Venta - Departamento - Floresta - Venta en pozo

Av Rivadavia 8800
Ubicación de la Propiedad / Av Rivadavia 8800
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 2 amb
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER
- CPI 4251 / CMCPSI 6621
Contacto: Marcelo Ghio
- MLS ID # 420251130-202

Venta departamentos monoambientes y 2 ambientes ubicado en Av. Rivadavia 8879, Velez Sarsfield.



El valor reflejado corresponde al 30% de anticipo, mas 60% financiado en 24 cuotas, mas 10% al contado al momento de la posesion.



Valor FINAL de la unidad FINANCIADA USD 86.130

Valor FINAL de la unidad CONTADO USD 78.300



Opciones de financiacion:



1. 30% Al Boleto, 60% en 24 Cuotas, 10% A la Posesion.

2. 40% Al Boleto, 50% en 30 Cuotas, 10% A la Posesion.

3. 50% Al Boleto, 40% en 36 Cuotas, 10% A la Posesion.



Se trata de un edificio de planta baja y 10 plantas mas dispuestas al frente y contrafrente con balcon.



CARACTERISTICAS GENERALES:


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*Los departamentos cuentan con ambientes generosos, flexibles, preparados para adaptarse a las diferentes demandas funcionales. Los ambientes son frescos y con una optima iluminacion en todas las unidades.



*Las tipologias de vivienda seran APTAS PARA USO PROFESIONAL.



*Amplios balcones y terrazas



*En el piso numero 10 estaran ubicados la vivienda del encargado y auxiliar de porteria.



*Contara con un importante local comercial en PLANTA BAJA



*AMENITIES: SUM Y SOLARIUM en el ultimo piso.



*De estetica moderna, creara una nueva imagen y estilo sofisticado en la zona.



ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LAS UNIDADES:



*Estar-comedor , dormitorios y cocinas:

Carpinteria Exterior tipo Modena o similar: Con Vidriado Hermetico (DVH) al frente, en las corredizas de aplicacion encapsulada y en las batientes (si el proyecto lo requiere) con contravidrio de borde recto o curvo.



Todas las aberturas seran doble contacto y en la ventana de abrir tendra camara condensadora de presiones, lo que le otorga gran resistencia a la filtracion de agua y aire.



Puertas Interiores y de entrada seran pantografiadas, terminacion con esmalte sintetico y se colocara contramarco de terminacion.



Pisos y Revestimientos: Los pisos de todos los ambientes interiores llevaran piso de madera o simil madera en porcelanato, los balcones y banos llevaran revestimiento de porcelanato al igual que las paredes de los sanitarios.



Puertas de Placards: Puertas de placares seran en melamina con marcos de aluminio anodizado.

Guia superior e inferior en aluminio anodizado con felpa para evitar el ingreso de polvo y ruedas

metalicas.



Pintura: Las paredes se entregaran terminadas con latex color. Los marcos metalicos con antioxido y esmalte

sintetico color.



Herrajes: Seran de bronce platil o similar. Las cerraduras de entrada seran de seguridad.



Artefactos sanitarios y griferia: Los banos llevaran artefactos sanitarios marca"ROCA", "FERRUM" o similar. Cada unidad llevara banera.Las unidades llevaran en banos vanitorys con mesada de granito/marmol.

La griferia sera del tipo monocomando marca "ROCA", "FV", o similar.



Calefaccion / Refrigeracion / Agua Caliente

Las unidades de vivienda llevaran refrigeracion y

calefaccion por aire con sistema Split marca "ELEKTRA", o similar.



Cocinas: Los Muebles seran bajo y sobre mesada. Las mesadas seran en granito de 22mm de espesor. Y llevaran alzada La griferia sera cromada monocomando marca "ROCA", "FV", o similar. Las cocinas seran electricas



Instalacion electrica, telefonica y TV: Se ajustara a las normas de la M.C.B.A., Edesur/Edenor y Telefonica/Telecom.



UBICACION



El edificio esta ubicado en el barrio de Velez Sarsfield, Capital Federal, sobre Av. Rivadavia a media cuadra de Av. Olivera y a 400 metros de la Autopista Perito Moreno, a 700 metros de la estacion de tren Floresta y de subte Linea A, Numerosas lineas de colectivos: 2, 5, 8,36, 46, 49, 52, 63, 86, 88, 92, 96, 107, 113 114, 136,153, 163, 182.

Excelente ubicacion y conectividad hacia Capital y Provincia, a metros del Cine Teatro Gran Rivadavia, declarado sitio de interes nacional.





Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.



En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Floresta
  • Comuna:10
  • Sección Policial:40
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. P. PIñERO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Floresta (Comuna 10)
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6324850 -58,4761870
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Floresta
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Av Rivadavia 8800
Colectivos
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Tren
Floresta (SARMIENTO)

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