Unica! Casa sobre terreno de 2361m2 en La Horqueta San Isidro

Blanco Encalada 1800
Ubicación de la Propiedad / Blanco Encalada 1800
  • 10 amb
  • 501m²
  • 5 hab
  • 7 ba

Descripción

Corredor Responsable: Micaela Perez / Lucas Federico Delgado
- CSI 6671 / CUCICBA 6339Contacto: Vanda Lagocki
- MLS ID # 420611036-40Blanco Encalada 1829
- En el Barrio residencial de La Horqueta, localidad de Beccar, Partido de San Isidro
- Importante casa de mas de 530m2 de ladrillos pintados con techo de tejas, sobre un gran lote propio de 2361m2 de los que quedan pocos en la zona. Excelente ubicacion, a 4 cuadras del centro comercial de Las Brujas pero en la zona mas residencial, con excelente acceso desde Panamericana por Ramal Tigre o por Acceso Norte. La zona siempre ha sido sumamente segura por la fluida circulacion vehicular y de lineas de colectivo por Blanco Encalada (371,407 y 707) y por garitas de seguridad cercanas. Por Acceso Tigre, Jose Ingenieros y Capitan Juan de San Martin: lineas 343,60,21,203,157,15.La casa original fue construida en 1975 y reciclada en 2004. Jardin parquizado con una amplia parrilla y horno de barro. Pileta de 12x4 con bomb
a y filtros. Vestuarios: ingreso comun y 2 ambientes diferenciados, cada uno con 3 espacios separados (bachas, bano y ducha). La casa principal posee 8 ambientes, 5 banos completos, dependencias de servicio, lavadero, deposito y baulera; y 2 cocheras cubiertas. En la PB: Hall de ingreso con placard de recepcion, living con chimenea y comedor separado del living por una puerta corrediza, ambos con puertas ventana hacia una amplia galeria techada, cocina y lavadero, amplia dependencia de servicio con bano completo, 3 dormitorios en suite cada uno con su hall, placards y bano completo (el primero de los dormitorios por la ubicacion y las separaciones podria usarse como escritorio y el bano como toilette de recepcion).En la planta alta se encuentra una amplia suite principal con hall de ingreso con placards/bauleras y un amplisimo bano completo con hidromasaje y ducha. El dormitorio tiene chimenea y salida a un balcon terraza con vista al jardin, un ambiente contiguo aparte que posee 2 ventanas, una al frente y otra al contrafrente puede usarse como vestidor o como escritorio.Por escaleras externas y con ingreso separado, una casa de huespedes u oficina/taller cuenta con recepcion (podria rearmarse una kitchinette integrada
- posee canerias de gas), un bano completo y dormitorio/oficina/taller. Saliendo de la cocina se accede a un patio con parrilla cubierta, un deposito con materiales de reposicion, torre con tanque de agua y area de maquinas (agua caliente por termotanque a gas con ultra capacidad/tanque hidroneumatico para facilitar la distribucion del agua corriente/a excepcion de la pileta y el riego por aspersion del jardin para lo que se utiliza una bomba de agua; y central de calefaccion y refrigeracion por conductos de aire).Caracteristicas constructivas y estado general: La construccion es de calidad y se encuentra en buen estado de mantenimiento. Aberturas de madera con mosquiteros en buen estado. Pisos de parquet. Sanitarios y griferia de primera marca cambiados hace 15 anos. Todos los dormitorios tienen muy buenos placards y todos los ambientes tienen buenas ventanas, incluidos todos los banos (tambien el de servicio).Impuestos: $ 50.400.- (impuesto provincial ARBA
- 5 cuotas) lo que equivale prorrateando a $21.000.- por mes + impuesto municipal $ 20.475 (12 cuotas) es decir un promedio de impuestos mensual de casi $ 41.500.-, sin considerar servicios de Agua, Gas y Electricidad.El presente inmueble por contar con ambientes en planta alta no seria accesible para personas con discapacidades de movilidadCompra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Partido del GBA:San Isidro
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,4811430 -58,5676000
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 46 años
  • Ambientes 10
  • Dormitorios 5
  • Baños 7
  • Superficie Total 523 m²
  • Superficie Cubierta 501 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio SAN ISIDRO
  • Localidad SAN ISIDRO
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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