OPORTUNIDAD VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR LANUS

Aristobulo del Valle 100
Ubicación de la Propiedad / Aristobulo del Valle 100
  • 1 amb
  • 38m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: CARLOS ALARCON / LILIANA FERNANDEZ
- CPI 5058 / CMQ 1049Contacto: Diego Hernan Bellezze
- MLS ID # 421061048-117OPORTUNIDAD UNICA UNIDAD A PRECIO PROMOCIONALVENTA MODERNO Y FUNCIONAL MONOAMBIENTE DE 38 M2 CON COCINA INTEGRADA, DESAYUNADOR DE MADERA LUSTRADA, PLACARD CON INTERIOR Y CAJONERA, BANO COMPLETO Y BALCON CON DECK DE MADERA.APTO PROFESIONALINMEJORABLE UBICACION: LANUS OESTE A UNA CUADRA DE AV. HIPOLITO YRIGOYEN, A 4 CUADRAS DE LA ESTACION DE LANUS (LANUSITA)CONSULTANOS POR OPCIONES DE FINANCIACION!!! DISPONIBILIDAD DE UNIDADES AL FRENTE Y CONTRAFRENTE, LUMINOSAS Y AIREADAS DEBIDO A LA DISPOSICION DE SUS ABERTURAS.COCHERAS DISPONIBLES TERRAZA DE USO COMUN CON SOLARIUM, PARRILLA Y QUINCHO. CESPED SINTETICOFECHA DE ENTREGA PREVISTA: SEPTIEMBRE DE 2021CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Hormigon Armado calidad H-21 de acuerdo al calculo de estructura para pilotes de fundaciones, tensores, viga, columnas, losas y tabiques contra vientos.REVOQUES En el ex
terior estaran compuestos por capa hidrofuga vertical (Ceresita), revoque grueso a la cal y terminacion Tarquini.En cocinas y banos estaran compuestos por capa hidrofuga (Ceresita) y revoque grueso peinado preparado para recibir revestimientos. En paredes interiores, revoque grueso y enlucido de yeso.PISOS Vereda: Baldosones Acceso principal: Solado granitico.Hall de acceso y Palieres: Porcelanatto.Estar- Comedor: Porcelanatto. Cocina y Bano: Ceramica de primera calidad.ABERTURAS Hall de acceso: Cuenta con cierre vidriado con bastidores o perfiles de aluminio.Porton de cocheras: Realizado en hierro con mallas del mismo material permitiendo la visual hacia el exterior del edificio, el sistema de funcionamiento sera levadizo.Las aberturas exteriores de las unidades son con marco y hojas de aluminio Modena 45 Las puertas interiores son con marco de chapa y hojas tipo CRAF MASTER.CIELORRASOSHall de acceso y Palieres: Armado suspendido de yeso con molduras perimetrales con artefactos de iluminacion embutidos.Estar
- Comedor
- Dormitorios: Aplicado, con bunas y molduras decorativas.Bano
- cocina: Armado suspendido de yeso con bunas de terminacion.PINTURA Exterior: Revoques exteriores tipo Tarquini.Interior: Latex para interiores en cielorrasos y paredes (color blanco), en las carpinterias metalicas antioxido y esmalte sintetico. En las hojas esmalte sintetico color blanco.INSTALACION ELECTRICA Cuenta con circuitos independientes para tomas e iluminacion y con un tablero principal, termicas y disyuntores de acuerdo con las normas del ENRE con su respectiva puesta a tierra (jabalina).Cajas metalicas reforzadas, canos metalicas de ¾" y 1" con pintura anticorrosivos.Llaves y puntos, no artefactos de iluminacion.Instalacion completa para telefonia y cable en dormitorios y estar- comedor.Se dejara previsto tomas en comedor y dormitorio para conexion de split.Contara con portero electrico y se dejara previsto para futura conexion de camara de seguridad.Se instalaran termos electricos.INSTALACIONES SANITARIAS La distribucion de agua fria y caliente se realizara en IPS con llaves de pasos independientes.Los desagues cloacales, caneria IPS color marron, y pluviales, caneria de PVC reforzado (3.2 mm).ASCENSOR Especificaciones tecnicas:Maniobra: Selectiva ascendente y descendente. Botones: Micro-movimiento con registro luminoso.Indicador Digital: En cabina y planta baja.Puertas de pisos:puertas automaticas de dos hojas en chapa antioxido y dos hojas en planta baja de acero inoxidable.Cabina ultima generacion.REVESTIMIENTOS Y EQUIPAMIENTOSBANO Piso: Ceramico de primera calidad y paredes hasta 0.90 m de altura donde se ubica una guarda.Paredes: Ceramica de primera calidad colocadas hasta cielorraso.Griferia: Fv o simil.Sanitarios: Aartefactos en color blanco marca Rocca o simil (inodoro con mochila, bidet). En todos los casos se colocara vanitorys o bacha sobre mesada, color blanco o wengue.ESTAR
- COMEDOR Piso de Porcelanatto de primera calidad y zocalos del mismo material de 3" de altura.Paredes: Enlucido de yeso con cantoneras de aluminio para proteccion de cantos vivos.Cielorraso: Aplicado de yeso.Se dejara previsto las canerias de cobre para instalacion de frio-calor.COCINA Piso: Porcelanato de primera calidad. Zocalos: Del mismo material de 10 cm. de altura.Paredes: Ceramicas de 20 x 20 cm. hasta cielorraso, y enlucido de yeso con cantoneras de aluminio.Cielorraso: Armado suspendido de durlock.Muebles de cocina: Melamina con cantos de aluminio, se colocan bajos y altosMesada: Gris mara o simil de 2 cm. de espesor.Griferia: Monocomando marca Rocca o simil de primera calidad.Termo electrico.Medios de transporte: Colectivos:32, 37, 45, 51, 75, 79, 100, 119, 154, 158, 160, 164, 177, 179Ferrocarril Roca, estacion Lanus. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificacion y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variacion. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual.La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolucion General Nº 2371 de AFIP (COTI)Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Partido del GBA:Lanús
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,7025200 -58,3954999
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 1
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 38 m²
  • Superficie Cubierta 34 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio LANUS
  • Localidad LANUS
  • Provincia BS. AS. - ZONA SUR
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Aristobulo del Valle 100
Colectivos
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