Venta Casa en Obra - Riberas Puertos del Lago Puertos Del Lago

AVENIDA DE LOS LAGOS 100
Ubicación de la Propiedad / AVENIDA DE LOS LAGOS 100
  • 5 amb
  • 160m²
  • 3 hab
  • 2 ba

Descripción

Corredor Responsable: OSCAR N. LIBERMAN
- CUCICBA 1442Contacto: Andres Cao
- MLS ID # 420741080-81Venta Excelente Casa en Obra en el Barrio de Riberas
- Puertos del Lago ( SE ENTREGA TERMINADA )El proyecto se desarrolla en una planta con distribuciones comodas y amplias" IMPORTANTE" Boleto y Cuotas ( Financiacion directa del Desarrollador) * Pileta Opcional ( USD 8.000.-) DISTRIBUCION ?Galeria en el frente ?Hall de entrada?Toilette de recepcion ?3 Dormitorios (1 en suite con vestidor)?Oficina, Playroom o 4°Dormitorio?Bano completo?Living comedor?Cocina integrada?Lavadero ?Tender?Galeria cubierta super amplia?ParrillaCARACTERISTICAS DE LA CASA?Concepto abierto: Living ? Comedor ? Cocina con 3 amplios ventanales al jardin.?Cocina integrada con Isla-desayunador.?Hogar a lena.?Galeria de entrada con techo de tejas.?Galeria cubierta super amplia.?Parrilla con luz, mesada y pileta de acero inoxidable.?Calefaccion Central por Piso Radia
nte.?Pre instalacion de aire acondicionado en living comedor cocina y habitaciones.?Habitaciones con placares de pared a pared y de piso a techo. Interiores y frentes completos.?Bomba de agua y cisterna reglamentarios.Casa desarrollada en una planta. Super luminosa. Estacionamiento para 4 autos. Hall de entrada. Toilette de recepcion. Amplio Living Comedor con 3 ventanales. Hogar a lena con regulador de tiraje.La cocina esta integrada al comedor y delimitada por una isla con mesada de granito. Salida directa a la galeria. Espacio reservado para poner extractor de aire y lavaplatos. Lavadero amplio con salida independiente al exterior, directa al tender. Muebles de cocina completos.Living y Comedor con amplios ventanales y salida directa a la galeria.La casa tiene dos gallerias (una en el frente formando el porche y otra super amplia en el contra frente). La galeria grande que da al jardin tiene una parrilla grande con mesada de granito y pileta de acero inoxidable. La parrilla tiene luz interior y exterior.Habitacion Principal con amplio bano en suite con vestidor y una puerta ventana con salida directa al jardin. Interiores de vestidor completos.Dos habitaciones grandes con placares empotrados. Interiores y frentes de placard completos.Segundo bano completo.Playroom o amplia oficina. En todas las habitaciones de la casa hay preinstalacion (electricidad y canerias) de aire acondicionado, igual que en el gran ambiente de living-comedor-cocina. Tambien termostatos individuales para calefaccion.Todas las ventanas son de alta prestacion con doble vidrio hermetico (DVH) y todas con mosquiteros.Tanque cisterna y bomba de agua instalada. TERMINACIONES
-CONSTRUCCION: Paredes interiores y exteriores de ladrillo, terminadas con revestimiento TARQUINI. Techo de losa con maxima aislacion. Cielorrasos de Durlock con terminacion en yeso enduido y pintura latex.
-LOSA de hormigon con maxima aislacion termica. Aislacion hidrofuga con Membrana 4mm ?no crack?.-PISOS revestidos en porcelanato en todo el interior de la casa. Exteriores en revestimiento ceramico tipo colonial.
-PUERTAS Puerta principal doble, de madera con vidrios, tipo campestre terminada con CETOL Satinado. Puertas interiores CRAFTMASTER linea Panto grafiada, con marcos de 18, terminadas con esmalte satinado lavable.-ABERTURAS de aluminio anodizado ALUAR de alta prestacion, con doble vidrio con DVH para maxima aislacion termica, color bronce colonial. Mosquiteros en todas las ventanas.
-GALERIAS con postes de eucalipto impregnado, vigas y tirantes en pino eliottis y machimbre de 1/2x5. Cubierta de hormigon celular con membrana de 4mm. Terminacion y proteccion de las maderas con CETOL satinado.-CALEFACCION por piso radiante electrico EUROCABLE (Este sistema no requiere mantenimiento de ningun tipo, no tiene ni calderas ni canerias). Tiene regulacion independiente de temperatura y programacion de encendido individual en cada ambiente. La posibilidad de programar temperaturas en cada ambiente, sumado a que no tiene mantenimiento hace que este sistema a la larga sea el de menor costo. La calefaccion esta instalada en habitaciones, playroom, banos, toilette, hall, cocina, living, comedor, pasillos y vestidor. Este tipo de calefaccion es facilmente adaptable a sistemas de control remoto por celular, y tiene cero mantenimiento.
-CANERIAS de agua fria y caliente en Termofusion ECOAGUA. Desagues en AWADUCT.-TERMOTANQUE electrico de 130 litros Bajo Consumo. (Puede ser complementado a futuro con termotanque solar dada la excelente orientacion del techo para este sistema, para que el termotanque funcione como apoyo del sistema de agua caliente solar. El techo esta preparado para sostener un termotanque solar grande, con el consiguiente ahorro de energia).
-GRIFERIAS PIAZZA HYDROS mono comando en toda la casa.-BANOS Linea blanca ROCA MONACO. Mesadas de travertino.
-INSTALACION ELECTRICA completa, con multiples circuitos independientes, todos con proteccion termica y disyuntor.
-PLACARDS Y VESTIDOR: Frentes de placares de piso a techo. Interiores de placar completos. Interior de vestidor completo.-MUEBLES DE COCINA completos. Mesada de granito. Horno electrico y anafe Vitroceramico.
-PARRILLA exterior con revestimiento interno de ladrillos refractarios.
-TENDER terminado con cetol satinado.-ENTRADA DE AUTOS de 5mts desde la calle hasta la casa.
-TANQUE CISTERNA de 1000 litros con bomba presurizadora ROWA.CARACTERISTICAS DEL LOTELote interno. Orientacion Noreste. En Barrio Riberas, el cual tiene Club House con pileta y canchas de tenis. Lago propio de 7 hectareas con salida navegable al lago central.Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Coordenadas Lat/Lon:-34,3536592 -58,7356111
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 200 m²
  • Superficie Cubierta 160 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio BELEN DE ESCOBAR
  • Localidad ESCOBAR
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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