DEPARTAMENTO VENTA COGHLAN 3 AMBIENTES BALCON

Rómulo Naón 2400
Ubicación de la Propiedad / Rómulo Naón 2400
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 3 amb
  • 77m²
  • 2 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: Diego Enrique Mastrangelo CUCICBA 7615 / CSI 6609
- Contacto: Eduardo Wain
- MLS ID # 361135-216ROMULO NAON 2490 COGHLANEn una privilegiada zona de Coghlan tenemos este hermoso tres ambientes al frente con balcon, todo luz y sol. Se trata de un impecable tres ambientes en un primer piso del edificio que se encuentra en la esquina de Naon y Monroe.El edificio esta muy bien mantenido, tiene una administracion muy prolija que pemite realizar actualizaciones y obras de remodelacion que permiten que la construccion luzca fantastica. El departamento es al frente, con todas sus ventanas mirando a Monroe, con lo cual recibe sol durante todo el dia, dado que su orientacion es noreste. Ingresamos por un hall de recepcion que nos lleva al living, con un hermoso piso de madera que luce como nuevo. Tenemos salida a un balcon de 3 por 1 metros, y una comunicacion con la cocina a traves de un moderno pasa platos que permitio darle mayor luz y amplitud a ese ambiente.
En el living tenemos un aire acondicionado frio y una estufa de tiro balanceado.La cocina fue remodelada a nuevo con muebles bajo mesada y alacenas en madera de haya, al igual que una practica mesa desayunadora. Junto a la cocina tenemos un lavadero, con lugar para lavarropas y tender, que resulta de enorme utilidad. La vivienda cuenta con un calefon en perfecto estado de uso. Desde el living, recorremos un pasillo distribuidor que nos da acceso a los dos dormitorios y al bano. En ambas habitaciones hay equipo aire frio7calor. Tienen el mismo piso de madera que el living y ventanas que traen todo el sol y la luz a lo largo del dia. El bano fue reciclado a nuevo, tiene vanitory, un enorme espejo y una banera con hidromasaje. Todo el departamento fue remodelado con muy buen gusto y es digno de ver por su estado, orientacion y privilegiada ubicacion.Sobre este ultimo tema, podemos remarcar la cercania con Monroe, a solo metros, y con Avenida Cabildo (10 cuadras). Esta a 3 cuadras del Hospital Pirovano, a 13 de la estacion Congreso de Tucuman, del subte D, y a 12 de la estacion Juan Manuel de Rosas, del subte B. En la zona pasan muchas lineas de colectivos (19, 71, 67, 107, 114, 133 y 76) y estamos a dos cuadras de la estacion de Tren de Coghlan y a tres cuadras de la estacion Drago, del Ferrocarril Mitre.Un punto importante es que las expensas son bajas, $ 2.800. Tambien hay que resaltar las generosas dimensiones del departamento, dado que con estos metros (77) podemos encontrar unidades de 4 ambientes.Expensas: $ 7.500cocina: 2 x 4living comedor: 6,70 x 4dormitorio principal: 3 x 3segundo dormitorio: 3, 3bano: 1,50 x 2,10lavadero: 1,60 x 2balcon: 3 x 1
La oficina es de operacion y gestion independiente.
La presente publicacion describe las caracteristicas esenciales del inmueble, debiendose consultar al corredor publico inmobiliario responsable de la operacion por la eventual actualizacion de las medidas, descripciones arquitectonicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demas informacion, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte del corredor publico inmobiliario responsable de la presente publicacion.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas.
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Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 57 años
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 77 m²
  • Superficie Cubierta 77 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Coghlan
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Rmulo Nan 2400
Colectivos
19 76 107 114 133
Tren
Coghlan (MITRE)

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