DEPARTAMENTO EN VENTA COLEGIALES 3 AMB. PALPA 3400 Colegiales

Palpa 3400
Ubicación de la Propiedad / Palpa 3400
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 81m²
  • 3 amb

Descripción

Corredor Responsable: Hernan Perrone
- C.U.C.I.C.B.A 2792
Contacto: Cdor. Pablo Bajlec
- MLS ID # 151187-41

DEPARTAMENTO EN VENTA COLEGIALES 3 AMBIENTES
- 86M2

A METROS DE AV. ALVAREZ THOMAS.



Impecable departamento semi-piso de 3 ambientes reciclado con luz todo el dia en todos los ambientes.

86m2 totales, 81m2 cubiertos con balcon corrido al frente de 5 m2.



Ubicado en el Primer Piso por amplia escalera de marmol.

Edificio con 6 unidades en total y 2 unidades por piso.

Muy bajas expensas.



Orientacion Este al frente (luz durante toda la manana) y Oeste al contrafrente (luz durante toda la tarde),

sin edificios altos lindantes.



Al ingresar nos encontramos con un pasillo recibidor (2.85 * 1.10m2), luego a la derecha una puerta que conduce a una gran cocina completa (3.50 * 3.35m2)
al contrafrente.

Mucha luz natural todo el dia, techos altos, doble circulacion.

3 tipos de iluminacion en zona de trabajo, luz cenital bajo alacenas, artefactos led de gran potencia al techo y circuito preparado para instalar dos bocas independientes extra para detalles, con alacenas y bajo mesada, gran espacio de guardado Espacios para heladera grande, lavarropas, lavavajillas, cocina Ariston, campana de acero inoxidable. Ventanas nuevas repartidas con panos fijos y panos oscilantes con DVH, espacio para mesa de desayuno o comedor diario y una columna de fundicion al centro.



Lindando a la cocina, hermoso toilette de invitados (1.90 * 1.00m2) que sirve tambien como segundo bano de la propiedad.



Del lado opuesto (doble circulacion) segundo pasillo con placard empotrado (2.60 * 1.05 * 0.60 de profundidad) que sirve a almacenamiento extra o se puede adaptar para colgar abrigos y guardar equipajes.



A continuacion, amplio living comedor (5.85 * 4.30) al frente. El espacio delimita virtualmente ambas zonas con el cielorraso en desnivel (2.60 y 3.00 de altura) e iluminacion independiente.



Hall distribuidor al bano principal y a los dormitorios, con placard de cortesia.



Dormitorio principal (4.35 * 3.50 * 3.00 de alto) al frente con placard nuevo hecho a medida de piso a techo, frentes de aluminio con 4 panos, en vidrio y madera repartido. 4 espacios de colgado, 8 cajones, 20 cubos, bandejas zapateros, baulera, vitrina y conexion interna para led (quedando el TV oculto a la vista cuando se cierran los panos centrales).



Segunda habitacion (kids room) (3.76 * 3.40 * 3.00 de altura) al contrafrente. Tambien mucha luz, camas, escritorios, placard, modulos y bauleras en todo el perimetro hechos a medida, vidrios laminados 3+3 para mayor seguridad.



Bano completo remodelado hace ano y medio, vanitory, revestimientos, griferias y mampara pano fijo y rebatible nuevos.



Departamento super luminoso y ambientes muy amplios.



Circuito electrico nuevo y sectorizado en toda la casa y conexion de cable embutida hacia todos los ambientes.

Todo el departamento con importantes molduras en los cielorrasos, piso flotante continuo en living, comedor, cocina, toilette y distribuidor a habitaciones (debajo de este se mantiene el parquet original en muy buen estado). Parquet de pinotea lustrado en habitaciones y cemento alisado en bano principal. Las puertas ventanas con vidrio repartido y persianas del living y habitaciones son originales, tambien la de ventilacion del bano.

Aires acondicionados en living y habitaciones y tambien tiros balanceados en habitaciones y conexion en living.

Iluminacion en balcon.



El edificio cuenta con lavadero y terraza de uso comun en el 3er piso.



En una cuadra muy tranquila.

Zona en continua y plena expansion.

Cerca de bares, restaurantes, locales comerciales, club Chacarita, gimnasios,

colegios, plazas, zona de productoras de TV.



Muchas lineas de colectivos;

- a 8 cuadras de Linea B, estacion Lacroze,

- a 6 cuadras de la estacion Colegiales del tren Mitre,

- a 12 cuadras del subte linea D, estacion Olleros y el Metrobus de Cabildo,

- a 2 cuadras del Teatro Vorterix y Mc Donald's,

- a Pocas cuadras de Niceto Club y The Roxy Live.



Muy cerca del centro comercial de Palermo y sus Outlets, Barrancas de Belgrano, bosques de Palermo, etc.

A 7 cuadras del famoso Mercado de pulgas de Dorrego.



De acuerdo a la Ley de Comunas de la ciudad de Buenos Aires, Colegiales ha pasado a integrar la Comuna 13, junto a los barrios de Belgrano y Nunez.



Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Colegiales
  • Comuna:13
  • Sección Policial:37
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. PIROVANO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Belgrano (Comuna 13)
  • Zonas CPU:C3 II, R2b I, R2b I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5793410 -58,4530810
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad PH (Tipo Casa)
  • Antigüedad 50 años
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 86 m²
  • Superficie Cubierta 81 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Colegiales
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Palpa 3400
Colectivos
19 39 42 44 63 65 71 76 87 90 93 108 140 151 168 176 184

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