Venta PH 4 amb con Cochera en Villa Crespo Villa Crespo

Corredor Responsable: Jorge Salafia
- CUCICBA 5666
Contacto: Fernanda Marcucci
- MLS ID # 420211254-21

Venta PH 4 amb con terraza y cochera en Villa Crespo



Posibilidad de financiacion por parte del propietario!



PH en planta baja al frente con entrada independiente, posee 198m2 totales (150m2 cubiertos mas terraza), reciclado hace tres anos con materiales de gran categoria.



La propiedad posee en la planta baja, un comodo y luminoso living con pisos de porcelanato Ilva 60x60 al igual que la cocina y el comedor, los cuales se encuentran integrados por una barra desayunadora / mesada de 5m lineales en forma de herradura de marmol Technistone Starlight Black 5mt con regrueso de 4cm. El living cuenta con aire acondicionado frio / calor de 7000 watts y estufa de tiro balanceado.



La cocina, con gran espacio de guardado, doble bacha Jhonson y griferia Hansg rohe, posee conexion para lavavajillas con agua fria y caliente, horno electrico Glem y anafe cinco hornallas Orbis a gas, instalacion de agua y gas en termofusion. Correderas telescopicas en todas las carpinterias. Instalacion electrica con cable siliconado de 4mm.



El dormitorio principal, de amplias medidas y muy luminoso, posee pisos de parquet originales en excelente estado recientemente plastificado, con dos comodos placares y calefaccion por tiro balanceado. El segundo dormitorio con piso flotante y placard. Ambos dormitorios y el living cuentan con excelente aislacion termica, paredes de 30cm y ventanas de PVC DVH



Bano completo con dos bachas Deca, griferia y accesorios FV Libby. Posee enchufe en altura preparado para caloventor o toallero electrico.



Garage para auto mediano (4.30m x 2.95m), con ingreso directo a la cocina.



El acceso al segundo nivel se realiza a traves de una escalera colonial con herreria original de diseno ornamental y comodos escalones.



Antes de llegar a la planta alta, nos encontramos con un amplio lavadero en un comodo entrepiso, que hace las veces de despensa tambien por su gran espacio de guardado, con mucha ventilacion y luz natural.



La planta alta cuenta con un amplio salon de usos multiples, como playroom, quincho, estar, etc. parrilla, y cocina totalmente equipada con muebles de alto y bajomesada, bano con ducha y un dormitorio con placard y pisos ceramicos. Desde el salon accedemos a una gran terraza con muy buena orientacion lo que otorga buena luminosidad e intimdad ya que no posee edificios altos cercanos. Una parte de la terraza posee cerramiento, permitiendo mayor utilizacion de la misma.



La propiedad cuenta con una amplia baulera con gran espacio de guardado, que abarca la misma superficie de la cocina.



La instalacion electrica cuenta con 5 sectores en PB ademas de sectores separados para PA y Lavadero

Todos los cables son nuevos en PB. La cocina cuenta con instalacion electrica con cable siliconados 4mm

AA instalacion cables 4mm; Enchufes 2.5 mm; Luces 1.5mm



Para ampliaciones y remodelaciones la propiedad cuenta con porcelanatos, ceramicos, venecitas y piso flotante de repuesto de la misma partida que la construccion.



La propiedad se encuentra en una excelente ubicacion, en zona de comodos accesos y varios medios de transporte, a solo 1 cuadras del Metrobus de Juan B. justo, a 5 cuadras del Metrobus de San Martin y a 7 cuadras de Av. Corrientes con acceso al subte linea B, lineas de colectivo 34, 42, 47, 55, 109, 119, 166



Las fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas a modo orientativo y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen caracter contractual entre las partes, las reales surgiran de la escritura correspondiente.





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Ver mós Ver menos

• Barrio:Villa Crespo
• Comuna:15
• Sección Policial:27
• Región Sanitaria:III (Oeste)
• Área Hospitalaria:HTAL. DR. C.G. DURAND
• Área de Defensoría de Niños:Defensoría Chacarita (Comuna 15)
• Zonas CPU:R2b I, R2b I, R2b I
• Coordenadas Lat/Lon:-34,6014220 -58,4503130