FIDEICOMISO POZO 2 AMB C/JARDIN AMENIT SAAVEDRA

Estomba 3600
Ubicación de la Propiedad / Estomba 3600
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 2 amb
  • 70m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672
- Contacto: Guillermo Kustner
- MLS ID # 420101247-120Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.OBRA YA COMENZADA , EN LA MEJOR ZONA DE SAAVEDRA
- ENTREGA EN 18 MESESFideicomiso al costo con anticipo en USD y saldo pesificado en 18 cuotas Amplio y luminoso 2 ambientes en Planta Baja , tiene jardin propio de 25 m2 .El departamento se encuentra al contra frente del edificio con orientacion OesteCocina:Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad.
- Mesada granitica con bacha de acero inoxidable.Griferia mono comando Ramon Soler o FV. Muebles bajo mesada y alacena segun detalle en melamina con cantos en ABS y accesorios de primera calidad. Cocina y anafe electricos marca TST o similar.Ambiente:Pisos de madera flotante o porcelanato. Fre
nte de placard laminado melaminico o similar.Zocalos de madera MDF pintados.Bano:Piso y pared revestidos en porcelanato de primera calidad. Mesadas en granito con bacha de losa.Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca color blanco. Griferia Ramon Soler o FV. Deposito inodoro ecologico (Cuenta con teclas selectoras que permiten optar por descarga total parcial).Griferia Ramon Soler o FV. Mesadas en granito con bacha de losa. Herrajes de primera calidad en bronce platil o pulido.El edificio consta de 2 plantas en las que se distribuyen unidades de 1, 2 y 3 ambientes por piso todos con balcon y parrilla individual. S.U.M., solarium y pileta en ultimo piso, convirtiendose en un emprendimiento unico en la zona. Hall de Entrada. Cristales templados. Cerradura magnetica con tarjetas de proximidad. Piso de marmol New Beige o porcelanato.Planta baja con espacio destinado a guardacoches para 4 vehiculos.Los cielorrasos seran de yeso aplicado e incluiran bunas perimetrales. En los sectores indicados en planos se realizaran cielorrasos armados en placa de yeso.Las carpinterias exteriores seran de aluminio anodizado natural linea Modena.Las puertas interiores seran de tipo placa enchapadas en cedro con marco metalico, los placares tendran puertas de piso a techo corredizas en laminado melaminico o similar.Ascensores: Se proveera un ascensor hidraulico inteligente de acero inoxidable marca Company.Pintura de Obra: Los tabiques interiores de yeso una mano de sellador y 2 manos de latex blanco. Carpinterias de madera 2 manos barniz marino y carpinteria metalica antioxido y 2 manos de esmalte sintetico.Instalacion electrica.Caneria de acero semipesado de embutir, cables Pirelli antillama o similar, tablero segun normas vigentes con interruptores termomagneticos y disyuntor. Llaves y tomas marca Sica o similar color blanco. Se colocaran canerias y cajas de telefono segun normas de Telecom y TV por cable en todos los ambientes principales. La instalacion para agua fria y caliente (montantes y canerias de distribucion y desagues) se ejecutaran con materiales de primera calidad sistema termofusion. Los locales sanitarios tendran cada uno su llave de corte de servicio. El conjunto llevara la reserva contra incendio reglamentaria.Calefaccion: Se dejara prevista la instalacion (electrica, desague de condensado y el pase para el conexionado y colocacion de canerias de Cobre y distribucion) para la colocacion de equipos de Aire Acondicionado frio calor tipo Split individuales. Termotanques electricos de gran poder de recuperacion y servicio constante, marca Rheem o similar.Cochera opcional cubierta: Usd $ 20.000Financiacion:Forma de pago: Anticipo en dolares del 40% y saldo en 18 cuotas pesificadas con ajuste sobre saldo por indice CAC.Excepto el anticipo que es en dolares, todo el contrato es en pesos.Posesion estimada marzo 2023.Saavedra es un tradicional barrio de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires ubicado en el extremo norte de la misma. Esta comprendido por las calles Av. General Paz, Av. Cabildo, Galvan y Crisologo Larralde. Limita con los barrios de Nunez al noreste y Coghlan y Villa Urquiza al sur, y con las barrios de Villa Martelli y Florida al norte, ambos del Partido de Vicente Lopez. sobre la calle Estomba y a metros de la Av. Balbin, de la estacion de tren y proximo a parque Saavedra hacen que este emprendimiento sea muy codiciado a la hora de buscar una vivienda o bien para realizar una inversion atractiva y muy ventajosa. Varias lineas de colectivos circulan por la Av. Balbin.
La oficina es de operacion y gestion independiente.
La presente publicacion describe las caracteristicas esenciales del inmueble, debiendose consultar al corredor publico inmobiliario responsable de la operacion por la eventual actualizacion de las medidas, descripciones arquitectonicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demas informacion, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte del corredor publico inmobiliario responsable de la presente publicacion.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades fisicas.
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  • Barrio:Saavedra
  • Comuna:12
  • Sección Policial:49
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. PIROVANO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Urquiza (Comuna 12)
  • Zonas CPU:R2b I, R2b I, R2b I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5562210 -58,4831501
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 1 años
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 70 m²
  • Superficie Cubierta 45 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Saavedra
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
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  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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Colectivos
29 67 71 76 110 130
Tren
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