VENTA 1 AMBIENTE BELGRANO CON BALCON FRENTE

Corredor Responsable: Diego Enrique Mastrangelo CUCICBA 7615 / CSI 6609
- Contacto: Karin Vittola
- MLS ID # 361213-8MONOAMBIENTE
- AMPLIO BALCON
- LUMINOSO
- BAJAS EXPENSAS Es un bellisimo departamento al FRENTE, 7mo piso, con un Amplio Balcon de 9 m2 (3 x 3) que, al ser el ultimo, no tiene techo, permitiendo la entrada de muchisima luz natural.Ubicado en una de las zonas mas lindas de Capital Federal, Barrancas de BelgranoA 100 mts de la entrada al Barrio Chino.De facil acceso por transporte publico, ya que esta a 100 mts de Estacion de tren Belgrano C, a 6 cuadras de Estacion de Subte D ´Juramento´y muchas lineas de ColectivosProximo a los Lagos de Palermo, al Club de Excursionistas, al Complejo Multiplex Belgrano y la Embajada de Cuba. Es tambien una vasta zona comercial, de Bancos, Colegios, Iglesias y centros de salud ( a dos cuadras del Hospital Privado Fleni)Frente al edificio de Hewlett-Packard (HP) que posee seguridad con personal las 24 hs.REF ACCIONES DESTACADAS:Toda la instalacion de agua del depto fue renovada, asi como tambien los canos de alimentacion general del edificio.Las paredes del bano fueron revestidas en Cemento Alisado, y los artefactos son de primera marca.Las paredes del resto del ambiente estan alisadas con enduido y los pisos originales fueron reemplazados por porcelanato de primera marcaCuenta con un desnivel revestido en pisos flotantes alemanes, ideal para hacer una division y convertir en 2 ambientes.La mesada original de la cocina fue cambiada por una de acero inoxidable.Cocina y termotanque a gas ( recientemente cambiado) y con una conexion de gas para el balcon para Parrilla/ ChulengoAire acondicionado Frio/CalorConexion para lavarropasEl edificio posee camaras de seguridad y entrada con llave electronica.Bajas expensas ( $3500 aprox)Actualmente cuenta con una Administracion muy activa en las mejoras generales del edificio y en la seguridad del mismo. IDEAL como INVERSION, ALQUILER TEMPORARIO
- APTO PROFESIONAL
- o VIVIENDA.APTO PARA CREDITO DEL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. www.lendar.com.arEXCELENTE OPCION, TE VA A ENCANTAR! En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."Corredor matriculado LUIS MARIA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527
La oficina es de operacion y gestion independiente.
La presente publicacion describe las caracteristicas esenciales del inmueble, debiendose consultar al corredor publico inmobiliario responsable de la operacion por la eventual actualizacion de las medidas, descripciones arquitectonicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demas informacion, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte del corredor publico inmobiliario responsable de la presente publicacion.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas.
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• Barrio:Belgrano
• Comuna:13
• Sección Policial:51
• Región Sanitaria:IV (Norte)
• Área Hospitalaria:HTAL. DR. PIROVANO
• Área de Defensoría de Niños:Defensoría Belgrano (Comuna 13)
• Zonas CPU:R2b I 9, R2b I 9, R2b I 9
• Coordenadas Lat/Lon:-34,5566730 -58,4490398