PH-TRES AMBIENTES CON TERRAZA-EXCELENTE ESTADO Villa Devoto

Baigorria 5500
Ubicación de la Propiedad / Baigorria 5500
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 96m²
  • 3 amb

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier
- CUCICBA 4330
Contacto: Laura Casarrubia
- MLS ID # 420511070-106

MODERNO Y EXCELENTE PH DE TRES AMBIENTES SIN EXPENSAS

ENTRADA INDEPENDIENTE
- PRIMER PISO POR ESCALERA AL FRENTE

NUEVO VALOR ADAPTADO AL CONTEXTO ACTUAL.



Se trata de un Ph en excelente estado, realizado con materiales de calidad y buen gusto. Emplazado al frente, cuenta con entrada independiente.

Sito en la calle Baigorria, entre Moliere y el Pasaje Cnel Jose O Gordillo, a una cuadra de la plaza Teran.

Ingresamos por una comoda escalera de granito negro que desemboca en un coqueto hall con espacio para dejar abrigos y ademas posee un importante placard que admite varios usos actualmente cumple la funcion de despensa.

Cabe destacar de esta propiedad su distribucion generando que todos los ambientes posean luz y ventilacion natural incluso los banos y en
especial la cocina, la cual cuenta con dos importantes ventanas creando un ambito agradable que invita a quedarse.

En el Primer Nivel tenemos, el Living comedor amplio y luminoso con ventanal a la calle que da a un pequeno balcon, ventana al aire luz, y piso de madera. Tenemos cocina separada, de buenas dimensiones, con amoblamiento completo, espacio de trabajo y lugar para mesas de desayuno. Bano completo y dormitorio al frente con piso de madera, placard y ventana a la calle con vista abierta y pequeno balcon. En el Living nace la escalera que nos lleva al segundo nivel la cual esta revestida en madera dando continuidad espacial entre los dos pisos.

En el Segundo Piso tenemos el hall de distribucion el cual nos conecta con el segundo bano completo, el lavadero que ademas de la conexion de lavarropa y la pileta de la lavar aloja al termo tanque y posee mueble bajo mesada con alacena mas un espacio adicional de guardado el mismo tiene salida directa a la terraza , rematando el pasillo desembocamos en el dormitorio principal, moderno , de medidas generosas con techo de madera , puerta ventana a la terraza y ventana al frente super luminoso, por ultimo pero no menos importante tenemos la terraza espacio super amigable para ser vivido a pleno que posee absoluta privacidad.

La casa cuenta con alarma en todos sus ambientes.

Todas las ventanas y ventanales poseen mosquiteros y rejas brindando gran seguridad.

La instalacion de agua esta realizada con canos de termofusion, el termotanque es nuevo de alta recuperacion lo que permite en forma confortable el uso simultaneo del agua caliente en ambos banos. Tiene tanque de agua propio.

La instalacion electrica esta actualizada, con circuitos reforzados que permiten la instalacion de equipos de Aire Acondicionado y el tablero armado con termicas y disyuntores segun corresponda

Todos los servicios de la propiedad son independientes incluso el agua que posee su medidor individual

Ubicacion privilegiada zona residencial a dos cuadras de la Av. Lope de Vega donde se desarrolla el centro comercial del barrio enmarcado el mismo entre las Av. Alvarez Jonte y la Av. Francisco Beiro ambas arterias importantes donde se desarrollan , zonas bancarias ,colegios y una amplia variedad de comercios, supermercados, con una interesante oferta gastronomica y de esparcimiento , destacando tambien que en un radio de 10 cuadras tenemos el Shopping de Devoto

punto de encuentro y reunion social.

El estado de la propiedad es impecable, estando la misma lista para mudarse.

No te las pierdas !!



Detalle de superficies:

Superficie cubierta: 96.65 m2

Superficie total : 123.50 m2

Nota: La unidad No es apto credito.

Las medidas son orientativas, las reales surgiran de la correspondiente escritura traslativa de dominio.



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  • Barrio:Villa Real
  • Comuna:10
  • Sección Policial:44
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. VELEZ SARSFIELD
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Floresta (Comuna 10)
  • Zonas CPU:R2b II, R2b II
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6218720 -58,5192990
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad PH (Tipo Casa)
  • Antigüedad 6 años
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 123 m²
  • Superficie Cubierta 96 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa Devoto
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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Colectivos
47 53 108 109 135 181

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