Hidalgo 1446 VILLA CRESPO Villa Crespo

Hidalgo 1400
Ubicación de la Propiedad / Hidalgo 1400
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 302m²

Descripción

Corredor Responsable: Micaela Perez / Lucas Federico Delgado
- CSI 6671 / CUCICBA 6339Contacto: Magdalena Viedma Chamorro
- MLS ID # 420611177-7terreno con demolicionHIDALGO N°:1444-46Frente (8.96M)Lateral (40.06M)Superficie (359M2).Sup. cubierta actual 300 m2Distrito:Unidad de sustentabilidad: ALTURA BAJA 2 .USAB 2Area Mixtura de usos2 .Basamento (34.31M). Cant. Pisos PB + 5 PisosAplicacion normas de tejido Superficie ocupable por planta (49M2)Superficies DeduciblesPor planta (63M2)Subtotal (M2)373m2 Superficie Vendible996m2Y 8 Cocheras en PB Plusvalia Diferencial M2 Entre el viejo y el nuevo codigo (M2) (Sup. Construible X 80 %)1220 M2
- 575 M2 = 645 M2Incidencia UVA790 UVAS X 27 % ALICUOTA = 213.30Total UVAS :137.579 UVAS Sup. Vendible viejo codigo: 359 M2 X FOT R2bI (1.60) = 575 M2Valor Plusvalia:USD 63.193Sup. Vendible nuevo codigo: 1525 M2 X 80 % = 1220 M2Nota: Ley N° 6323, La exencion de pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable (Plu
svalia),debe ser verificado por el interesado.Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el Interesado.Nota: Dichos numeros son una aproximacion. Los calculos definitivos se definiran en base a un anteproyecto con consultaMunicipal, siendo verificados por el interesado.Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas.

  • Barrio:Villa Crespo
  • Comuna:15
  • Sección Policial:27
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C.G. DURAND
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Chacarita (Comuna 15)
  • Zonas CPU:R2b I, R2b I, R2b I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6039003 -58,4441046
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Terreno
  • Superficie Terreno 302 m²
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa Crespo
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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