Venta Monoambiente Balcon Terraza Parque Centenari

Rio de Janeiro 700
Ubicación de la Propiedad / Rio de Janeiro 700
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 1 amb
  • 9m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: GRACIELA SANCHEZ
- CPI 5523
Contacto: Cintia Gontmaher
- MLS ID # 421071023-39

MARTILLERO:

GRACIELA SANCHEZ CPI 5523 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.





SUPER OPORTUNIDAD IMPERDIBLE!!! ULTIMA UNIDAD A ESTE PRECIO!!! A ESTRENAR! ENTREGA INMEDIATA.



35 Mts cubiertos + Hermoso Balcon /terraza de 9 mts + Amenities ( Parrilla, Jacuzzis, Deck Solarium con pergola).



A dos cuadras del Emblematico Parque Centenario, muy cercano al Hospital Italiano y Sede de ORT Almagro, a dos cuadras de Av. Diaz Velez y 4 cuadras de Av. Corrientes, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, gran cantidad de medios de transportes y com
ercios. En el limite entre Parque Centenario y el barrio de Caballito, se encuentra este departamento Monoambiente A ESTRENAR, Primer piso contrafrente, vista abierta muy luminoso, con un hermoso y amplio Balcon/terraza, Super Luminoso, Comodo, Amplio y acogedor. Excelente calidad Constructiva. Cocina integrada con barra desayunadora, bano completo. HERMOSO!!!



AMENITIES: Terraza con Parrilla, Deck con Solarium y Jacuzzis en ultimo piso.



APTO PROFESIONAL. Con terminaciones de Alta Calidad constructiva, Pisos de Porcellanato, Artefactos de Cocina y Bano de primeras marcas, Split frio/calor, portero Visor. ( Debajo se detallan descripciones tecnicas.) 35 MT 2 Cubiertos + 9 Semi cubiertos balcon, 44 MTS TOTALES.



Consulta Precios segun piso y tamano del departamento.

Cocheras Disponibles desde u$s 17.000.-Unidades independientes.

Aptas para ser compradas, usadas y alquiladas sin ser propietario de departamento.

Cubiertas, con amplias rampas y porton electrico.

Medidas de 2,50 por 5 mts.



No dejes pasar esta oportunidad! Listo para mudarte a la vida que queres?

Ubicacion e informacion del barrio

Transportes Cercanos

Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 112, 124, 127, 141, 146

Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Linea B)

Datos utiles

Barrio: Parque Centenario/ Caballito

Comuna: Comuna 6

Area Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND/ Hospital Italiano.

Comisaria Comunal: 6

Comisaria Vecinal: 6A

Distrito Escolar: Distrito Escolar VII

Latitud/Longitud:
-34.606332,
-58.430743



Link Youtube Propiedad:

https://youtu.be/yuR7qB2HXZM



ESPECIFICACIONES TECNICAS:

Terminaciones y Calidades Constructivas

PISOS

Piso de porcellanato en ambientes, banos y cocinas; y piso con ceramicos Cerro Negro, San

Lorenzo y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y entrada del edificio.

Cielorrasos, aplicados de yeso c/bunas y armados en banos y sector cocinas.

REVOQUES

Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio

fino a la cal. Terminacion en el exterior del edificio con salpicado plastico tipo Quimtex y/o similar.

CARPINTERIAS

Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf para pintar.

Herrajes tipo sanatorio pesado o similar.

Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Modena o similar. Vidrios con

DVH solo en puertas ventanas del frente. No se preve ningun dispositivo de oscurecimiento.

Hall de ingreso: Blindex o carpinteria de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.

MUEBLES DE COCINA

Bajo mesadas y alacenas con interiores en Melamina, puertas y laterales en haya de 18 mm con

cantos enchapados en PVC o aluminio.

PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES

Terminacion de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metalicas con sintetico.

Se utilizara para las impermeabilizaciones de las terrazas APR1, producto que se utiliza para

impermeabilizar piscinas y cuenta con una garantia de 10 anos del fabricante.

MESADAS

En las cocinas se colocara mesada de granito Gris Mara o Amarello de 2,5 cm de espesor y

zocalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo

mesada.

COCINA

Se proveera cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas y campanas de

extraccion de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4

vientos.

ARTEFACTOS DE BANO

Las unidades se entregan con artefactos blancos de la linea Dama Senso de ROCA o similar,

baneras de marca CAPEA y Vanitorys de 0,60 m de ancho.

GRIFERIAS Y ACCESORIOS

La bronceria es de la linea Arizona de FV o similar y monocomando linea Swing de FV o similar en

las mesadas de cocina. Colocacion de kit de 8 accesorios para bano.

CALEFACCION / REFRIGERACION

Provision e instalacion de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca en todos los

ambientes, incluyendo los desagues de condensacion.

AGUA CALIENTE

Sera central, provista por termo tanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar.

INSTALACION ELECTRICA

La instalacion se realizara de acuerdo a los reglamentos de Edenor y el ENRE, con llaves

termo-magneticas y disyuntores, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y portero electrico.

Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.

Artefactos de luz en areas comunes (hall, palieres y balcones).

PORTERO VISOR

Se entrega con sistema de portero visor blanco con camara de seguridad incorporada en planta

baja y timbre de palier,

INSTALACION DE GAS

La instalacion se realizara de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentacion de las

cocinas y termos centrales.

MAMPOSTERIA

Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislacion hidrofuga. Divisiones interiores con

ladrillos ceramicos de 0,10m. Balcones en hormigon a la vista.

ASCENSOR

Se instalaran dos (2) ascensores automaticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva.

Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Caballito
  • Comuna:6
  • Sección Policial:11
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C.G. DURAND
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Caballito (Comuna 6)
  • Zonas CPU:R2a II, R2a II
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6064020 -58,4308050
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 1
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 9 m²
  • Superficie Cubierta 35 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio PARQUE CENTENARIO
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Rio de Janeiro 700
Colectivos
15 19 24 36 65 71 90 92 99 105 109 119 124 127 141 146
Subte
ANGEL GALLARDO (Línea B)

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