PREVENTA EMPRENDIMIENTO 2 AMBIENTES FLORESTA

Avenida Rivadavia 8800
Ubicación de la Propiedad / Avenida Rivadavia 8800
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 2 amb
  • 48m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER
- CPI 4251 / CMCPSI 6621Contacto: Esteban Besada
- MLS ID # 420251205-115PRE VENTA EMPRENDIMIENTO EN FLORESTAEL PRECIO CORRESPONDE A LA UNIDAD DE 5° PSIO DSUPERFICIE TOTAL: 48 MTS2VALOR TOTAL DE LA UNIDAD CONTADO: USD 64.500VALOR TOTAL DE LA UNIDAD FINANCIADO: USD 70.950VALOR DEL METRO CUADRADO: USD 1.343FINANCIACION:- USD 23.760 AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL BOLETO DE COMPRAVENTA- USD 49.665 FINANCIADO EN 24 CUOTASCONSULTE POR OTRAS UNIDADES Y FINANCIACION EN 36 Y 48 CUOTAS.APTO PROFESIONALLOCALIZACION: El edificio se ubica en el barrio de Floresta sobre Av. Rivadavia, a media cuadra de Av. Olivera, a 400 mts del Au. Perito Moreno, y a 700 mts de la estacion Floresta y del Subte Linea A.El edificio consta de 9 pisos de Viviendas, aptas para uso profesional con un amplio e importante local comercial en Planta Baja y Amenities en el ultimo Piso, de estetica moderna y estilo sofisticado en la zona. Departamento en Floresta, excelente ubica
cion y conectividad hacia Capital y Provincia, a metros del Cine Teatro Gran Rivadavia, declarado sitio de interes nacional.A 7 cuadras de la Estacion Floresta del Ferrocarril Sarmiento y a 15 de la estacion San Pedrito del Subte A. Numerosas lineas de colectivos: 2, 5, 8, 36, 46, 49, 52, 63, 86, 88, 92, 96, 107, 113 114, 136, 153, 163, 182. Especificaciones Tecnicas de las Unidades.Estar-comedor , dormitorios y cocinas.Carpinteria Exterior tipo Modena o similar: Con Vidriado Hermetico (DVH) al frente, en las corredizas de aplicacion encapsulada y en las batientes (si el proyecto lo requiere) con contra vidrio de borde recto o curvo. Todas las aberturas seran doble contacto y en la ventana de abrir tendra camara condensadora de presiones, lo que le otorga gran resistencia a la infiltracion de agua y aire.Puertas Interiores y de entrada seran pantografiadas, terminacion con esmalte sintetico y se colocara contramarco de terminacion.Pisos y RevestimientosLos pisos de todos los ambientes interiores llevaran piso de madera o simil madera en porcelanato, los balcones y banos llevaran revestimiento de porcelanato al igual que las paredes de los sanitarios.Puertas de Placards:Puertas de placares seran en melamina con marcos de aluminio anodizado.Guia superior e inferior en aluminio anodizado con felpa para evitar el ingreso de polvo y ruedas metalicas.Pintura:Las paredes se entregaran terminadas con latex color.Los marcos metalicos con anti oxido y esmalte sintetico color.Herrajes:Seran de bronce platil o similar. Las cerraduras de entrada seran de seguridad.Artefactos sanitarios y griferia:Los banos llevaran artefactos sanitarios marca "ROCA", "FERRUM" o similar.Cada unidad llevara banera.Las unidades llevaran en banos vanitorys con mesada de granito/marmol.La griferia sera del tipo mono comando marca "ROCA", "FV", o similar.Calefaccion / Refrigeracion / Agua CalienteLas unidades de vivienda llevaran refrigeracion y calefaccion por aire con sistema Split marca "ELEKTRA", o similar.Cocinas:Los Muebles seran bajo y sobre mesada.Las mesadas seran en granito de 22mm de espesor. Y llevaran alzada La griferia sera cromada monocomando marca "ROCA", "FV", o similar.Las cocinas seran electricasInstalacion electrica, telefonica y TV:Se ajustara a las normas de la M.C.B.A., Edesur/Edenor y Telefonica/Telecom.Cada unidad llevara la instalacion de electricidad/tel./TV de acuerdo a planos.El edificio se entrega conectado a un SISTEMA DE TELEVISION POR CABLE.Cada unidad esta obligada a pedir el alta al sistema por medio de la administracion.Dicho sistema de television por cable debera ser mantenido mientras tenga vigencia el contrato suscripto por la vendedora.Llevara instalacion de baja tension para timbre y portero electricoLos metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Floresta
  • Comuna:10
  • Sección Policial:40
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. P. PIñERO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Floresta (Comuna 10)
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6324850 -58,4761870
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 1 años
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 48 m²
  • Superficie Cubierta 48 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Floresta
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Avenida Rivadavia 8800
Colectivos
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Tren
Floresta (SARMIENTO)

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