VENTA DEPTO 3 AMBIENTES ESTRENAR 79 MTS NUNEZ

Av. Cabildo 4600
Ubicación de la Propiedad / Av. Cabildo 4600
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 3 amb
  • 79m²
  • 2 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: Martin Macagno
- CUCICBA 6267Contacto: Emiliano Obregon
- MLS ID # 420561077-130LANZAMIENTO NUEVO DESARROLLO EN NUNEZ sobre AV CABILDO.PREVENTA ETAPA 1.Inmejorable oportunidad de inversion.Departamento de 3 ambientes con bano y toilette de 67 metros cuadrados cubiertos + Balcon de 12 metros. Unidad con Terminaciones premium.Unidad 11 AEdificio de Categoria con Piscina, Sum y parrillas ubicado sobre la Avenida Cabildo y Deheza.Entrega Junio 2023.Valor de la unidad por pago al contado.Consultar por opcion de adelanto y cuotas con Ajuste de la CAC.CARPINTERIASInteriores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar.Herrajes tipo sanatorio o similar.Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 o Modena. Vidrios de doble vidriado hermetico (DVH), y ademas en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad
.No se provee ningun dispositivo de oscurecimiento.Hall de ingreso: Blindex o carpinteria de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.PLACARESLos deptos. tendran placard con frente integral espejado e interior completo.MUEBLES DE COCINABajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.MESADASEn las cocinas se colocara mesada de granito Gris Mara de 2,5 cm de espesor y zocalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.COCINASe proveera cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extraccion de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.ARTEFACTOS DE BANOLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, baneras de 1,50 marca CAPEA y Vanitorys de 0,60 de ancho.GRIFERIAS Y ACCESORIOSLas griferias son todas monocomando marca FV o similar en banos y cocinas. Los accesorios para bano se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.CALEFACCION / REFRIGERACIONProvision e instalacion de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo losdesagues de condensacion.INSTALACION SANITARIAEl agua caliente sera una instalacion central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de canerias con material de termofusion para agua fria y caliente. Los desagues sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumpliran con los calculos reglamentarios y seran de hormigon armado.INSTALACION ELECTRICALa instalacion se realizara de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el ENRE, con llaves termomagneticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y portero electrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.Artefactos de luz en areas comunes (hall, palieres y balcones).PORTERO VISORSe entrega con sistema de portero visor blanco con camara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier,INSTALACION DE GASLa instalacion se realizara de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentacion de las cocinas y termotanques centrales.INSTALACION CONTRA INCENDIOLa instalacion se realizara de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyeccion y extraccion con evacuacion de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras habra un sistema de hidrantes en todos los niveles deacuerdo a los Reglamento Tecnicos del Codigo de Edificacion de la CABA.ASCENSORSe instalaran dos (2) ascensores automaticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva.______________________________________________________________________________Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 79 m²
  • Superficie Cubierta 67 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Nunez
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Av. Cabildo 4600
Colectivos
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