VENTA - DEPARTAMENTO - VILLA DEL PARQUE, CABA

CUENCA 2000
Ubicación de la Propiedad / CUENCA 2000
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 3 amb
  • 48m²
  • 2 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER
- CPI 4251 / CMCPSI 6621Contacto: Juan Esteban Silva
- MLS ID # 420251073-127Departamento de tres ambientes ubicado en el piso 11, lateral, muy luminoso, vista panoramica, muy buena ubicacion en el barrio de Villa Santa Rita sobre la calle Cuenca 2028.- Living comedor amplio, con salida al balcon, lo que hace que tenga mucha luz y corriente de aire, piso ceramico.- Dormitorio Principal con salida al balcon, con mucha luz, piso ceramico.- Segundo Dormitorio con salida al balcon, piso ceramico.- Cocina separada del living comedor, con salida al balcon.-Lavadero en balcon.
- Bano completo, revestimiento de piso y paredes de ceramicos- Balcon con muy linda vista panoramica.- Expensas $ 5.200 al mes de septiembre 2020.Transportes CercanosColectivos:24, 47, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135Villa Santa Rita es uno de los barrios en que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires. Esta comprendido por las calles Miranda, Alvarez J
onte, Condarco, Av. Gaona y Joaquin V. Gonzalez.1? Limita con los barrios de Villa del Parque al norte, Villa General Mitre al este, Flores al sur, Floresta al sudoeste, y Monte Castro al oeste. Esta ubicado en la Comuna 11.El escritor Jorge Luis Borges ubico en este barrio el escenario de su cuento Hombre de la esquina rosada.El barrio debe su nombre a Santa Rita de Casia, canonizada por la iglesia catolica en el ano 1900.Es un barrio de viviendas bajas con edificios con un maximo legal de 8 pisos y terraza, aunque debe destacarse que en el cruce de las calles Cuenca y El Litoral se emplaza un edificio de aproximadamente 20 plantas de altura. Sus calles mas importantes son las avenidas Nazca, Juan B. Justo
- bajo la cual corre el entubado Arroyo Maldonado
- y las limitrofes Alvarez Jonte y Gaona, asi como las calles Camarones, Luis Viale (situada entre las dos avenidas mas importantes), Terrada y Bufano.1?La localizacion del barrio Villa Santa Rita suele ser ignorada por los habitantes de la ciudad y es comunmente confundido como parte del barrio vecino de Villa del Parque2? o Floresta. Tambien es frecuente que se lo confunda con el barrio de La Paternal, un barrio con el que, exceptuando la proximidad geografica, no tiene demasiado en comun (ni siquiera son barrios limitrofes).La calle Cuenca fue la primera calle adoquinada (empedrada) de Villa Santa Rita.Datos legalesFue fundado legalmente el 4 de mayo de 1972 bajo la Ordenanza 26.607 B.M. 14.288. En 2004 se acepta el proyecto de la entonces diputada Sandra Dosch en el cual se establece el dia 5 de septiembre como dia oficial del barrio.Edificios importantesEn el barrio de Villa Santa Rita se ubica una de las capillas mas importantes de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, la capilla de Santa Rita. La comisaria con jurisdiccion en el Barrio de Villa Santa Rita esta dividida entre la numero 41 y 43 de la Capital Federal. Entre los colegios destacados estan el Numero 8 del Distrito Escolar 12, Quintino Bocayuva, el Instituto Santa Rita y el Jardin de Infantes JIN B Numero 8. El hospital mas importante del barrio es el Israelita, en conjunto con su centro de estudios Denton. A Cooley.Villa Santa Rita es un barrio de estructura muy homogenea. Abundan las viviendas tipo chalet y su trazado es predominantemente reticular. Sin embargo, esta homogeneidad arquitectonica esta alternada con numerosos pasajes viales, de no mas de 200 metros de extension, que fueron emplazados hace mas de 70 anos como viviendas obreras. Estas viviendas luego fueron recicladas y actualmente constituyen el escenario de mayor atractivo de Santa Rita.Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliariaCompra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Villa Santa Rita
  • Comuna:11
  • Sección Policial:41
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. T. ALVAREZ
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Devoto (Comuna 11)
  • Zonas CPU:R2b II, R2b II
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6111670 -58,4871200
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 37 años
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 48 m²
  • Superficie Cubierta 40 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa Santa Rita
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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