VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR PARQUE CENTENARIO CON AMENITIES ZONA HOSPITAL ITALIANO BAJAS EXPENSAS

Corredor Responsable: Fernando Munoz
- CUCICBA 6573
Contacto: Cintia Gontmaher
- MLS ID # 421071023-46

MARTILLERO:

FERNANDO MUNOZ CPI 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.



OPORTUNIDAD IMPERDIBLE!!! ULTIMO 2 AMBIENTES.



56 Mts con Balcon + Amenities ( Parrilla, Pileta, Solarium). Parque Centenario/ Zona Hospital Italiano.



A dos cuadras del Emblematico Parque Centenario, muy cercano al Hospital Italiano y Sede de ORT Almagro, a dos cuadras de Av. Diaz Velez y 4 cuadras de Av. Corrientes, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, gran cantidad de medios de transportes y comercios. En el limite entre Parque Centenario y el barrio de Caballito, se encuentra este departamento Dos Ambientes en Tercer Piso con Balcon, Super Luminoso, Comodo, Amplio y acogedor. Excelente calidad Constructiva. Cocina integrada ( gas) con campana extractora de humo, con barra desayunadora. En dormitorio, Placard con Puerta espejada, bano completo. HERMOSO!!!

AMENITIES: Terraza con Deck, solarium, Parrilla y jacuzzi.



Las fotos son ilustrativas, corresponden a otra obra terminada de iguales caracteristicas constructivas.



#INVERTIENLADRILLOS.



APTO PROFESIONAL. Con terminaciones de Alta Calidad constructiva, Pisos de Porccelanato, Artefactos de Cocina y Bano de primeras marcas, Split frio/calor, portero Visor. ( Debajo se detallan descripciones tecnicas.) 53 MT Cubiertos + 7 balcon, 60 MTS TOTALES.



Consulta Precios segun piso y tamano del departamento.

Cocheras Disponibles ,Unidades independientes.

Aptas para ser compradas, usadas y alquiladas sin ser propietario de departamento.

Cubiertas, con amplias rampas y porton electrico.

Medidas de 2,50 por 5 mts.



No dejes pasar esta oportunidad! Listo para mudarte a la vida que queres?



Ubicacion e informacion del barrio

Transportes Cercanos

Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 112, 124, 127, 141, 146

Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Linea B)

Datos utiles

Barrio: Parque Centenario/ Caballito

Comuna: Comuna 6

Area Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND/ Hospital Italiano.

Comisaria Comunal: 6

Comisaria Vecinal: 6A

Distrito Escolar: Distrito Escolar VII

Latitud/Longitud:
-34.606332,
-58.430743



Link Youtube Propiedad:

https://youtu.be/yuR7qB2HXZM



Terminaciones y Calidades Constructivas:



ESTRUCTURA RESISTENTE:

Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigon armado segun Codigo de edificacion del Gobierno de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.

MAMPOSTERIA:

Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislacion hidrofuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.

REVOQUES:

Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminacion en el exterior del edificio con salpicado plastico tipo Quimtex y/o similar.

PISOS:

Piso de porcellanato en ambientes, banos y cocinas; y piso con ceramicos Cerro Negro y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y hall de entrada del edificio.

CIELORRASOS:

Aplicados de yeso c/bunas y armados en banos y sector cocinas.

PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES:

Terminacion de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metalicas con sintetico.

CARPINTERIAS:

Interiores: Puertas ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y cortafuego; el resto de las puertas hojas de placa de madera mdf para pintar.

Herrajes tipo sanatorio o similar.

Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Modena o similar. Vidrios con DVH solo en puertas ventanas del frente. No se prevee ningun dispositivo de oscurecimiento.

Hall de ingreso: Blindex o carpinteria de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.

PLACARES:

Los deptos. Tendran 1 placard con frente integral espejado e interior completo.

MUEBLES DE COCINA:

Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.

MESADAS:

En las cocinas se colocara mesada de granito Gris Mara de 2,5 cm de espesor y zocalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.

COCINA:

Se proveera cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extraccion de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.

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Ver mós Ver menos

• Barrio:Caballito
• Comuna:6
• Sección Policial:11
• Región Sanitaria:III (Oeste)
• Área Hospitalaria:HTAL. DR. C.G. DURAND
• Área de Defensoría de Niños:Defensoría Caballito (Comuna 6)
• Zonas CPU:R2a II, R2a II
• Coordenadas Lat/Lon:-34,6064020 -58,4308050