Venta dpto monoambiente en Nunez- POZO

Cabildo 4600
Ubicación de la Propiedad / Cabildo 4600
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 1 amb
  • 53m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CSI 6257
- Contacto: Maria Cecilia Berasay
- MLS ID # 420621025-286Venta dpto monoambiente en Nunez- POZONuevo desarrollo que consta de un edificio sobre la Av.Cabildo, de 14 pisos con departamentos monoambientes, 2, 3 y 4 ambientes. En total, son 90 unidades funcionales.Las obras comenzaran en Abril del 2021. Fecha de entrega: mayo de 2023.CONSULTE PRECIOS Y DIFERENTES TAMANOS. Hay departamentos disponibles desde USD 85.000.- Se puede financiar.Cocheras OPCIONALES entre U$S 25.000 y 30.000El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades fisicas.Terminaciones y Calidades ConstructivasMuy importante la trayectoria y obras del desarrollista:-Helguera 3001-Boyaca 2037-Giordano Bruno 82-Bahia blanca 2135-Helguera 3089-Juramento 5357-Ladines 2552-Mendoza 4834-Melincue 2656/2660-Neuquen 769- Nogoya 2583-Nogoya 2690-O'Higgins 316-Pedro Varela 3231-Pedro Varela 3251-Quesada 2746-Rio de janei
ro 657-Rio de janeiro 750-Terrero 860-Valentin Virasoro 989ESTRUCTURA RESISTENTECompuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigon armado segun Codigo de edificacion del Gobierno de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.MAMPOSTERIAMuros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislacion hidrofuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.REVOQUESYeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminacion en el exterior del edificio con texturado plastico tipo Quimtex o similar.PISOSPiso de porcellanato brillante liso en ambientes, banos, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio.CIELORRASOSAplicado de yeso c/bunas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en banos y sector cocinas.PINTURA / IMPERMEABILIZACIONESTerminacion de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metalicas con esmalte sintetico.CARPINTERIASInteriores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar.Herrajes tipo sanatorio o similar.Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 o Modena. Vidrios de doble vidriado hermetico (DVH), y ademas en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad.No se prevee ningun dispositivo de oscurecimiento.Hall de ingreso: Blindex o carpinteria de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.PLACARESLos deptos. tendran placard con frente integral espejado e interior completo.MUEBLES DE COCINABajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.MESADASEn las cocinas se colocara mesada de granito Gris Mara de 2,5 cm de espesor y zocalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.COCINASe proveera cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extraccion de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.ARTEFACTOS DE BANOLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, baneras de 1,50 marcaCAPEA y Vanitorys de 0,60 de ancho.GRIFERIAS Y ACCESORIOSLas griferias son todas monocomando marca FV o similar en banos y cocinas. Los accesorios para bano se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.CALEFACCION / REFRIGERACIONProvision e instalacion de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagues de condensacion.INSTALACION SANITARIAEl agua caliente sera una instalacion central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de canerias con material de termofusion para agua fria y caliente. Los desagues sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumpliran con los calculos reglamentarios y seran de hormigon armado.INSTALACION ELECTRICALa instalacion se realizara de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el ENRE, con llaves termomagneticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y portero electrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.Artefactos de luz en areas comunes (hall, palieres y balcones).PORTERO VISORSe entrega con sistema de portero visor blanco con camara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier,INSTALACION DE GASLa instalacion se realizara de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentacion de las cocinas y termotanques centrales.INSTALACION CONTRA INCENDIOLa instalacion se realizara de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyeccion y extraccion con evacuacion de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras habra un sistema de hidrantes en todos los niveles, ademas de rociadores en el 2o subsuelo de acuerdo a los Reglamento Tecnicos del Codigo de Edificacion de la CABA.ASCENSORSe instalaran dos (2) ascensores automaticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo.Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad -2 años
  • Ambientes 1
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 53 m²
  • Superficie Cubierta 48 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Nunez
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Cabildo 4600
Colectivos
15 19 21 28 57 59 60 68 71 117 130 133 151 152 161 168 184 194

Precios y Tendencias

Comparación de avisos similares en la zona

Este aviso

USD 1.736

Precio/m²

Similares

USD 2.242

Precio/m²

Aviso Sup. Precio/m²
Venta Dpto Monoambiente En Nunez- Pozo
Cabildo 4600
Distancia: 0m
42 1.929 11%
Venta Dpto Monoambiente En Nunez- Pozo 53 1.736 0%
Venta 2 Amb C/balcon Nunez
Avenida Cabildo 4600
Distancia: 23m
52 1.635 -6%
Venta Departamento 2 Ambientes Amenities Nunez
Avenida Cabildo 4600
Distancia: 24m
52 1.635 -6%
Venta Monoambiente Emprendimiento En Pozo En Nunez
Av. Cabildo 4600
Distancia: 31m
42 1.929 11%
Excelente Monoambiente En Pozo. Av Cabildo 4600.
Av. Cabildo 4600
Distancia: 31m
39 1.613 -7%
Venta Departamento Monoambiente De Pozo En Nunez
Avenida Cabildo 4600
Distancia: 66m
52 1.769 2%
Venta Monoambiente Pozo 41mts Nunez
Av. Cabildo 4600
Distancia: 108m
42 1.929 11%
Venta Depto 2 Ambientes Estrenar 52mts Nunez
Av. Cabildo 4600
Distancia: 108m
52 1.635 -6%
Venta Depto 3 Ambientes Pozo 68 Mts Nunez
Av. Cabildo 4600
Distancia: 108m
68 1.868 8%
Dpto Apto Prof. Y Vivienda Cochera Y Amenities.
Vuelta de Obligado 4400
Distancia: 142m
33 3.485 101%
Departamento - Nunez
Pico al 2300, Piso alto, ASTOR NUEZ
Distancia: 163m
48.00 4.167 140%
Departamento - Nunez
Pico al 2300, Piso alto, ASTOR NUEZ
Distancia: 163m
46.00 4.348 150%
Monoambiente En Nunez Con Cochera
Correa 2300
Distancia: 273m
28 3.179 83%
Venta Monoambiente Divisible C/balcon Nunez Pozo
Av. Cabildo 3900
Distancia: 343m
48 1.966 13%
Departamento 2 Ambientes Venta - Saavedra
Avenida San Isidro al 4300, esquina Ruiz Huidobro
Distancia: 353m
50.00 2.580 49%
Venta Monoambiente En Nunez * Reciclado *
Cabildo 4200
Distancia: 372m
28 2.232 29%
Pozo Obra Monoambiente - Cochera Opcional - Nunez
Arcos 4200
Distancia: 442m
41 2.007 16%
Pozo Obra Monoambiente - Cochera Opcional - Nunez
Arcos 4200
Distancia: 442m
41 2.048 18%
Pozo Obra Monoambiente - Cochera Opcional - Nunez
Arcos 4200
Distancia: 442m
38 2.063 19%

Tendencia de precios en Nunez

Precio publicado de este aviso USD92.000  
 
Unidades similares publicadas en la zona
Precio medio de Venta USD85.000 -8%
Todos los avisos publicados en Nunez
Precio medio de Venta USD150.000 63%

Solicitar información:

Al hacer click en Contactar al Anunciante, acepto los tórminos y condiciones del servicio.