CASA de diseno Lote 8.66 x 25m 4 Amb Coch y Jardin Chacarita

Ávalos 300
Ubicación de la Propiedad / Ávalos 300
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 4 amb
  • 194m²
  • 2 hab
  • 3 ba

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier
- CUCICBA 4330
Contacto: Natalia Szifron
- MLS ID # 420511065-202



CASA 4 ambientes con dependencia
- EN DISTRITO AUDIOVISUAL



- Perfecta combinacion de casa antigua impecablemente puesta en valor, ensamblada a la construccion nueva a

estrenar MINIMALISTA de refinado buen gusto, con detalles y con materiales de excelente calidad

- Gran garaje descubierto/patio 30m2 con Porton Corredizo Automatizado

- Portero Visor

- Habitacion de Servicio con lavadero o distintos usos

- Hall de entrada y distribuidor 8 x 1 m2

- Toilette 2 x 1,10 m2 con Box de ducha y Mampara vidrio rebatible

- Living/Sala de estar/Escritorio o biblioteca 6,50 x 3 m2 pensado con opcion a futuro 3er dormitorio, con placares hasta

el techo

- Gran Living/Comedor 12 x 4.50 m2 casco origi
nal de la casa recuperado, pisos pinotea con divisiones de granito, dos

A/A Split

- Cocina comedor diario 5,50 x 4 m2, A/A Split, Horno y Anafe electrico marca "ARISTON", Isla con 2da bacha e

instalacion preparada para lava vajilla, se extiende en comoda mesa alargada, muebles de cocina hasta el techo, todo

con recubrimiento "SILESTONE" en color Blanco Zeus


- Gran Fondo Parquizado 100m2



PLANTA ALTA:

- Hall distribucion


- Dos Dormitorios ambos en suite


- El Principal 5,50 x 4 m2 en suite al contra frente, Bano con Hidromasaje "Ferrum" 1,70mt con 6 Jet y Almohadilla

Cervical y Box de ducha mampara vidrio

- 2do Dormitorio 6,50 x 3 m2 en suite al Frente, bano con banera

- Ambos dormitorios con placares hasta el techo y A/A Split
-



Superficie lote 247 m2


- Superficie cubierta 185 m2


- Superficie Semi cubierta 9 m2


- Superficie descubierta 103.18 m2




- DETALLES GENERALES: Portero electrico Visor en ambas plantas
- Instalacion preparada para Camaras de Seguridad
- Calefaccion por Piso Radiante con regulacion independiente en dormitorios, banos, living/sala de estar/escritorio o biblioteca y cocina comedor diario
- Instalacion para TV x cable y USB en todos los ambientes
- Carpinteria de Aluminio DVH con Puente Termico, evita condensacion
- Persianas de aluminio, electricas, doble altura, al frente y contra frente
- Pisos Porcelanato
- Distribucion de agua con Presurizacion por bomba electrica
-



EXCELENTE PROPIEDAD, EN BARRIO MUY TRANQUILO, DE LOS POCOS QUE QUEDAN RODEADOS DE VEGETACION, CON AIRE PURO, UN OASIS DENTRO DE CAPITAL Y MUY BIEN CONECTADO POR ARTERIAS RAPIDAS Y MEDIOS DE LOCOMOCION HACIA EL CENTRO DE LA CIUDAD
-



Dentro del Distrito Audiovisual, excelente ubicacion a 50mt de El Cano, con salida directa hacia Chacarita
-







Transportes Cercanos

Colectivos: 44, 47, 63, 78, 111, 123

Trenes: Jose Artigas (URQUIZA), La Paternal (SAN MARTIN)



-Las medidas son orientativas, las reales surgiran de la correspondiente escritura traslativa de dominio.



- Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad!



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  • Barrio:Paternal
  • Comuna:15
  • Sección Policial:41
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR, E. TORNÚ
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Chacarita (Comuna 15)
  • Zonas CPU:R2b III 1, R2b III 1
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5926960 -58,4675860
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 10 años
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 2
  • Baños 3
  • Superficie Total 297 m²
  • Superficie Cubierta 194 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Chacarita
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de valos 300
Colectivos
44 47 63 78 111 123
Tren
José Artigas (URQUIZA) La Paternal (SAN MARTIN)

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