CASA EN VENTA CON PILETA Y GYM EN SANTA CATALINA Santa Catalina

Boulevard de Todos los Santos 5500
Ubicación de la Propiedad / Boulevard de Todos los Santos 5500
  • 5 amb
  • 240m²
  • 3 hab
  • 3 ba

Descripción

Corredor Responsable: Luis Varela
- CSI 5527 / CUCICBA 3872Contacto: Melisa Pellegrini
- MLS ID # 361224-5Hermosa casa estilo rustico en el barrio Santa Catalina, Villanueva, en lote interno de 890 mts2. Es una propiedad de dos pisos de 240 mts2 cubiertos, y 50 mts2 semicubiertos. Es una casa muy luminosa y calida, ideal para vivir dado su constitucion y detalles muy pensados. Es de construccion con bloques Retak, que brinda aislacion termica (la casa se mantiene calida en invierno y fresca en verano) y aislacion acustica. Es una propiedad con mucha intimidad dado su cerco vivo crecido, gran vegetacion, la ubicacion en el barrio (pocos lotes vecinos) y ademas por los frentes de piedra delante de la casa. Se accede por puerta principal frente de la casa a un living enorme con hogar, con ventana y puerta ventanales DVH con vista al jardin. La cocina-comedor esta separada por 2 barras de mesada de madera y porfido a la vista; la misma es completa con muebles bajo mesada, alac
enas superiores, una cocina nueva electrica, campana de acero y anafes a gas, y una gran barra desayunadora. Desde la cocina se accede a la galeria (puerta 2).En planta baja se encuentran 2 habitaciones con placares que comparten un bano completo. Tambien se encuentra toilette de recepcion y el lavadero, con mesada y placares grandes y espaciosos, con otra salida al lateral de la galeria (puerta 3). Bajo-escalera tiene construido una espectacular alacena de 3 puertas individuales y espacios superiores decorativos con luz. En planta alta se encuentra la habitacion principal en suite y vestidor, y cuyo bano es completo con hidromasaje y con fachadas de piedra en algunas paredes. Pisos de madera en la habitacion, y ceramicos en el bano. Desde la habitacion se accede a un balcon con troncos de madera, con vista al jardin. La casa cuenta con un gimnasio en planta alta de 50m2 con entrada independiente y bano completo. Dicho ambiente tiene aislacion acustica, iluminacion tipo industrial y espejos de piso a techo. Puede funcionar como play u oficina, y/o modificarse en 2 habitaciones adicionales. Jardin enorme, parquizado con 8 palmeras, 60 plantas, 2 faroles y con riego por aspersion. Amplia galeria en "L", techada con tronco, canas y policarbonato, con gran parrilla con cerramientos en hierro.Pileta de 9x4,5 mts con venecitas, luces, doble borde piso antideslizante y doble solarium (sector reposeras). Excelente orientacion con sol todo el dia. Aires acondicionados en todos los ambientes, y calefaccion por zocalo radiante, lo que brinda una rapida calidez en la casa.La casa posee muchos lugares de guardado y una pared divisoria de durlock entre pasillo de planta alta y el gimnasio pensado para unir ambientes y una casa integrada completamente. Tiene 3 cisternas (tanques de agua), desagote de lluvia con zingueria alrededor de la casa.Muy buen estado, digna de ver y lista para vivir!La propiedad se encuentra cerca de la puerta (guardia) del barrio Santa Catalina puerta 3. El barrio tiene laguna y salida al rio, y anexado a los otros dos barrios de Santa Catalina, tambien con lagunas. El barrio total es uno de los mas constituidos de Villanueva, posee plazas con juegos y cancha de futbol; esta a 5 minutos de Nordelta y cerca de Ruta 27 (Av. Benavidez) acceso a Panamericana.En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Partido del GBA:Tigre
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,3751965 -58,6979168
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 14 años
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 280 m²
  • Superficie Cubierta 240 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio TIGRE
  • Localidad TIGRE
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
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