EXCELENTE EMPRENDIMIENTO EN MATADEROS

Av. Juan Bautista Alberdi 5300
Ubicación de la Propiedad / Av. Juan Bautista Alberdi 5300
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 1 amb
  • 39m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Salafia
- CUCICBA 5666
Contacto: Carolina Distefano
- MLS ID # 420211039-291

Martillero responsable Jorge O. Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888







ESCENCIA

Una torre residencial, disenada con un concepto moderno y sustentable que privilegia las vistas con amplios balcones para disfrutar.

Posee departamentos de 1,2,3 y 4 ambientes y cocheras.

Amplios Balcones terraza con PARRILLA para disfrutar con amigos y familia.

Cerca de todo: A 4 cuadras de Emilio Castro,4 cuadras de Larrazabal y 5 cuadras de Escalada.

25 Unidades Funcionales de uno, dos, tres y cuatro ambientes

PB (1 Disponible) y Subsuelo de cocheras (10 Disponibles)

Bauleras

Vivienda de Encargado y ayudante de porteria

2 Terrazas y un Solarium

Sala de Maquinas

Ascensor de Alta tecno
logia

Camaras de seguridad

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2022

ACEPTA PESOS

FORMA DE PAGO: 30% Y 18 CUOTAS AJUSTADAS POR EL CAC



11 UNIDADES DISPONIBLES:

Piso 1 Dpto A, FRENTE- MONOAMBIENTE (97 m2 Total) U$D 157.500

Piso 1 Dpto B, CONTRAFRENTE-MONOAMBIENTE (130 m2 total) U$D 172.100

Piso 1 Dpto C, CONTRAFRENTE-MONOAMBIENTE (130 m2 total) U$D 172.100

Piso 2 Dpto A, FRENTE- 3 AMBIENTES (96 m2 total) U$D 158.700

Piso 2 Dpto B, CONTRAFRENTE- 4 AMBIENTES (148 m2 total) U$D196.500

Piso 5 Dpto A FRENTE- 3 AMBIENTES (80 m2 total) U$D 149.900

Piso 6 Dpto A FRENTE- 3 AMBIENTES (76 m2 total) U$D 144.000

Piso 7 Dpto A FRENTE- 3 AMBIENTES (76 m2 total) U$D 145.300

Piso 8 Dpto B CONTRAFRENTE- MONOAMBIENTE (39 m2 total) U$D 72.300

Piso 9 Dpto A FRENTE- 3 AMBIENTES (65 m2 total) U$D 125.900

Piso 9 Dpto B CONTRAFRENTE- MONOAMBIENTE (39 m2 total) U$D 72.300





MUY IMPORTANTE LA TRAYECTORIA



Edificios de los arquitectos ya terminados:

Av. Monroe 1654

Cachimayo 740

Lugones 2356

Miralla 1046

Oliden 1277

Miralla 1064

Echeverria 5199



Fideicomisos en obra:

Lugones 2368 (Villa Urquiza)

Juncal 2179 (Recoleta).



Fideicomisos en pre-venta:

Chivilcoy 2358 (Villa Devoto)

Terrazas de Pilar



TAMBIEN SERIA IMPORTANTE QUE TENGAMOS UNA REUNION CON LOS ARQUITECTOS CON LA POSIBILIDAD DE VISITAR UNA OBRA DE ELLOS.



TERMINACIONES

. Pisos del hall de accesos y planta baja en porcellanato

. Revestimientos de paredes de banos con ceramica esmaltada

. Ambientes principales con porcelanato o piso flotante tipo pre-finish

. Terrazas accesibles con ceramicas para terrazas

. Acceso vehicular, espacio guardacoches en planta baja, sala de bombeo sala de maquinas de ascensor con cemento antideslizante

. Caja de escalera con borde de angulo metalico en escalones y terminacion de cemento antideslizante

. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso lggam o similar

. Pintura en paredes y cielorraso con latex Primeras Marcas

. Revestimiento Frente y contrafrente Revear o Tarquini

. Carpinteria exterior de PVC color blanco o Aluminio de alta prestacion

. Puertas de doble chapa en sala de maquinas, bombeo y acceso a terrazas F 60 o F 30 segun requerimientos.

. Puertas de acceso a las unidades en carpinteria de madera o metalica F 30 segun requerimientos.

. Puertas placas para pintar con marco metalico en banos y dormitorios.

. Muebles de cocina con bajo mesada y alacenas de melanina de 18 mm de espesor con tirados horizontales tipo J

. Mesadas de granito o Tecnistone de 2 cm de espesor

. Artefactos sanitarios de marca Ferrum o Roca

. Grifarias FV o similar

. Horno Electrico Empotrado y Anafe Vitroceramico primeras marcas

. Pre instalacion de Aire acondicionado en cada ambiente

. Calefaccion por piso radiante electrico o similar

. Camaras de Seguridad en Planta Baja



DESCRIPCION DEL EMPRENDIMIENTO

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS

EDIFICIO DE PROPIEDAD HORIZONTAL

DE 11 PISOS

Estructura independiente de hormigon armado

Mamposteria de ladrillos huecos

Revoques exterior hidrofugo, grueso fratasado y terminacion con revestimiento tipo Revear o similar

Instalacion sanitaria, desagues fluviales y cloacales con caneria awaduct aprobada o similar

Distribucion de canerias de agua fria y caliente y llaves de paso aquasistem o similar

instalacion electrica cada unidad tendra un circuito de iluminacion y toma corriente y un circuito independiente para equipo de aire acondicionado Split mas un disyuntor

Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Mataderos
  • Comuna:9
  • Sección Policial:42
  • Región Sanitaria:II (Sur)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. F. SANTOJANI
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Mataderos (Comuna 9)
  • Zonas CPU:C3 II, C3 II, C3 II
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6482750 -58,4986670
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 1
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 39 m²
  • Superficie Cubierta 33 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Mataderos
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Av. Juan Bautista Alberdi 5300
Colectivos
4 47 49 55 63 88 92 96 104 113 117 126 180

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