Venta. Casa a la laguna. 4 amb c/ depend. Pileta San Matias

Bernardo de Irigoyen 100
Ubicación de la Propiedad / Bernardo de Irigoyen 100
  • 4 amb
  • 200m²
  • 3 hab
  • 3 ba

Descripción

Corredor Responsable: IGNACIO FEIJOO
- CUCICBA 6505Contacto: Sabrina De la Calle
- MLS ID # 420971006-32NUEVO PRECIO!!! Excelente propiedad sobre la laguna en la mejor ubicacion, dentro del Area 5. Todos los ambientes miran a la laguna. PB: Ingreso por puerta principal. Recepcion. Living comedor muy amplio con family integrado, toilette de recepcion, cocina comedor semi integrada, con muebles de muy buena calidad, galeria de 40 m2 con parrilla, dependencias de servicio, lavadero muy comodo. Ingreso por el lateral. Impecable jardin con muy buena parquizacion, lindisimo entorno, pileta de 8 x 4 mts. PA: Pasillo distribuidor, amplio dormitorio principal en suite, con vestidor y ventanal hacia terraza. Dos dormitorios muy comodos con placard y bano completo. Escritorio flotante. Pisos de porcelanato. Caldera dual. Loza radiante. Gas natural.El barrio cuenta con un excelente acceso directo, que sale desde el km 44 de la Panamericana Ramal Escobar, a pasos del centro comercia
l de Ing. Maschwitz. Se desarrolla a lo largo de 4 km, totalmente parquizados e iluminados, y conduce a los diferentes barrios cerrados de la zona. Para facilitar el ingreso, posee dos entradas.Tiene un Club House deportivo y otro social. Cancha de futbol118 canchas de tenis de polvo de ladrilloPiletaPlaza de juegos para ninosEn sus cercanias se encuentran las siguientes instituciones educativas, entre otras: Colegio San Pablo, Dover High School, Escuela Waldorf Clara de Asis, Colegio Los Arenales, Colegio Carlos Maschwitz, Farmingdale College, Los Alamos College, Instituto San Antonio de Padua, Instituto Dr. Nicolas Avellaneda, Northfield School y Colegio del Faro.En cuanto a los establecimientos de salud, cerca del barrio San Matias la oferta es variada: Fleni (sede Escobar), Hospital Universitario Austral (sede Escobar), Sanatorio Plaza, Grupo Medico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiologia, Centro Medico Norte y Sanatorio San Carlos.El polo Maschwitz cuenta con supermercado, banco, panaderia, restaurantes, bares, locales de diseno y decoracion, construccion, tiendas de ropa, etc. San Matias se encuentra en un area donde antiguamente se sucedian grandes quintas residenciales, sobre las barrancas del rio Lujan. Es por ello que presenta una importante variedad de fauna y flora heredada de otras epocas, con una arboleda anosa. Ese detalle proporciona a este barrio cerrado un atractivo singular dentro del corredor Norte del Gran Buenos Aires, tambien integrado por los partidos de Tigre y Pilar.En su superficie se distribuyen mas de 2000 especies de arboles, repartidas entre 120 tipos, entre los que se cuentan los ombues, las casuarinas, los robles, los fresnos, los eucaliptos, los pinos, los alamos y los cipreses.Notas caracteristicas y diferenciales de este barrio del Gran Buenos Aire Norte son tambien sus lagunas, donde se pueden practicar distintas actividades nauticas, amigables con el paisaje y el medioambiente. Se trata de 26 hectareas de espejos de agua con dos muelles, una cifra considerable dentro del total de la superficie de la urbanizacion: 202 hectareasEXPENSAS OCTUBRE 2020 $ 12000COTI EN TRAMITETodos los datos suministrados son aproximados y seran corroborados en su momento con la documentacion respaldatoria correspondienteEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Coordenadas Lat/Lon:-34,3508700 -58,7511330
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 6 años
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 240 m²
  • Superficie Cubierta 200 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio BELEN DE ESCOBAR
  • Localidad ESCOBAR
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
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