Oficina - Venta - Microcentro (CABA). San Nicolas

25 de Mayo 500
Ubicación de la Propiedad / 25 de Mayo 500
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 260m²

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER
- CPI 4251 / CMCPSI 6621Contacto: Marcelo Nieto
- MLS ID # 420251190-36****************************** A ESTRENAR!! *************************Ubicada en una zona privilegiada de la City Portena, esta Oficina renovada a nueva con componentes de alta calidad, ocupa todo el piso 13° de un edificio de oficinas y se presenta con 260 M2 en total, divididos en Ala Derecha y Ala Izquierda.Con orientacion Este por un lado con su vista al Rio, y con orientacion Norte por otro lado. En sus dos Alas, con sus respectivos salones/oficinas, cuenta con:Totalmente vidriadas con ventanas de alta calidad, lo que genera una luz natural durante todo el dia, generando un ahorro de energia importante.50 lamparas de iluminacion LED de ultima generacion, orientables cada una de ellas.20 Cajas de piso Akerman con tomas + cableado UBP categoria 6.6 Aires acondicionados splits LG Inverter V, con caneria de cobre prevista para futuras divisiones. Cielorraso acust
ico knauf Danoline desmontable.Tabiques divisorios con tratatamiento acustico.Alfombra de primera calidad de alto transito marca El Espartano.Soporte para TV para presentaciones corporativas en uno de sus salones.Todas las teclas de luz marca SICA.El Ala Izquierda presenta una division vidriada generando una sala de reuniones/directorio totalmente acustica por un lado, y por el otro se genera una sala para conferencias donde se encuentra el soporte para TV.Ademas, el Ala Derecha cuenta con una cocina amueblada para refrigerio/cafe.Griferia Hydra y pileta Johnson Acero.Mesada completa.Desde la cocina, se puede acceder al bano interno.El mismo se presenta con un lavatorio Ferrum.Tres Toilettes equipados con inodoros Ferrum y sistema Hydra.Tambien cuenta con un bano externo, el cual se compone de tres toilettes y un lavatorio, todo marca Ferrum y sistema de agua Hydra. Con ventanas al exterior para su ventilacion.Las puertas vidriadas de ambas Alas (Der/Izq) cuentan con cerraduras con clave digital y huella personal, de ultima generacion ANVIZ.El Edificio posee dos ascensores para arribar a cada piso.Tambien una Recepcion con asistencia durante el horario laboral.Seguridad 24 hs.Valor de expensas $$$: consultar valores actualizados.Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar
El inmueble es accesible para personas con discapacidades fisicas.

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Oficina
  • Antigüedad 1 años
  • Baños 2
  • Superficie Cubierta 260 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio San Nicolas
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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