VENTA CASA 3 AMBIENTES LANUS OESTE Lanus

Gdor. Bernardo de Irigoyen 600
Ubicación de la Propiedad / Gdor. Bernardo de Irigoyen 600
  • 3 amb
  • 205m²
  • 2 hab
  • 2 ba

Descripción

Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo
- CPI 7670 / CMCPDJLM 944Contacto: Arq. Liliana De Maio
- MLS ID # 420991026-38ESPECTACULAR CASA EN LANUS CENTRO CASA EN LOTE PROPIO DESARROLLADA TOTALMENTE EN PLANTA BAJACARACTERISTICAS PRINCIPALES:- Direccion: Gobernador Bernardo de Irigoyen 644 Lanus Oeste, entre 14 de Julio y Rangugni- Inmueble: Casa de 3 ambientes
- Superficie Total: 255 m2- Superficie Cubierta: 205 m2- Superficie semi cubierta: 50 m2
- Medidas de lote: Ancho: 8,66 m Largo: 43,30 m.- Ambientes: 3
- Habitaciones: 2- Cocina: independiente- Banos: 2 completos-Cochera: 1- Disposicion: Noroeste
- Antiguedad: Una parte de la casa tiene una antiguedad de 46 anos y otra parte es mucho mas reciente debido a que fue ampliada.DESCRIPCION:LIVING COMEDORAmplio Living y comedor integrados con otro ambiente contiguo que actua como recibidor.ESTUDIOPosee un estudio a continuacion de la cochera.COCINALa cocina se encuentra integrada al comedor pe
ro cerrada al recibidor de la casa.Es MUY amplia y luminosa.DORMITORIOTODOS INCLUYEN:Pisos ceramicos y aire acondicionadoDORMITORIO PRINCIPAL:Amplias medidasCon placard DORMITORIO SECUNDARIO:Muy amplioCon placardBANOS COMPLETOS:Los dos banos de la casa son completos, uno modernizado recientemente LAVADEROAmplio lavadero a continuacion de la cocina y del bano.QUINCHO:Amplio Quincho con vista al parque.Posee parrilla TERRAZA:Posee terraza accesible en casi toda la superficie de la casa.Las sup. detalladas son aprox. las definitivas surgiran del estado parcelario vigente para la escritura traslativa de dominio. PASILLO PASANTE:La casa posse un pasillo pasante desde la calle hasta el fondo de la propiedad. Ideal para utilizarlo como entrada de servicio o entrada independiente a una nueva unidad funcional a construir en el fondo.- Con la compra de la propiedad ofrecemos croquis (boceto) de arquitectura con una nueva distribucion o ampliacion de la vivienda, SIN CARGO! SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO, PH O DUPLEX DE 3/4 AMBIENTES ASPECTOS A TENER EN CUENTA:ATENCION INVERSORES!!!Se ha realizado el estudio de factibilidad para construir un edificio, cuyos resultados son:El lote mide 8,66 m. x 43,30 m. Segun estudio de prefactibilidad (a disposicion del interesado) se permite construir PB + 4 PISOS ZONA S2-R3 FOT 1.8FOS 0,60 Cantidad de metros vendibles 777 m2 + 12 cocherasUBICACION:Inmejorable Ubicacion! A 100 metros de la Av. 25 de Mayo A la vuelta del colegio Eccleston y a 100 metros de la Sala de Primeros Auxilios de 25 de Mayo y 14 de Julio ¡¡¡¡Si estas buscando tu nuevo hogar, no podes dejar de visitar esta propiedad!!!!¡¡¡No dudes en contactarte con nosotros!!!*SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEA*BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAXSi te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un prestamo a traves de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulacion de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com.ar/Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.Para los casos de alquiler de vivienda tradicional en CABA, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas fisicas.Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Partido del GBA:Lanús
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,7055930 -58,4016300
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 46 años
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 255 m²
  • Superficie Cubierta 205 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio LANUS
  • Localidad LANUS
  • Provincia BS. AS. - ZONA SUR
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
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