VENTA OFICINA MICROCENTRO Centro / Microcentro

Maipu 600
Ubicación de la Propiedad / Maipu 600
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 100m²

Descripción

Corredor Responsable: Gustavo Guastello
- C.U.C.I.C.B.A 869
Contacto: Carolina Grossi
- MLS ID # 420241086-322

VER VIDEO Y RECORRIDO 360

Impecable oficina en pleno microcentro

Totalmente reciclada

Cuenta con un amplio hall de recepcion

Son 4 oficinas todas con grandes ventanales, de diferentes medidas y formas.

Encontramos en un pasillo un gran placard, de puertas espejadas.

Cocina separada, reciclada a nuevo, si se necesita tiene puertas para que la misma quede cerrada.

Comedor diario, o salon de cafe y descanso.

Bano completo reciclado con ducha.

Toilette de recepcion.

Frente a ella hay un pequeno lugar de guardado.

La unidad fue utilizada como centro de estetica.

Esta practicamente lista para ingresar!

Ubicada en zona estrategica.

Piso completo.

Entrada con re
ja.

Puerta de vidrio.

No te lo pierdas!!



Descripcion de zona

Se denomina informalmente Microcentro a una zona de la Ciudad de Buenos Aires caracterizada por la concentracion de edificios administrativos y de oficinas, coincidente grosso modo con el area alrededor del centro historico de la Plaza de Mayo. El Microcentro no forma parte de los 48 barrios portenos reconocidos oficialmente y por lo tanto no tiene limites establecidos; su ubicacion se superpone aproximadamente con el barrio de San Nicolas y parte de los de Monserrat y Retiro. La zona del Microcentro al norte de Plaza de Mayo, caracteristico centro financiero de la Argentina donde se ubican las casas matrices de los principales bancos y la Bolsa de Comercio, es apodada tradicionalmente "La City Portena".

Descripcion del Barrio



El barrio posee un gran volumen de empresas de servicios y bancos, se encuentra tambien la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, edificios gubernamentales, etc. Todos los dias cientos de miles de personas circulan por el microcentro porteno, donde se da una gran concentracion de oficinas y empresas.



En 1794 se fundo el Real Consulado en Buenos Aires, iniciandose la vinculacion del comercio ingles con el barrio. La prosperidad mercantil de principios del siglo XIX atrajo un numero importante de inmigrantes britanicos, que fue asentandose en este barrio con sus residencias y casas de comercio. Asi recibio el nombre de Barrio Ingles, ademas de la puesta en valor de decenas de edificios historicos. La actividad bancaria comienza alrededor de 1822 con la instalacion del primer banco en Argentina en los salones de la mansion consular inglesa. El desarrollo de la actual City bancaria se produce a partir de 1854, al fundarse la Bolsa de Comercio en actual esquina de Presidente Peron y San Martin. Desde entonces, numerosas entidades fueron estableciendose.2?3?La calle Florida se transformaria en 1801 en la primera empedrada de la ciudad, y con el paso de los anos, se transformo en una calle residencial aristocratica, y mas tarde en arteria comercial privilegiada, hasta que en 1969 fue reformada para ser una de las dos arterias peatonales del centro porteno. A partir de 1822, con la instalacion del Banco de la Provincia de Buenos Aires en el sitio adonde antes habia existido el Real Consulado comenzo la gestacion de la actual city financiera, cuyos primeros bancos privados fueron el Banco de Londres, el Banco de Maua y el Banco Carabassa, a mediados del siglo XIX. Dicha zona continuo consolidandose como area financiera de Buenos Aires.[cita requerida]



En los ultimos anos se ensancharon las veredas para que los peatones puedan circular con mayor comodidad y seguridad. Mas de 85 cuadras se adaptaron con prioridad para el peaton y otras 71 fueron renovadas.4?5?6?



El sector presenta una gran concentracion de oficinas.7?8? En los ultimos anos han cerrado varios negocios y locales comerciales, permaneciendo varios locales vacios,9? sobre todo en las principales arterias peatonales como la calle Florida.10?Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:San Nicolas
  • Comuna:1
  • Sección Policial:1
  • Región Sanitaria:I (Este)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. ARGERICH
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Plaza Lavalle (Comuna 1)
  • Zonas CPU:C1, C1
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6000670 -58,3767420
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Oficina
  • Antigüedad 40 años
  • Superficie Cubierta 100 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Micro Centro
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Maipu 600
Colectivos
5 6 9 10 17 23 26 45 50 59 67 70 75 99 100 101 106 108 109 115 129 132 140 146 150 180
Subte
FLORIDA (Línea B) LAVALLE (Línea C)

Precios y Tendencias

Comparación de avisos similares en la zona

Este aviso

USD 1.500

Precio/m²

Similares

USD 1.146

Precio/m²

Aviso Sup. Precio/m²
Venta Oficina De 114 M2
Tucumn y Maip
Distancia: 104m
114.00 1.447 -4%
Oficina De 450 M2 En Microcentro.
Maip al 700 y Crdoba
Distancia: 106m
450.00 1.000 -33%
Vaimonte 600 - Impecable Centro / Microcentro
Viamonte 600
Distancia: 118m
81.6 1.777 18%
Oficina Venta/alquiler Microcentro 96m2
Florida 1
Distancia: 120m
96.00 781 -48%
Oficina En Venta 150 M2 - Florida Al 600 - Centro / Microcentro
Florida 600
Distancia: 132m
150 1.333 -11%
Oficina 142m2 -microcentro
Tucuman al 600
Distancia: 139m
142.00 1.056 -30%

Tendencia de precios en Micro Centro

Precio publicado de este aviso USD150.000  
 
Unidades similares publicadas en la zona
Precio medio de Venta USD157.500 5%
Todos los avisos publicados en Micro Centro
Precio medio de Venta USD200.000 33%

Solicitar información:

Al hacer click en Contactar al Anunciante, acepto los tórminos y condiciones del servicio.