VENTA DEPTO 4 AMB DEP BELGRANO COCHERA ACTUALIZAR

Corredor Responsable: Daniel Acosta
- CUCICBA 2406Contacto: Florencia Funes
- MLS ID # 420151177-247OPORTUNIDAD!! EXCELENTE UBICACION: LIMITE BELGRANO-COLEGIALES, CALLE AGUILAR ENTRE AV CABILDO Y CIUDAD DE LA PAZ. 4º PISO. MUY BUEN METRAJE PARA DEPARTAMENTO DE 4 o 5 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y BAULERA, COCINA COMEDOR, 3 BANOS, GRAN BALCON CORRIDO Y GRAN LAVADERO INDEPENDIENTE. AL FRENTE. MUY BUENA DISTRIBUCION DE AMBIENTES CON DOBLE CIRCULACION. EL DPTO ESTA EN FUNCIONAMIENTO. CON MUY BUENAS POSIBILIDADES DE MODIFICIACION. DISPONIBLE PARA ESCRITURAR. COORDINA UNA VISITA !! EXCELENTE ZONA Y CONECTIVIDAD. A 1/2 CUADRA DE CABILDO Y 2 DE AV F LACROZE, A 1/2 CUADRA DE CABILDO Y 2 DE AV F LACROZE. El presente inmueble es accesible para personas con movilidad reducidaVer VIDEO en : https://youtu.be/MlfL-kJbNbY ALGUNAS IDEAS PARA TENER EN CUENTA: INTEGRAR COCINA CON COMEDOR , INCORPORAR DUCHA EN TOILETTE LOGRANDO OTRO BANO COMPLETO, EN DEPENDENCIA HACER ESTUDIO / ESCRITORIO, AM PLIAR VENTANAL DEL LIVING GENERANDO MAS LUZ Y VISTA AMPLIA A LA ARBOLEDA MARAVILLOSA DE LA CUADRA.  AMBIENTES:
- Living-Comedor (7,71 x 3,75 m) muy amplio con acceso al balcon y doble circulacion.- Balcon corrido grande (7,80 x 1,70 m) con acceso desde living comedor y 2 dormitorios.- Dos dormitorios estan al frente y el 3ro al pulmon del edificio:: . Dormitorio Principal (3,23 x 3,02 m) con aire acondicionado de tipo split y ventilador de techo. Placard de techo a piso con tres puertas y un segundo placard auxiliar. Salida a balcon.. 2do Dormitorio o Escritorio (3,31x 2,07 m) tiene un placard de una puerta ancha hasta el techo y ventana al balcon. . 3er Dormitorio (3,01 x 3,00 m)  tiene ventana a gran aire y luz del edificio, con excelente ingreso de luz y sol, tiene un placard de 3 puertas, un mueble escritorio y biblioteca a medida.- Bano completo con banera y mampara.- Toilette de recepcion amplisimo. Es posible generar un 2do bano con ducha.- Cocina.Comedor muy grande (3,97 x 2,87 m) casi cuadrada, ventana al aire y luz muy amplio. Aire acondicionado split frio/calor.- Dependencia con placard empotrado- Bano (3er) de servicio- Lavadero separado, muy amplio.- Pasillo para generar la doble circulacion a la cocina.- Doble ingreso : principal y de servicio- Pisos de parquet en todo el dpto.- Termotanque electrico Rheem de 125 litros recientemente instalado.- Cochera Fija y cubierta en PB. Ideal camioneta o auto grande.- 2 ascensores con tablero y comando actual. Expensas: $14.000- mensual 2021 (incluye cochera y baulera)AySA: $1000- mensual 2021 ABL: $2.500- mensual 2021 El servicio de porteria esta tercerizado y la vivienda del portero esta alquilada, generando un ingreso para el consorcio.Excelente conectividad. A metros de Av Cabildo, con numerosas lineas de colectivos. Cercania al subte D¡¡COORDINA UNA VISITA!! EXCELENTE ZONA Y CONECTIVIDADDANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953 ?En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.?Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar
El inmueble es accesible para personas con discapacidades fisicas.

Ver mós Ver menos