGOS; 1 AL BOLETO
- 1 AL ANO DE LA FIRMA DEL BOLETO
- 1 AL MOMENTO DE LA POSESION.EDIFICIO DE CATEGORIA 2° PISOEl edificio cuenta con 133 unidades2 Subsuelos de cocherasPlanta baja con Locales Comerciales y cocheras9 PisosApto ProfesionalCocheras DisponiblesPlanta Baja Cubierta U$S 19.000Planta Baja Descubierta U$S 19.0001er Subsuelo U$S 17.0002do Subsuelo U$S 15.000ESPECIFICACIONES TECNICASEstructura ResistenteCompuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigon armado segun Codigo de edificacion del Gobierno de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.MamposteriaMuros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislacion hidrofuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.RevoquesYeso en interiores de los departamentos y paliere
s. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminacion en el exterior del edificio con salpicado plastico tipo Quimtex y/o similar.PisosPiso de porcellanato en ambientes, banos y cocinas; y piso con ceramicos Cerro Negro y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y hall de entrada del edificio.CielorrasosAplicados de yeso c/bunas y armados en banos y sector cocinas.Pintura / ImpermeabilizacionesTerminacion de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metalicas con sintetico.CarpinteriasInteriores: Puertas ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y cortafuego; el resto de las puertas hojas de placa de madera mdf para pintar.Herrajes tipo sanatorio o similar.Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Modena o similar. Vidrios con DVH solo en puertas ventanas del frente. No se prevee ningun dispositivo de oscurecimiento.Hall de ingreso: Blindex o carpinteria de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.PlacaresLos deptos. Tendran 1 placard con frente integral espejado e interior completo.Muebles de CocinaBajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.MesadasEn las cocinas se colocara mesada de granito Gris Mara de 2,5 cm de espesor y zocalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.CocinaSe proveera cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extraccion de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.Artefactos de BanoLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, baneras de 1,50 marca CAPEA y Vanitorys de 0,60 de ancho.Griferias y AccesoriosLas griferias son todas monocomando marca FV o similar, linea Arizona para banos y cocinas. Los accesorios para bano se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.Calefaccion y RefrigeracionProvision e instalacion de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagues de condensacion.Instalacion SanitariaEl agua caliente sera una instalacion central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de canerias con material de termofusion para agua fria y caliente. Los desagues sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumpliran con los calculos reglamentarios y seran de hormigon armado.Instalacion ElectricaLa instalacion se realizara de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el ENRE, con llaves termomagneticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y portero electrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.Artefactos de luz en areas comunes (hall, palieres y balcones).Portero VisorSe entrega con sistema de portero visor blanco con camara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier,Instalacion de GasLa instalacion se realizara de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentacion de las cocinas y termostanques centrales.Instalacion Contra IncendioLa instalacion se realizara de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyeccion y extraccion con evacuacion de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras habra un sistema de hidrantes en todos los niveles y ademas rociadores en el 2º subsuelo de acuerdo a normas del GCBA.AscensorSe instalaran dos (2) ascensores automaticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva.Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas.

  • Barrio:Caballito
  • Comuna:6
  • Sección Policial:11
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C.G. DURAND
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Caballito (Comuna 6)
  • Zonas CPU:R2a II, R2a II
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6054815 -58,4313038
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 1
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 43 m²
  • Superficie Cubierta 39 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Caballito
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
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  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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Colectivos
15 19 24 36 65 71 90 92 99 105 109 119 124 127 141 146
Subte
ANGEL GALLARDO (Línea B)

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