MONOAMBIENTE de POZO apto profesional & amenities

Olazábal 2400
Ubicación de la Propiedad / Olazábal 2400
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 1 amb
  • 33m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: Micaela Perez / Lucas Federico Delgado
- CSI 6671 / CUCICBA 6339Contacto: Sonia Maria Tronetti
- MLS ID # 420611139-6En pleno corazon de Belgrano, una locacion ideal para quienes buscan invertir en uno de los barrios clasicos de Buenos Aires, optimo para renta y para el desarrollo de actividades comerciales y profesionales. A metros de la estacion Juramento del Subte D y del Metrobus.Con un gran numero de medios de transporte que conectan Av Cabildo, principal arteria del barrio, con otros puntos claves de la ciudad. A pasos de Barrancas de Belgrano, Chinatown y los museos Sarmiento y Larreta.Zona de cines, bancos y gran oferta gastronomica.MONOAMBIENTE APTO PROFESIONALQuinto piso, contrafrente, sobre calle Olazabal a pocas cuadras de Cabildo y Juramento.FECHA DE FINALIZACION DE OBRA: JULIO 2024Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas segun calculo de FOT. Las medidas definitivas surgiran del plano de mensura y subdivision.
DESCRIPCION DEL EDIFICIOPLANTA BAJAAcceso peatonal.Lobby de entrada con frente vidriado y puerta de acceso segun diseno, piso de marmol, granito natural o porcelanato.INSTALACION ELECTRICACanerias y cables reglamentarios, doble circuito electrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminacion, tablero con llaves termicas y disyuntor diferencial. Modulos electricos SICA o similar.INSTALACION SANITARIADesagues cloacales en caneria de polipropileno y hierro fundido donde resulte necesario.La instalacion para agua fria y caliente, las montantes y canerias de distribucion de agua y desagues se ejecutaran con materiales de primera calidad. Agua caliente por medio de termotanques electricos individuales o central. Canerias de ventilacion en PVC. Se preveran los desagues para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado en caso de ser necesario.TELEVISION Y DATOSProvision de canalizacion para TV hasta acceso de cada unidad funcional, canalizacion de una boca por unidad. ASCENSORESTres ascensores, totalmente automaticos, de reconocida marca, con velocidad segun calculo de trafico vertical.Cabina revestida en acero inoxidable o chapa y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital con indicador de piso en cabina y planta baja.Puertas automaticas de acero inoxidable y/o chapa en planta baja y cabina. Puertas de chapa en pisos. CARPINTERIA EXTERIORCarpinteria de vidrio y aluminio anodizado o pintado segun requerimiento de diseno. ESCALERASPisos y escalones de alisado de cemento y/o pintado.Baranda metalica con pasamanos.PINTURATodas las partes comunes, sala de maquinas, etc. se entregaran con pintura al latex en paredes y esmaltes sinteticos de primera calidad en carpinteria de hierro.INTERIOR DE LAS UNIDADES FUNCIONALESTABIQUESTabiques interiores con mamposteria de ladrillos con terminaciones de yeso y/o de placa de roca de yeso aplicada con pintura: base imprimacion de obra.CIELORRASOSAplicados y/o suspendidos con terminaciones de yeso o similar y pintado o de hormigon visto, a definir por el estudio de arquitectura y la direccion de obra. SOLADOSEstudios profesionales: carpeta para recibir solado a proveer y colocar por el comprador.Banos: Porcelanato o ceramica esmaltada, en piso y pared segun diseno.Office: Pisos de porcelanato o ceramica esmaltada. Terrazas: Pisos de ceramica esmaltada o porcelanato u otro, de primera calidad.BANOSGriferia FV o similar. Artefactos Ferrum, Roca o similar. Mesada y bacha a definir segun diseno.Cielorraso de placas de roca de yeso.COCINASMesada de granito o cuarzo a definir. Alzada material a definir segun diseno. Se instalara anafe electrico y horno, de primera marca. Mueble de cocina en melamina, tipo y color a definir con detalles y herrajes segun diseno. Pileta de acero inoxidable. Griferia monocomando FV o similar.Aire Acondicionado/Calefaccion
- ventilacionSe proveera las canerias de pre-instalacion de equipos tipo Split sin provision de equipos.AMENITIES EN ULTIMO PISO ( PISO 12 )Pileta Solarium Gimnasio SUMREMAX NO DESARROLLAConstruccion a cargo de FIDUSAIRES, constructora con 14 anos de trayectoria y multiples proyectos en CABAEn curso:Vuelta de Obligado 1430
- Oro 2155
- Fitz Roy 1982
- Carranza 2181
- Av Libertador 202
- Guatemala 5574
- Lumiere Urbano
- Boyaca 661
- Fitz Roy 2070Terminados:3 de Febrero 990
- Forest 614- Villafane 584
- Fitz Roy 2231
- Independencia 4085
- Oro 2188
- Honduras 6080
- Dorrego 1647
- Luis Maria Campos 38Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 1
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 33 m²
  • Superficie Cubierta 33 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Belgrano
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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