PREVENTA 2 AMB. en TRES DE FEBRERO con COCHERA CUB

Corredor Responsable: M. DE LOS ANGELES VERONELLI
- CMCPZC 482 T° 1 F° 161
Contacto: Enrique Manso
- MLS ID # 420901067-21

Martillero Responsable Dra. Angeles Veronelli CUCICBA 5783 / CMZC 482







Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.







VENTA 2 AMBIENTES con COCHERA CUBIERTA



DESARROLLO INMOBILIARIO EN TRES DE FEBRERO.

Voglia ed Impregno S.R.L.

EDIFICIO DE PB + 6 PISOS. 16 DEPARTAMENTOS. 6 COCHERAS

PREVENTA UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES

INICIO DE OBRA: OCTUBRE 2019

ENTREGA: OCTUBRE 2021





PISO: 6º A * CON COCHERA CUBIERTA *




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FINANCIACION: 30% anticipo (28.650 u$s) y 24 cuotas fijas ( 2.785 u$s)



PRECIO TOTAL DEL DEPARTAMENTO 2 ambientes con COCHERA: u$s 95.000



DESCUENTO: por pago total en efectivo (8%) u$s 87.400







Excelente oportunidad de inversion. Departamento de 2 ambientes en zona centrica del barrio de Caseros, partido de Tres de Febrero, Pcia. de Buenos Aires.



COMODIDADES: Amplio departamento, ideal como primera vivienda, residencia de estudiante o parejas jovenes. Living comedor con cocina integrada. Amplio balcon corrido al frente. Dormitorio con placard interior. Bano completo.



NIVEL DE TERMINACION: mamposteria de ladrillos ceramicos, revestimiento de paredes con terminacion en yeso, solados de porcelanato, aberturas de aluminio, vidrios laminados, losa sanitaria Ferrum o Roca, griferia FV, mesada de granito y piletas de cocina en acero inoxidable, equipamiento de cocina con alacena y bajo mesada revestidos en melamina con herrajes de primera calidad, cocina a gas 4 hornallas con horno, instalacion electrica para equipos de AA tipo split, sistema de agua caliente individual, ascensor con revestimiento de acero inoxidable. Entrada de categoria. Diseno de vanguardia.



AMENITIES: Terraza con parrilla y solarium de uso compartido



VIAS DE COMUNICACION: Lineas de colectivo a 1cuadra. Estacion Caseros (FCGSM) a 3 cuadras. Conexion con Retiro en 34´. Estacion Tropezon (FCGU) a 8´. Conexion a Estacion Lacroze a 23´ desde estacion Tropezon

A 10´ en auto hasta Gral. Paz. A 50´ en colectivo hasta el microcentro. Acceso directo a Av. Gral. Paz, AU 25 de Mayo, Acceso Oeste, Av. San Martin (Metrobus)



ESPACIO URBANO: Caracteristica barrial con toda la infraestructura de servicios de una ciudad: Atencion sanitaria primaria, Centro comunal, Instituciones educativas de gestion publica y privada, Centro de compras y entretenimiento, Universidad de Tres de Febrero con amplia propuesta de carreras: 41 carreras de grado, 23 carreras de posgrado, maestrias, especialidades, diplomaturas y doctorados.



PROPUESTA DE INVERSION: demanda estudiantil y de personas mayores permite una rapida salida de ingresos por renta. Posibilidad de venta como departamento a estrenar con un maximo de 20 % en dolares a 2 anos de beneficio por compra en construccion
-a valores de mercado de nov.2019- .

Entrega programada: OCTUBRE 2021









* ULTIMAS UNIDADES a media hora de la Estacion Retiro y a 20' de Estacion Pacifico (Santa Fe y Juan B Justo), al 60% del valor de una propiedad en esa zona





Consulta con Empresa Desarrolladora en caso de ser solicitado , y atencion personalizada por videoconferencia.

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• Partido del GBA:Tres de Febrero
• Coordenadas Lat/Lon:-34,6024990 -58,5671080