Departamento al pozo de 2 dormitorios en La Plata

25 entre 63 y 64 0
Ubicación de la Propiedad / 25 entre 63 y 64 0
  • 2 amb
  • 71m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: Rico Sebastian
- Martillero y Corredor Publico Col. 6420
Contacto: Nicolas Angelino
- MLS ID # 420711027-94

25 entre 63 y 64. Departamento de 2 dormitorios al pozo ubicado al frente sobre avenida 25.



Cuenta con Cocina y Lavadero separado.

Bano completo con banera.

2 dormitorio con frente de placard, que dan al frente del edificio, el primer dormitorio de 2 x 3,10 metros aproximados y el segundo dormitorio de 2,92 x 3,88 metros aproximados.

Amplio Estar Comedor de 3.06 x 6,34 metros aproximados con ventilacion cruzada.

Balcon al frente de 3,06 x 1,30 metros aproximados.



Amenities de usos multiples al contra frente, con parrilla y espacio semi cubierto de 12,50 x 6,05 metros aproximados y descubierto de 29,45 x 6,55 metros aproximados.



Forma de pago: Contado efectivo o Anticipo del 30% + 30 cuotas en peso
s.



PROYECTO EDIFICIO ROCHA

Implantado en un lote sobre avenida 25 entre calle 63 y 64, a metros del Parque Castelli ( av. 25 entre 65 y 67. Se proyecto un edificio multifamiliar conformado por departamentos de 1 y 2 dormitorios, con amenities de uso comun en el ultimo piso.



El proyecto cuenta con 4 cocheras sobre nivel, 15 departamentos desarrollados en 8 pisos y palier con ascensor.



Su morfologia consta de 2 volumenes principales unidos mediante un nucleo vertical, el cual contiene los servicios comunes, generando vacios que proveen la buena ventilacion e iluminacion natural de los espacios servidos y sirvientes de cada unidad funcional.



A sus vez, el emprendimiento consta con una accesibilidad tanto peatonal como vehicular a nivel. El acceso peatonal es semicubierto ingresando por rampa para discapacitados o escalones a un gran hall vidriado al frente. El acceso vehicular mediante un porton automatico en L.M con pasante al fondo del lote donde se ubican las cocheras vehiculares.



CARACTERISTICAS TECNICAS DEL EDIFICIO

Estructura portante y albanileria:

Estructura de Hº Aº s/ calculo H21, acero ADN 4.200 ACINDAR.

Mamposteria: los muros seran de ladrillo hueco ceramico.

Revoques: exterior grueso impermeable fratachado con revestimiento texturado PRIXMA o similar.

Interior grueso fratachado y suspendido de yeso "in situ" pintado al latex.



INSTALACIONES

Instalacion Cloacal: sistema de desague tipo "Awaduc" con sistema de O`ring.

Instalacion de agua fria-caliente: se realizara por canerias termofusionadas.

Provision de agua caliente por termotanque Electrico y a GAS segun corresponda.

Instalacion Electrica: canerias de PVC en hormigon y en pared, con cables aprobados segun normativa. Incluye termotanque electrico y artefactos de iluminacion en balcones y espacios comunes del edificio.

Instalacion Corrientes debiles: portero electrico en cocina / estar, telefonia y bocas de TV en estar y dormitorio.

Climatizacion: instalacion de canerias y desagues para equipos de frio-calor tipo "split" en todos los ambientes (no incluye artefacto)

Calefaccion: calefactores tiro balanceado tipo "eskabe" o similar en estar y dormitorio.



TERMINACIONES

Pisos: Porcelanato en Estar
- Dormitorio, ceramicos en Cocina, banos y balcones.

Revestimiento de cocina: Ceramico sobre mesada.

Revestimientos de bano: Ceramico hasta cielorraso.

Balcones: barandas metalicas + vidrio laminado 3mm+3mm



CARPINTERIAS

Puerta de ingreso: marco de madera y hoja enchapada en cedrillo, bastidor de 2" reforzado, manijon y media manija en bronce platil, bisagras municion, cerradura de seguridad y mirilla.

Puertas interiores: marco de madera y hoja enchapada en cedro.

Puertas y ventanas exteriores: aluminio anodisado "linea modena a 90" con vidrio simple 4mm y 3+3 laminado de seguridad donde corresponda.



ARTEFACTOS Y GRIFERIAS

Cocina: mesada de granito gris mara con zocalo de terminacion y bacha de acero inoxidable. Griferia monocomando.

Muebles de cocina: modulo cajonera y modulo de abrir bajo mesada en madera laminada con terminaciones en PVC y herrajes de aluminio.

Bano: mesada de marmol blanco turco y/o vanitory, con griferia monocomando, inodoro con mochila, bidet y banera enlosada.



Todas las tareas seran realizadas segun normativa vigente con materiales de primera calidad y marcas reconocidas en el mercado.



Nota: Terminaciones sujetas a modificaciones segun proyecto.





Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 71 m²
  • Superficie Cubierta 70 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio LA PLATA
  • Localidad LA PLATA
  • Provincia BS. AS. - ZONA SUR
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de 25 entre 63 y 64 10

Precios y Tendencias

Comparación de avisos similares en la zona

Este aviso

USD 803

Precio/m²

Similares

USD 1.200

Precio/m²

Aviso Sup. Precio/m²
Departamento Al Pozo De 2 Dormitorios En La Plata 71 803 0%
Venta Departamento La Plata Sin Expensas
Diagonal 74 entre 23 y 24 10
Distancia: 276m
28.66 1.047 30%
Departamento De 1 Dormitorio En Venta En La Plata
63 e/23 y 24 10
Distancia: 278m
58 1.034 29%
Departamento En Venta. La Plata. Oportunidad.
Diag. 74 e/ 63 y 23 10
Distancia: 343m
49 898 12%
Departamento 1 Dormitorio Con Terraza Propia
67 e/ 28 y 29 10
Distancia: 655m
81 926 15%
2 Amb Con Balcon Vista Abierta/ Excelente Ubicacion/ Bajas Expensas / Muy Luminoso
60 1300
Distancia: 710m
39 1.410 76%
Departamento De 1 Dormitorio En La Plata
29 e/ 67 y 68 10
Distancia: 759m
43 1.047 30%
Departamento En Venta Un Dormitorio La Plata
18 e/ 61 y 62 10
Distancia: 799m
50 1.360 69%
Departamento De Un Dormitorio En La Plata
19 e/ 63 y 64 10
Distancia: 834m
35 1.426 78%
Departamento De 1 Dormitorio En Venta La Plata
59 entre 29 y 30 10
Distancia: 892m
44 1.591 98%
Venta O Permuta Departamento Tipo Duplex 63 Y 19
Calle 63 entre 18 y 19 10
Distancia: 933m
43 1.209 51%
Departamento En Venta En La Plata De Un Dormitorio
25 entre 71 y 72 10
Distancia: 979m
45 1.222 52%
Venta Departamento De Un Dormitorio
19 y 66 plaza Sarmiento
Distancia: 989m
55 1.591 98%
Venta Departamento 1 Dormitorio Patio La Plata
59 e/ 19 y 20 10
Distancia: 1.033m
60 917 14%
Departamento 1 Dormitorio En Venta En La Plata
57 e/21 y 22 10
Distancia: 1.043m
43 1.302 62%
Departamento En Venta La Plata Con Balcon
59 e/ 19 y 20 10
Distancia: 1.055m
43 1.302 62%
Departamento En Venta Con Cochera En La Plata
25 entre 71 y 72 10
Distancia: 1.101m
43 1.279 59%
Departamendo De Un Dormitorio Con Cochera
59 esquina 18 10
Distancia: 1.203m
41 1.659 107%
Bajo De Precio !!!!!!! 1 Dormitorio Al Frente !!!!
Avenida 60 e/ 17 y 18 N 1115 10
Distancia: 1.206m
48 1.229 53%
Departamento De Un Dormitorio En Venta La Plata
17 N 1331 e/ 59 y 60 10
Distancia: 1.227m
36 1.361 70%

Tendencia de precios en LA PLATA

Precio publicado de este aviso USD57.000  
 
Unidades similares publicadas en la zona
Precio medio de Venta USD55.500 -3%
Todos los avisos publicados en LA PLATA
Precio medio de Venta USD65.000 14%

Solicitar información:

  • Nicol<br>RE/MAX Roble
    Ultima conexión: aun no se ha conectado
    Tiempo de Respuesta:no tuvo preguntas
Al hacer click en Contactar al Anunciante, acepto los tórminos y condiciones del servicio.