VENTA AMPLIOS MONOAMBIENTES A ESTRENAR LANUS OESTE

Aristobulo del valle 100
Ubicación de la Propiedad / Aristobulo del valle 100
  • 1 amb
  • 38m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: LILIANA FERNANDEZ
- CMQ 1049
Contacto: Diego Hernan Bellezze
- MLS ID # 421061048-54

MODERNOS Y FUNCIONALES DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES DE 38 M2 CON COCINA INTEGRADA, DESAYUNADOR DE MADERA LUSTRADA, PLACARD CON INTERIOR Y CAJONERA, BANO COMPLETO Y BALCON CON DECK DE MADERA.

APTO PROFESIONAL



INMEJORABLE UBICACION: LANUS OESTE A UNA CUADRA DE AV. HIPOLITO YRIGOYEN, A 4 CUADRAS DE LA ESTACION DE LANUS.



CONSULTANOS POR ALTERNATIVAS DE FINANCIACION!



DISPONIBILIDAD DE UNIDADES AL FRENTE Y CONTRAFRENTE, TOTALMENTE LUMINOSAS Y AIREADAS DEBIDO A LA DISPOSICION DE SUS ABERTURAS.



OPCIONAL COCHERAS CUBIERTAS O DESCUBIERTAS

FECHA DE ENTREGA PREVISTA: MAYO 2021



TERRAZA DE USO COMUN CON SOLARIUM Y PARRILLA



CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS

Hormigon Arm
ado calidad H-21 de acuerdo al calculo de estructura para pilotes de fundaciones, tensores, viga, columnas, losas y tabiques contra vientos.



REVOQUES

En el exterior estaran compuestos por capa hidrofuga vertical (Ceresita), revoque grueso a la cal y terminacion Tarquini.

En cocinas y banos estaran compuestos por capa hidrofuga (Ceresita) y revoque grueso peinado preparado para recibir revestimientos. En paredes interiores, revoque grueso y enlucido de yeso.



PISOS

Vereda: Baldosones

Acceso principal: Solado granitico.

Hall de acceso y Palieres: Porcelanatto.

Estar- Comedor: Porcelanatto.

Cocina y Bano: Ceramica de primera calidad.



ABERTURAS

Hall de acceso: Cuenta con cierre vidriado con bastidores o perfiles de aluminio.

Porton de cocheras: Realizado en hierro con mallas del mismo material permitiendo la visual hacia el exterior del edificio, el sistema de funcionamiento sera levadizo.

Las aberturas exteriores de las unidades son con marco y hojas de aluminio Modena 45

Las puertas interiores son con marco de chapa y hojas tipo CRAF MASTER.



CIELORRASOS

Hall de acceso y Palieres: Armado suspendido de yeso con molduras perimetrales con artefactos de iluminacion embutidos.

Estar
- Comedor
- Dormitorios: Aplicado, con bunas y molduras decorativas.

Bano
- cocina: Armado suspendido de yeso con bunas de terminacion.



PINTURA

Exterior: Revoques exteriores tipo Tarquini.

Interior: Latex para interiores en cielorrasos y paredes (color blanco), en las carpinterias metalicas antioxido y esmalte sintetico. En las hojas esmalte sintetico color blanco.



INSTALACION ELECTRICA

Cuenta con circuitos independientes para tomas e iluminacion y con un tablero principal, termicas y disyuntores de acuerdo con las normas del ENRE con su respectiva puesta a tierra (jabalina).

Cajas metalicas reforzadas, canos metalicas de ¾" y 1" con pintura anticorrosivos.

Llaves y puntos, no artefactos de iluminacion.

Instalacion completa para telefonia y cable en dormitorios y estar- comedor.

Se dejara previsto tomas en comedor y dormitorio para conexion de split.

Contara con portero electrico y se dejara previsto para futura conexion de camara de seguridad.

Se instalaran termos electricos.



INSTALACIONES SANITARIAS

La distribucion de agua fria y caliente se realizara en IPS con llaves de pasos independientes.

Los desagues cloacales, caneria IPS color marron, y pluviales, caneria de PVC reforzado (3.2 mm).



ASCENSOR

Especificaciones tecnicas:

Maniobra: Selectiva ascendente y descendente. Botones: Micro-movimiento con registro luminoso.

Indicador Digital: En cabina y planta baja.

Puertas de pisos:puertas automaticas de dos hojas en chapa antioxido y dos hojas en planta baja de acero inoxidable.

Cabina ultima generacion.



REVESTIMIENTOS Y EQUIPAMIENTOS

BANO

Piso: Ceramico de primera calidad y paredes hasta 0.90 m de altura donde se ubica una guarda.

Paredes: Ceramica de primera calidad colocadas hasta cielorraso.

Griferia: Fv o simil.

Sanitarios: Aartefactos en color blanco marca Rocca o simil (inodoro con mochila, bidet).

En todos los casos se colocara vanitorys o bacha sobre mesada, color blanco o wengue.



ESTAR
- COMEDOR

Piso de Porcelanatto de primera calidad y zocalos del mismo material de 3" de altura.

Paredes: Enlucido de yeso con cantoneras de aluminio para proteccion de cantos vivos.

Cielorraso: Aplicado de yeso.

Se dejara previsto las canerias de cobre para instalacion de frio-calor.



COCINA

Piso: Porcelanato de primera calidad. Zocalos: Del mismo material de 10 cm. de altura.

Paredes: Ceramicas de 20 x 20 cm. hasta cielorraso, y enlucido de yeso con cantoneras de aluminio.

Cielorraso: Armado suspendido de durlock.

Muebles de cocina: Melamina con cantos de aluminio, se colocan bajos y altos

Mesada: Gris mara o simil de 2 cm. de espesor.

Griferia: Monocomando marca Rocca o simil de primera calidad.

Se provera un Termo electrico.





Medios de transporte: Colectivos: 32, 37, 45, 51, 75, 79, 100, 119, 154, 158, 160, 164, 177, 179

Ferrocarril Roca, estacion Lanus.



Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificacion y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variacion. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual.



La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolucion General Nº 2371 de AFIP (COTI)Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Partido del GBA:Lanús
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,7048540 -58,3938111
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 1
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 38 m²
  • Superficie Cubierta 34 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio LANUS
  • Localidad LANUS
  • Provincia BS. AS. - ZONA SUR
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Aristobulo del valle 100
Colectivos
32 37 45 51 75 79 100 119 154 158 160 164 177 179
Tren
Lanús (Roca)

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