LOCAL COMERCIAL EN VENTA MUY AMPLIA DIMENSION Rosario

Rioja 1100
Ubicación de la Propiedad / Rioja 1100

    Descripción

    Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini
    - CI Mat N° 571Contacto: Maria Victoria Meoniz
    - MLS ID # 420031190-15VENTA Y ALQUILER, LOCAL COMERCIAL DESARROLLADO EN DOS PLANTAS.Cuenta con 331 m2 de superficie exclusiva de local y 80 m2 de propiedad comun de uso exclusivo, distribuidos en aire luz, banos, cocina y pasillo.Espacios facilmente divisibles por su distribucion, ideales para oficinas, co-working o gimnasio.Ingreso doble por el frente o palier de uso comun (el cual se comunica a un palier de uso exclusivo).La planta baja originalmente se componia de oficinas y local comercial; estos espacios fueron integrados a lo largo del edificio y una de las oficinas del contrafrente transformada en deposito, quedando compuesta en la actualidad por un amplio local, deposito, aire luz y un pasillo distribuidor hacia dos banos y una cocina.El entrepiso esta compuesto por un deposito y dos banos, se accede por medio de una escalera ubicada a mitad del establecimiento. Originalmente
    la planta baja y alta se conectaban a traves de una apertura de 15 m2 en la losa que hoy se encuentra accesible con un cerramiento de madera para mas amplitud al espacio de entrepiso.SUPERFICIE EXCLUSIVA PLANTA BAJA: 201,41 m2.SUPERFICIE EXCLUSIVA ENTREPISO: 129,85 m2.Posibilidad de incluir una oficina mas de 35 m2 en el entrepiso y una cochera por calles Sarmiento y San Luis.

    Caracterósticas:
    • Tipo de Propiedad Local Comercial
    • Antigüedad 40 años
    • Superficie Total 331 m²
    • Estado del Inmueble Buena
    • Acepta Permutas No
    • Barrio ROSARIO
    • Localidad ROSARIO
    • Provincia SANTA FE
    • Pais Argentina
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