ALQUILER LOCAL, 220m2 , 2 COCHERA, ESQUINA PALERMO Palermo

Corredor Responsable: Pamela Suarez
- CUCICBA 5334
Contacto: Daniel Persini
- MLS ID # 420281155-756

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.





Local en esquina sobre la calle Humbodt y Cabrera de 220 m2, con seguridad, en edificio de 2 anos de estreno. Posee planta libre excelente, banos completos ambos sexos. Estado impecable, apto gastronomico. VER VIDEO VIRTUAL

El edificio cuenta con un excelente nivel de accesibilidad y una amplia variedad de servicios en su entorno.



CARACTERISTICAS destacables:

Fachada de Curtain wall (DVH)

Local en PB, terraza y salon de usos multiples

Seguridad, control de acceso y CCTV

Ascensores: 2 Tipo Schindler o similar

Grupo electrogeno

Plantas libres y divisibles

Piso tecnico

Baterias de banos

Aire acondicionado Central

El edificio cuenta con 3.538 m², con una superficie total propia de 2.263 m², superficie de terraza de 317 m²,

Se construyeron con un moderno diseno arquitectonico, 7 pisos, 2 SS, LOCAL en PB y 17 cocheras



El Distrito Audiovisual es un centro de promocion para la Industria Audiovisual que se desarrolla en un area de la

ciudad que concentra a productoras de cine, television, publicidad, animacion y videojuegos.

Exencion de IIBB, por 15 anos para empresas de capital nacional y 10 anos para empresas de capital extranjero.

Exencion de ABL, derechos de delineacion y construcciones, impuestos de sellos. Por 15 anos para empresas de

capital nacional y 10 anos para empresas de capital extranjero.





All the properties that appear in my profile are in charge of the registered professional of the office, the intermediation and the conclusion of the operations will be carried out exclusively by him.



SPECTACULAR!!!

Local corner on Humbodt and Cabrera street of 220 m2, with security, in a 2-year-old building. It has an excellent open floor plan, full bathrooms for both sexes. Impeccable condition, gastronomic apt. WATCH VIRTUAL VIDEO

The building has an excellent level of accessibility and a wide variety of services in its environment.



Notable FEATURES:

Curtain wall (DVH) facade

Local in PB, terrace and multipurpose room

Security, access control and CCTV

Lifts: 2 Schindler type or similar

Generator set

Free and divisible plants

Technical floor

Bath batteries

Central air conditioner

The building has 3,538 m², with a total surface of 2,263 m², a terrace area of ??317 m²,

They were built with a modern architectural design, 7 floors, 2 SS, LOCAL in PB and 17 garages



The Audiovisual District is a promotion center for the Audiovisual Industry that takes place in an area of ??the

city ??that concentrates film, television, advertising, animation and video game producers.

IIBB exemption, for 15 years for companies with national capital and 10 years for companies with foreign capital.

ABL exemption, delineation and construction rights, stamp taxes. For 15 years for companies

national capital and 10 years for companies with foreign capital.

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• Barrio:Palermo
• Comuna:14
• Sección Policial:31
• Región Sanitaria:IV (Norte)
• Área Hospitalaria:HTAL. J.A.FERNANDEZ
• Área de Defensoría de Niños:Defensoría Palermo (Comuna 14)
• Coordenadas Lat/Lon:-34,5863170 -58,4370220