VENTA POZO - DUPLEX TRES AMBIENTES- PALERMO CHICO

Lafinur 3200
Ubicación de la Propiedad / Lafinur 3200
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 1 amb
  • 141m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: GABRIELA FERNANDEZ
- CPI 7009Contacto: Gustavo De Simone
- MLS ID # 420931084-1351Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.Nuevo desarrollo. Emprendimiento premium en calidad y diseno en el barrio de Palermo Chico, uno de los mejores puntos de Buenos Aires. Desarrollo que consta de un edificio sobre la calle Lafinur de 9 plantas con una unidad funcional departamentos de monoambiente (publicada), 2, 3 y penthouses de 4 ambientes. Cocheras opcionales. En total son 18 unidades funcionales y 12 cocheras cubiertas en Planta Baja y Subsuelo con monta autos y generador propio. Edificio moderno con detalles y terminaciones de primera categoria y amplios balcones.Duplex octavo y noveno piso (preguntar por demas pisos), depto. B. Tres ambientes de 141.50 m2., de los cuales 99.60 m2 son cubiertos y 41.90
m2 de balcon al contrafrente. En el octavo piso esta la recepcion. Un amplio living comedor con salida al balcon. Toilette de recepcion. Cocina abierta con muebles de cocina de cuidado diseno. En el noveno piso, dos dormitorios, ambos en suite. Uno de ellos con vestidor y salida a balcon aterrazado propio. Calefaccion por piso radiante. Cochera opcional (Valor u$s 40,000.- Preguntar formas de pago). Anticipo en dolares (40%) y 36 cuotas en pesos mas CAC. Excepto el anticipo que es en dolares, todo el contrato es en pesos. Se realiza mediante deposito bancario en cuenta en pesos. Se entrega llave en mano. Estamos en proceso de COMIENZO DE OBRA.Todas las unidades cuentan a su vez, con amplios balcones o terrazas individuales, que ademas de aportar un espacio util de uso otorgan valor agregado a la propiedad.La ubicacion privilegiada, sobre la calle Lafinur donde nace el Pasaje Tupiza, asegura una vista completamente abierta,como asi tambien aporta de buena forma a la iluminacion de los ambientes. Un punto estrategico donde se reune lo clasico y moderno, propio de esta zona de Palermo.INSTALACIONES ELECTRICASLas canerias seran embutidas en hormigon y en mamposteria.Material plastico reforzado bajo normas de calidad aprobadasEl cableado sera el dimensionado para cada uso y el material sera el indicado por las nomas correspondientes.Tablero electrico: constituido por uno principal y otro seccional. Contara con las termicas y disyuntores necesarios segun el dimensionado.INSTALACIONES DE GASLas canerias de gas se materializaran con canos aprobados tipo epoxi o termo fusion con sus respectivas llaves de paso.ARTEFACTOS Y GRIFERIASLos artefactos en banos, linea blanca (inodoro, bide, lavatorio, etc) seran de la marca Ferrum.Las griferias (bide, ducha, cocina, lavatorio, etc) seran de la marca FV.INSTALACIONES SANITARIASLas canerias de agua fria y caliente seran de termo fusion, con sus llaves de paso en cada local.El agua caliente sera suministrada por una caldera a gas.Las canerias cloacales seran de Awaduqt con sus respectivos diametros segun el uso.CALEFACCIONPor agua piso radiante. Se suministrara desde una caldera a gas.MUEBLES Y MESADASCocina: Las mesadas seran de "granito" Negro Brasil como base o mesadas claras de Silestone, MasterStone, Quarella (a definir segun proyecto). Los muebles seran de "melanina" Ebano Negro o colores claros (a definir segun proyecto).Banos:Las mesadas seran de "marmol" de Carrara o mesadas claras de Silestone, MasterStone, Quarella. Los muebles seran de "melanina" color "a definir segun proyecto".CARPINTERIAS Y PUERTASLas ventanas seran de aluminio Aluar, perfileria de linea A30 (color negro) con vidrio 3+3 laminado en panos mayores a 1,50 m2 (vidrio de seguridad) y vidrios de 4mm en panos pequenos.Las puertas de interior (dormitorios, banos, etc) seran puertas de madera con medidas distintivas y herrajes de calidadREVESTIMIENTOS Y PISOSEstar, comedor, pasillos y dormitorios: pisos de madera.Cocina y banos: pisos de Porcelanato. Marcas recomendadas ILVA, Portobello, Portinari, etc.Balcones: pisos de Porcelanato simil madera. Marcas recomendadas ILVA, Portobello, Portinari, etc.Revestimiento en Paredes Cocina y banos: paredes de Porcelanato. Marcas recomendadas ILVA, Portobello, Portinari, etc.OTRAS TERMINACIONESPuerta blindada de acceso a las viviendas Persianas en todos los dormitorios Barandas vidriadas en balcones Generador electricoCaldera Dual para calefaccion y agua caliente Los banos y cocinas seran disenados paradiferenciarse del promedio existente el mercado.Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar
El inmueble es accesible para personas con discapacidades fisicas.

  • Barrio:Palermo
  • Comuna:14
  • Sección Policial:53
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Palermo (Comuna 14)
  • Zonas CPU:R2a I, R2a I, R2a I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5782480 -58,4128300
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 1 años
  • Ambientes 1
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 141 m²
  • Superficie Cubierta 100 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Palermo
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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