Casa de 3 amb Pompeya garage, gran patio y terraza Pompeya

Erezcano 3100
Ubicación de la Propiedad / Erezcano 3100
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 3 amb
  • 82m²
  • 2 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS CPI 6919 / CMCPDJLM 859
- Contacto: Arq. Ruben Iva
- MLS ID # 421021-57IMPERDIBLE EXCELENTE OPORTUNIDAD. Casa sobre terreno propio de 8,66x 17,32 m. , en buena zona del barrio de Pompeya, la casa esta habitable en buen estado de funcionamiento y conservacion, al entrar nos encontramos con un gran patio de 8,80 x 8,50 m , donde en un sector hay un cobertizo de chapas plasticas ( cochera ) y una habitacion. Luego de atravesar el gran patio ingresamos a la casa por un comedor, atras tiene cocina , lavadero y bano completo y a la derecha 2 amplios dormitorios. Tiene techo de losa y terraza accesible sobre toda la casa. Ubicada en una zona de muchas casas bajas, acceso a vias rapidas de circulacion vehicular y varios transportes de colectivos, a 400 mts de Av. del Barco Centenera y Av. Fernandez de la Cruz y 500 mts de Av Perito Moreno.Evaluando la propiedad como terreno tiene un gran potencial para construir departamentos
/ PH , segun el nuevo Codigo Urbanistico la zonificacion es U.S.A.B 2, Altura permitida 11,60 m. y con un plano limite de 14,60 m. De acuerdo a estos parametros se puede construir Planta Baja, 1°, 2° , 3° y 4° Piso ( este ultimo retirado 2 m. ), lo que da una superficie de 570 m2 VENDIBLES y 710 m2 CONSTRUIBLES.-Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las exactas resultan de la escritura y del proyecto que puedan desarrollar sobre el terreno y que apruebe el G.C.B.A.IMPORTANTE: Ofrecemos CREDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a solo el 13% (TNA) Tasa Fija anual en Dolares !!Prestamo hipotecario para adquisicion, ampliacion, refaccion y financiacion de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX)Hoy ya podes cumplir tu sueno de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un prestamo a traves de Lendar con minimos requisitos y aprobacion en solo 7 dias habiles! El tramite es 100% online y sin bancos!HACE LA SIMULACION DE TU PRESTAMO AQUI:www.lendar.com.arTodas las medidas y superficies indicadas son aproximadas las exactas son las que figuran en la escritura.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolucion general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI.https://youtu.be/A29ZBWfQL-M
La oficina es de operacion y gestion independiente.
La presente publicacion describe las caracteristicas esenciales del inmueble, debiendose consultar al corredor publico inmobiliario responsable de la operacion por la eventual actualizacion de las medidas, descripciones arquitectonicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demas informacion, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte del corredor publico inmobiliario responsable de la presente publicacion.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas.
Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Nueva Pompeya
  • Comuna:4
  • Sección Policial:34
  • Región Sanitaria:I (Este)
  • Área Hospitalaria:HTAL. J.M. PENNA
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Nueva Pompeya (Comuna 4)
  • Zonas CPU:I2, I2
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6547478 -58,4273177
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 52 años
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 150 m²
  • Superficie Cubierta 82 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio POMPEYA
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
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  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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