DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA FLORESTA

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER
- CPI 4251 / CMCPSI 6621
Contacto: Vanina Ortner
- MLS ID # 420251156-137

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE
- PRE VENTA DE POZO, FLORESTA

Ubicado en 3°B Piso al frente.



PRECIO CONTADO USD 60.200

? FINANCIACION:

? ANTICIPO 30% EN DOLARES, 24 CUOTAS, 6.020 DOLARES A LA POSESION.

? ANTICIPO 40% EN DOLARES, 30 CUOTAS, 6.020 DOLARES A LA POSESION.

? ANTICIPO 50% EN DOLARES, 36 CUOTAS, 6.020 DOLARES A LA POSESION.

OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. CONSULTAR!



? LOCALIZACION: Av. Rivadavia 8879, Barrio Floresta.



El edificio, con departamentos de 1 y 2 ambientes, se ubica en el barrio de Floresta sobre Av. Rivadavia, a media cuadra de Av. Olivera, a 400 mts del Au. Perito Moreno, y a 700 mts de la estacion Floresta y del Subte Linea A.

El edificio consta de 9 pi sos de Viviendas, aptas para uso profesional con un amplio e importante local comercial en Planta Baja y Amenities en el ultimo Piso, de estetica moderna y estilo sofisticado en la zona.

Departamento en Floresta, excelente ubicacion y conectividad hacia Capital y Provincia, a metros del Cine Teatro Gran Rivadavia, declarado sitio de interes nacional.

A 7 cuadras de la Estacion Floresta del Ferrocarril Sarmiento y a 15 de la estacion San Pedrito del Subte A. Numerosas lineas de colectivos: 2, 5, 8, 36, 46, 49, 52, 63, 86, 88, 92, 96, 107, 113 114, 136, 153, 163, 182.



? ESPECIFICACIONES TECNICAS



? Estar-comedor, dormitorios y cocinas.



? Carpinteria Exterior tipo Modena o similar: Con Vidriado Hermetico (DVH) al frente, en las corredizas de aplicacion encapsulada y en las batientes (si el proyecto lo requiere) con contra vidrio de borde recto o curvo. Todas las aberturas seran doble contacto y en la ventana de abrir tendra camara condensadora de presiones, lo que le otorga gran resistencia a la infiltracion de agua y aire.

? Puertas Interiores y de entrada seran pantografiadas, terminacion con esmalte sintetico y se colocara contramarco de terminacion.



? Pisos y Revestimientos



? Los pisos de todos los ambientes interiores llevaran piso de madera o simil madera en porcelanato, los balcones y banos llevaran revestimiento de porcelanato al igual que las paredes de los sanitarios.



? Puertas de Placards



? Puertas de placares seran en melamina con marcos de aluminio anodizado.

? Guia superior e inferior en aluminio anodizado con felpa para evitar el ingreso de polvo y ruedas metalicas.



? Pintura



? Las paredes se entregaran terminadas con latex color.

? Los marcos metalicos con anti oxido y esmalte sintetico color.



? Herrajes



? Seran de bronce platil o similar. Las cerraduras de entrada seran de seguridad.



? Artefactos sanitarios y griferia



? Los banos llevaran artefactos sanitarios marca "ROCA", "FERRUM" o similar.

? Cada unidad llevara banera.

? Las unidades llevaran en banos vanitorys con mesada de granito/marmol.

? La griferia sera del tipo mono comando marca "ROCA", "FV", o similar.



? Calefaccion / Refrigeracion / Agua Caliente



? Las unidades de vivienda llevaran refrigeracion y calefaccion por aire con sistema Split marca "ELEKTRA", o similar.



? Cocinas



? Los Muebles seran bajo y sobre mesada.

? Las mesadas seran en granito de 22mm de espesor. Y llevaran alzada

? La griferia sera cromada monocomando marca "ROCA", "FV", o similar.

? Las cocinas seran electricas



? Instalacion electrica, telefonica y TV



? Se ajustara a las normas de la M.C.B.A., Edesur/Edenor y Telefonica/Telecom.

? Cada unidad llevara la instalacion de electricidad/tel./TV de acuerdo a planos.

? El edificio se entrega conectado a un SISTEMA DE TELEVISION POR CABLE.

? Cada unidad esta obligada a pedir el alta al sistema por medio de la administracion.

? Dicho sistema de television por cable debera ser mantenido mientras tenga vigencia el contrato suscripto por la vendedora.

? Llevara instalacion de baja tension para timbre y portero electrico.



? ARQUITECTO: Estudio Polonsky & Asociados
-

Obras Realizadas desde 1977:

? Uruguay 131

? Argerich 2787

? Aranguren 1259

? Caseros 1944 Esq. Anchoriz

? Mexico 2754

? Malabia 2787

? Vera 345

? Thames 544

? Hidalgo 881

? Tres Arroyos 2943

? Cesar Diaz 2816

? Ramon Falcon 2681

? Ramon Falcon 2645

? Magarinos Cervantes 1455

? Juramento 4950

? Juramento 5040

? Uriburu 1617 Esq. Pacheco de Melo 2091

? Agote 2427

? Rodriguez Pena 1736

? Fitz Roy Esq. Niceto Vega 5599

? Alvarez Thomas 1181

? Ramos Mejia 881

? Nicasio Orono 2051

? Argerich 948

? Puan 350

? Directorio 1181

? Directorio 947

? Fragata Sarmiento 664

? Pacheco de Melo 2143

? Gorriti 3690

? Gorriti 3960

? Cabrera 3276

? Cabrera 3856

? Paraguay 3839

? Naon 1821

? Jose Hernandez 2729 Esq. Moldes

? Moldes 2347

? Sanchez de Bustamante 1623

? Yatay 549

? Rawson 279

? Peron 3817

? Peron 958 San Fernando

? Junin 1471



En Ejecucion:

? Monroe 4632

? Melian 2506 Esq. Monroe

? Otamendi 355



Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo.



Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.



En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Ver mós Ver menos

• Barrio:Floresta
• Comuna:10
• Sección Policial:43
• Región Sanitaria:III (Oeste)
• Área Hospitalaria:HTAL. DR. T. ALVAREZ
• Área de Defensoría de Niños:Defensoría Floresta (Comuna 10)
• Zonas CPU:R2b II, R2b II, R2b II
• Coordenadas Lat/Lon:-34,6281060 -58,4837910