Mono c/Amenities. Ideal Invers. Exc renta Jul 2021
Moreno 500Descripción
Corredor Responsable: MARIA ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS
- CPI 6919 / CMCPDJLM 859
Contacto: Carolina Perona
- MLS ID # 421057-58
IDEAL INVERSION PARA OFICINAS, DEPTOS VIVIENDA O ALQUILER TEMPORARIO PARA TURISTAS
Inmejorable ubicacion.
(Si lo compras para inversion, el alquiler temporario por dia rondan los usd 60 dolares diarios o usd 1800 dolares por mes. (Valores estimativos de la zona)
Monoambientes c/Amenities. Ideal Inversion. Excelente renta. Entrega estimada Julio 2021
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- Ultimas Unidades disponibles!!!
Piso 1°7
- 30 Mts totales (sin balcon): usd 81.000 dolares
EXCELENTE UBICACION:
- A 3 cuadras de Puerto Madero
- 2 cuadras de casa de gobierno
- 5 cuadras de San Telmo
- 4 cuadras del obelisco
- Tod
os los subtes cerca
- Al lado se encuentra el Palacio Raggio.
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- Piso 6°3
- 27 mts cubiertos
- 4 mts de balcon
- 31 mts totales: usd 98.000 dolares
AMENITIES
- Pileta grande de 12 mts
- Gimnasio
- Sum
- Laundry
En la planta baja se hara como un centro comercial:
- Patio de comidas
- Restaurante
- Posiblemente teatros
- Museo propio (Paseo de la Cisterna)
Terminaciones y Calidades Constructivas
ESTRUCTURA RESISTENTE
Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigon armado segun
Codigo de edificacion del Gobierno de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires y
normas CIRSOC.
MAMPOSTERIA
Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislacion hidrofuga. Muros
interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con
ladrillos de 0,10m de espesor.
ASCENSORES
Se instalaran cuatro (4) ascensores automaticos y de Maniobra selectiva (2) de
ellos de Alta Velocidad, al frente, y un (1) ascensor camillero al contrafrente.
FACHADA
La fachada tendra un revestimiento de porcelanato Portobello Linea Travertino
Navona.
REVOQUES
Yeso en interiores y pasillos, y revoque fino a la cal en las partes comunes del
edificio. Terminacion en el exterior del resto del edificio con salpicado plastico tipo
Quimtex y/o similar en el contrafrente y patios internos.
PISOS
Pisos de porcellanato en palieres, en entrada del edificio, y en los monoambientes.
CIELORRASOS
Aplicados de yeso con bunas y armados en banos y sector cocinas.
CARPINTERIAS
Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf
para pintar. Herrajes tipo sanatorio similar.
Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado tipo Modena o similar. Frente
integral de courtain wall en sector fachada retirada.
Hall planta baja: puertas de Blindex en los ingresos.
PINTURA
Terminacion de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metalicas con
sintetico.
MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos
enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.
MESADAS
En las cocinas se colocara mesada de granito Gris Mara de 2,5 cm de espesor y
zocalos de 6 cm con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable.
COCINA
Se proveera anafe electrico marca Longvie o similar de 2 hornallas.
ARTEFACTOS DE BANO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de la linea Victoria de ROCA o
FERRUM y Vanitorys de 0,60 metros.
GRIFERIAS Y ACCESORIOS
Las griferias son todas monocomando marca FV o similar, linea Arizona para
banos, y Swing en las mesadas de cocinas. Los accesorios para bano se
componen de jabonera, portarrollos, y perchas.
CALEFACCION / REFRIGERACION
Provision e instalacion de equipos individuales frio/calor tipo split en todos los
ambientes, incluyendo los desagues de condensacion.
INSTALACION SANITARIA
El agua caliente sera una instalacion central provista por termotanques a gas de
300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de canerias con material de
termofusion para agua fria y caliente. Los desagues sanitarios son de AquaDuct,
PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y
Gobierno de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de
reserva de hormigon armado.
INSTALACION DE GAS
La instalacion se realizara de acuerdo a los reglamentos de Metrogas unicamente
para la alimentacion de los termotanques centrales para agua caliente.
INSTALACION ELECTRICA
La instalacion se realizara de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el ENRE,
con llaves termomagneticas y diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de
telefonia y portero electrico visor. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o
similar. Artefactos de luz en areas comunes (hall y palieres).
INSTALACION CONTRA INCENDIO
La instalacion se realizara de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza,
manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyeccion y evacuacion de
gases por conductos presurizados en cajas de escaleras. En cocheras habra un
sistema de hidrantes y rociadores en el 2º subsuelo de acuerdo a norma de la
superintendencia de Bomberos.
Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden
sufrir desvios al momento de la aprobacion del plano catastral definitivo.
Ver video de la propiedad: https://youtu.be/LSN-vydS6fE
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la
resolucion general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar
- Barrio:Monserrat
- Comuna:1
- Sección Policial:2
- Región Sanitaria:I (Este)
- Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. ARGERICH
- Área de Defensoría de Niños:Defensoría Plaza Lavalle (Comuna 1)
- Zonas CPU:APH 1, APH 1
- Coordenadas Lat/Lon:-34,6115670 -58,3740210
- Tipo de Propiedad Departamento
- Antigüedad 1 años
- Ambientes 1
- Dormitorios 1
- Baños 1
- Superficie Total 30 m²
- Superficie Cubierta 30 m²
- Estado del Inmueble Buena
- Estado del Edificio Buena
- Acepta Permutas No
- Barrio Monserrat
- Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
- Provincia CAPITAL FEDERAL
- Pais Argentina
- Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
- No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
- Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Precios y Tendencias
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USD 2.700
Precio/m²
USD 2.288
Precio/m²
Aviso | Sup. | Precio | Precio/m² | |
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Mono C/amenities. Ideal Invers. Exc Renta Jul 2021 | 30 | 81.000 | 2.700 | 0% |
Venta Monoambiente A + Amenities Centro Historico Moreno 500 Distancia: 0m |
30 | 81.000 | 2.700 | 0% |
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27 | 75.000 | 2.778 | 3% |
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43.00 | 80.000 | 1.860 | -31% |
Venezuela 600 Monserrat 1amb U$220.000 Apto Prof Venezuela 600 Distancia: 255m |
119 | 220.000 | 1.849 | -32% |
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26 | 70.000 | 2.692 | -0% |
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42.00 | 105.000 | 2.500 | -7% |
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38 | 113.000 | 2.974 | 10% |
Departamento De 1 Amb. 42 Mts. A Estrenar Venezuela 900 Distancia: 530m |
42 | 124.000 | 2.952 | 9% |
Departamento De 1 Amb. 38 Mts A Estrenar (piso 8 Segundo Cuerpo Al Frente Estrenar Venezuela 900 Distancia: 530m |
38 | 96.000 | 2.526 | -6% |
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33.5 | 99.000 | 2.955 | 9% |
Excelente 2 Ambientes En Suite A Estrenar En San Telmo Southpoint Mxico 880 - San Telmo Distancia: 581m |
45.70 | 115.000 | 2.516 | -7% |
2 Ambientes En Suite A Estrenar En San Telmo Southpoint Mxico 880 - San Telmo Distancia: 581m |
45.70 | 107.000 | 2.341 | -13% |
Estudio Divisible Con Balcon A Estrenar En San Telmo Southpoint Mxico 880 - San Telmo Distancia: 581m |
32.05 | 78.000 | 2.434 | -10% |
2 Ambientes En San Telmo A Estrenar Southpoint Mxico 880 - San Telmo Distancia: 581m |
47.60 | 115.000 | 2.416 | -11% |
Venta Dpto Monoambiente Amenities Monserrat Venezuela 900 Distancia: 606m |
38 | 74.000 | 1.947 | -28% |
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34 | 80.000 | 2.353 | -13% |
Monoamiente En Venta Con Amenities En Monserrat Luis Saenz Pea 1000 Distancia: 629m |
45 | 77.000 | 1.711 | -37% |
2 Ambientes Grande En Monserrat. Oportunidad Chile 800 Distancia: 651m |
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Precio publicado de este aviso | USD81.000 | |
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