VENTA PH 3 AMB/PATIO/TERRAZA/SIN EXPENSAS/DEVOTO Villa Devoto

Avenida Francisco Beiró 3600
Ubicación de la Propiedad / Avenida Francisco Beiró 3600
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 60m²
  • 3 amb

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berre
- CUCICBA 4330 / CMCPSI 6763Contacto: Daiana Sanchez Gabotti
- MLS ID # 421031055-1PH 3 AMBIENTES, CON PATIO DE 40 MTS² Y TERRAZA DE USO COMUN ¡SIN EXPENSAS! 100 MTS TOTALES EN EXCELENTE ZONA DE DEVOTO!!!!***ESCUCHAMOS TODAS LAS OFERTAS!!!*** APTO PROFESIONAL, CON GRAN POTENCIAL PARA COMBINAR TRABAJO Y VIVIENDA EN UN SOLO LUGAR...!!! Este hermoso PH se encuentra ubicado sobre Av. Francisco Beiro al 3600, en el barrio porteno de Devoto.Consta de ambiente principal de buenas dimensiones, con aire acondicionado, y salida al patio a traves de una puerta balcon con rejas completamente rebatibles. Cocina amplia, con acceso a lavadero cubierto, donde se encuentra el termotanque. El mismo tiene bacha y conexion para lavarropas.Dormitorio principal amplio, con placard, aire acondicionado, y ventana al patio. ¡MUY LUMINOSO!Segundo dormitorio o escritorio, en buen estado. Actualmente no tiene ventilacion al exterior, pero con un
a simple refaccion se le puede otorgar. Llamanos hoy para que te contemos en detalle las caracteristicas de esta propiedad!El bano es completo, con banera. Posee luz y ventilacion al exterior.El patio super grande, 40 mts² de PURA LUZ, tiene vista abierta al cielo ya que no hay edificios cercanos que tapen el sol y la luz de todo el dia. ¡Ideal para parrilla y reuniones con amigos!Ademas, en el 3° piso se encuentra la terraza de uso comun, que puede ser utilizada tranquilamente por los propietarios. La misma se encuentra en excelente estado y tiene muy bella vista a la Avenida Francisco Beiro. Este hermoso PH no paga expensas, solo gastos comunes de aproximadamente $1400 que corresponden a luz, agua y limpieza del edificio (Agosto 2021).La propiedad se encuentra en un 1° piso por escalera, al contrafrente, lo que la hace muy silenciosa y tranquila, pero con muchas comodidades al alcance de unos pasos, caracteristica propia de la excelente ubicacion que dispone.Las medidas declaradas en la Escritura Traslativa de Dominio difieren de las reales, ya que se han realizado modificaciones constructivas que determinan que dicha unidad posea unos 60 mts2 cubiertos y 40 mts2 descubiertos, constituyendose en 100 mts2 totales.ES UNA GRAN OPORTUNIDAD ¡¡¡VENI A VERLO PARA CONOCER EL POTENCIAL QUE TIENE ESTA PROPIEDAD!!!UBICACION:A solo 5 cuadras de Plaza Arenales, 4 cuadras del centro comercial de Villa Del Parque, 8 de la estacion de trenes Villa Del Parque, y la misma distancia de la estacion de trenes de Devoto. Proximo a distintas comodidades y atractivos comerciales como son: estacion de servicio YPF a 1 cuadra, supermercado Disco a 1 cuadra, Farmacity a 1 cuadra, Hospital Zubizarreta a 5 cuadras, Escuela N° 8 Alte. M. Blanco Encalada a 1 cuadra, bares y restaurantes entre otros.Colectivos cercanos: 80, 84, 105, 108, 114, 134, 146.SOBRE EL BARRIO: Villa Devoto es uno de los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires, se caracteriza por ser un barrio urbano residencial, y es considerado "El jardin de la Ciudad", ya que cuenta con mas arboles que cualquier otro barrio porteno. Hay menos transito vehicular en relacion a otras zonas de la Capital Federal. Sus casas son grandes, quintas y caserones con jardines amplios, no habiendo demasiados edificios.DATOS UTILES:Barrio: Villa DevotoComuna: 11Area Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETAComisaria Comunal: 11Comisaria Vecinal: 11BDistrito Escolar: Distrito Escolar XVIICodigo Postal: 1419***ATENCION!*** BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX:Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un prestamo a traves de Lendar, sistema de prestamos entre personas. Podes hacer la simulacion de tu cuota a traves del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas.

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad PH (Tipo Casa)
  • Antigüedad 40 años
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 100 m²
  • Superficie Cubierta 60 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa Devoto
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Avenida Francisco Beir 3600
Colectivos
80 84 105 108 114 134 146

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