VENTA TRIPLEX 5 AMB CON COCHERA - BOEDO Boedo

Av. Juan de Garay 4200
Ubicación de la Propiedad / Av. Juan de Garay 4200
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 5 amb
  • 142m²
  • 3 hab
  • 2 ba

Descripción

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET
- CUCICBA 4235
Contacto: Andrea D'Urso
- MLS ID # 421131009-33

VENTA TRIPLEX DE 5 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA Y COCHERA PROPIA SEMICUBIERTA.



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Moderno triplex emplazado en complejo tipo barrio cerrado de 10 anos de antiguedad; consta de 20 unidades con amplios espacios y jardines de uso comun. Ingreso por Av. Juan de Garay.



La propiedad se desarrolla en tres plantas. Consta de amplio living comedor, toilette, cocina con comedor diario y balcon terraza c
on parrilla en el primer piso. Tres dormitorios, uno en suite con vestidor, dos banos completos en el segundo piso y playroom en la tercera planta.



PRIMER PISO:



El living comedor es amplio y luminoso, posee ventanal estilo bow window con vista a los jardines internos del complejo, lo que brinda al ambiente gran luminosidad y circulacion de aire. Los pisos son de porcelanato, posee aire acondicionado.



A continuacion de este ambiente, accedemos a la cocina con comedor diario. La misma tiene amplias dimensiones, es comoda en su distribucion. Consta de muebles bajo mesada y alacenas, brindando gran capacidad de guardado. Es muy luminosa y de gran calidez. Se comunica a traves de puerta doble hoja corrediza, con mosquitero, al balcon terraza.



Sobre una superficie de 17 metros se distribuye este excelente espacio con hermosa parrilla, pileta con mesada de granito, conexion al lavarropas y revestimientos en simil piedra. Tiene orientacion norte, recibiendo sol y luz natural durante toda la manana y gran parte de la tarde.



Toilette de recepcion, con revestimientos de calidad.



SEGUNDA PLANTA:



El dormitorio principal posee amplio ventanal al frente, pisos de madera flotante, techo abovedado de madera de importante altura, una de sus paredes se encuentra revestida por placa aislante. Aire acondicionado y ventilador de techo.



A continuacion, nos encontramos con el pasillo de acceso al bano con moderno vestidor lateral a medida, con frente e interiores distribuidos en dos tiras paralelas. Su distribucion compacta no desperdicia ni un centimetro dandole doble utilidad a la circulacion. Al final de este interesante pasillo se encuentra el bano completo que consta de banera con mampara, vanitory, revestimiento en ceramicos y extractor de aire.



Un bano completo con banera, vanitory, pisos de ceramica, extractor y dos dormitorios con placares empotrados, pisos de madera flotante, ventanales al contrafrente, aire acondicionado y techos abovedados de madera, completan esta planta.



Y en ultimo piso se encuentra un amplio y muy luminoso playroom o cuarto dormitorio, de 15 metros cuadros aproximadamente con piso ceramico, dos ventanales al frente, ventilador de techo, techo abovedado de madera y revestimiento de placa aislante en la pared medianera.



Cochera propia semicubierta con porton automatico de 12 metros cuadrados aproximadamente.



Calefaccion por caldera dual, agua caliente y calefaccion por radiadores.



Expensas $7.000 aproximadamente



Esta hermosa propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento con detalles de calidad y muy buen gusto lo que le brindan gran calidez y maximo confort.

El complejo se encuentra ubicado en el tradicional barrio de Boedo a 1 cuadra de Av. La Plata, proximo a Av. Boedo. De gran accesibilidad para el transito y conexion con varias lineas de colectivos tales como: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 134, 160, 181 y 195, entre otras. Amplia gama de establecimientos educativos de gestion estatal y privada, clubes deportivos y de barrio, centros comerciales, oferta gastronomica y espacios verdes conforman este distrito.



"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."



GUILLERMO FRIMET
- MARTILLERO MATRICULADO- CPI 4235

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  • Barrio:Boedo
  • Comuna:5
  • Sección Policial:34
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. J.M. PENNA
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Centro (Comuna 5)
  • Zonas CPU:R2b III, R2b III
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6322840 -58,4234130
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 11 años
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 142 m²
  • Superficie Cubierta 142 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Boedo
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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