Casa Venta Barrio Los Robles Pilar Jardin Pileta La Canada De Pilar

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI
- CSI 6401 / CUCICBA 7190
Contacto: Eduardo Giles
- MLS ID # 421101025-23

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.



Casa con 3 dormitorios en Barrio Cerrado Los Robles de la Canada de Pilar, KM 55,5 de Panamericana, a 500 m de la misma.. Superficie cubierta de 169 m2 .- Superficie terreno: 377 m2.- Superficie libre 283,66 m2



Se ingresa por living/comedor, con toilette y escalera a primera planta; desde el living tambien accedemos a la cocina (2,50 x 4,10 m) comoda con lugar para mesa, alacenas y bajo mesadas modernas, horno a gas, campana. Salida lateral.



Espacio guarda coche (2) cubierto en lateral vivienda, lavadero y/o baulera (2,50 x 1,85 m) con pileta para lavar y lugar para lavarropas; sala de maquinas/galpon (1,85 x 1 m) con calefon y caldera individual. Tablero de control de riego por aspersion sectorizado en 3 circuitos. Waterteck: humidificador.

Pisos porcelanato en toda la vivienda.



El living ( 5,96 x 4,26 m) es muy amplio con salida a pergola o galeria (4,51 x 3,05 m): parrilla, lugar de guardado, pileta de lavar y mesada (3,16 x 0,60). Vista al jardin y pileta.



Primera planta: un pasillo de distribucion con luz y aberturas modernas comunica a 3 dormitorios. Uno de 5 x 3,60 m con placard, otro tipo escritorio sin placard (2,80 x 3 m) y el mas grande ( 3 x 4,05) en suite con vestidor (2,05 x 2,97 m) y bano completo (2,05 x 3,06 m). Otro bano completo en pasillo (3 x 1,66 m).

Amplias ventanas con mosquiteros en todos los ambientes.



Jardin con pileta de natacion ( 7 x 3,50 m) revestida con venecitas, motor, iluminacion por lamparas led de acero inoxidable. Vista a la Canada. Lateral rosales y jazmines.



Generales:

Agua corriente y cloacas.

Dos tableros de luz sectorizados con disyuntor.

Splits en toda la casa. Calefaccion por caldera a traves de radiadores.

Mosquiteros y vidrios DVH (doble vidriado hermetico) en todos los ambientes

Acceso a Internet y telefonia.



-EXPENSAS $ 7.000.- ( al 17 de enero de 2020:)

-ARBA 5 cuotas: $ 2.536 (5 cuotas en 2020, descuento por pago a termino)

-Municipal Pilar: $ 750 (mes enero 2020, es mensual)



Te invitamos al tour 360 de la propiedad: https://www.transported.co/t/mFcQIM2S



Video: https://youtu.be/sCLRJl1YjvM



Documentacion: plano aprobado y primer escritura a nombre de los propietarios. Apto credito

Estado general: muy bueno y con detalles de categoria. Lista para ocupar.



Barrio ubicado cerca del centro de Pilar. Con acceso rapido y seguro.

La Canada de Pilar: es un desarrollo inmobiliario de 54 hectareas subdivididas en 3 barrios cerrados (Los Arces, Los Tilos y Los Robles).

Los Robles cuenta con seguridad permanente, alumbrado de calles, perimetraje con camaras de seguridad y sistema de alarma integrado.



Posee un Club House equipado totalmente con salon de fiestas o usos multiples, cocina vestuarios, banos, gym y sauna. Un area deportiva al aire libre: cancha de tenis, pileta de natacion.

Se destacan los espacios verdes, tranquilidad, todo orientado a mejorar la calidad de vida.



Un centro comercial de 2,5 hectareas proyectado para supermercado, locales gastronomicos, oficinas, servicios bancarios y de demanda diaria.

Proximamente se inaugurara un ingreso directo desde Av. Panamericana.



No dejes de verla, es una hermosa vivienda, funcional y soleada.



Expensas bajas para las prestaciones que ofrece el barrio. ¡Te esperamos!

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• Coordenadas Lat/Lon:-34,4463250 -58,9373280