Casa en venta a Estrenar en City Bell City Bell

459 e/ 27 y 28 0
Ubicación de la Propiedad / 459 e/ 27 y 28 0
  • 3 amb
  • 100m²
  • 2 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: Rico Sebastian
- Martillero y Corredor Publico Col. 6420
Contacto: Manuel Carlino
- MLS ID # 420711007-66

Calle 459 e/ 27 y 28. CITY BELL



Casa a Estrenar desarrollada integramente en Planta Baja. Se presenta como ideal, tanto para una pareja joven con intenciones de desarrollarse definitivamente en el lugar (posee posibilidad de ampliacion), como para gente mayor, que desee una vivienda sin escaleras, con las mejores prestaciones.



Lote de 10m x 26.35m



- Servicios Gas / Agua Potable / Electricidad



PRESTACIONES:



Desarrollada integramente en Planta Baja, con proyeccion de crecimiento en Planta Alta resuelto.

Guardado para dos autos

Acceso Hall
- Escritorio

Toilette

AREA PRIVADA: Dos dormitorios con Bano partimentado

AREA SOCIAL: Inte
grada: Cocina con isla, Comedor-Estar

EXPANSION: Galeria con Pergola, Parrilla, Mesada/Lavadero con Bacha, Sala de Maquinas

EXTERIOR: Parque con espacio verde. Pileta de Material con Equipamiento.



CALIDAD CONSTRUCTIVA:



Sistema de Calefaccion por Radiadores (Caldera y elementos colocados)

Instalacion Sanitaria Presurizada (bomba Rowa)

Perforacion de Agua para Pileta independiente.

Pisos porcelanatos 1ª calidad.

Aberturas Premium: PVC con DVH.

Griferias FV

Sanitarios Roca

Mesadas Silestone

Puertas Interiores Oblak



EQUIPAMIENTO:



Anafe

Horno

Extractor

Pre instalacion de Aires Acondicionados (3)

Termotanque a gas

Artefactos de iluminacion de embutir (tipo spots)

Mobiliarios melaminicos: Placares (frentes e interiores) / Muebles de cocina

Sistema de Alarma (instalada) y preinstalacion de Camaras



POTENCIAL CRECIMIENTO:



La vivienda contempla una posible ampliacion, agil y economica, generando un area privada en Planta Alta, de 2 dormitorios, estudio y bano partimentado; permitiendo en Planta Baja, un area privada con Dormitorio en Suite, con Vestidor y Bano partimentado, manteniendo las actuales caracteristicas del Area Social (cuyas dimensiones actuales, fueron tenidas en cuenta en miras de esta posible ampliacion).



MEMORIA DESCRIPTIVA:



LA VIVIENDA se encuentra ubicada en un barrio residencial, consolidado en relacion al Country Club Estudiantes de la Plata, punto de interes de la zona, considerando su ambito natural/recreativo/deportivo/educativo.



FLEXIBILIDAD Y ADAPTABILIDAD fueron las premisas a la hora de concebir la vivienda, con el compromiso puesto en el desarrollo familiar y potencial desenvolvimiento.



ACCESIBILIDAD desde calle 28, Camino Gral. Belgrano y calle Alvear (462) ingresando por Camino Centenario.



Se caracteriza por su PRIVACIDAD e INDEPENDENCIA entre vecinos linderos, para que cada uno pueda desarrollarse libremente en un contexto familiar con fuerte interaccion en su medio natural.





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  • Coordenadas Lat/Lon:-34,8833360 -58,0683190
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 264 m²
  • Superficie Cubierta 100 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio CITY BELL
  • Localidad LA PLATA
  • Provincia BS. AS. - ZONA SUR
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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