Edificio comercial industrial con locales industriales, galpon, showroom y oficinas en alquiler Lomas Del Mirador

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI
- CMCPDJLM 841
Contacto: Patricia Gonzalez
- MLS ID # 420141183-17

Excelente edificio de Planta Baja y dos niveles.



Estructura de hormigon armado adaptable a multiples usos tanto industrial de grado bajo, administrativo o comerciales

Emplazado en un lote de 8.66 x 21.58 metros, sobre calle Paso al 2700, entre las de Liniers y Venancio Flores, en Lomas del Mirador, partido de La Matanza. A 2 cuadras de Gral. Paz.



Le corresponden por zona los siguientes Indices Urbanisticos:

-Zonificacion: U2b Urbano Mixto con los siguientes usos:

-FOS: 0.6

-FOT: 2.25

-DENSIDAD: 700 Hab./10.000 m²

-Altura Maxima: 13 metros = PB + 3 Pisos

-Instalacion de industrias: Grado 1

-Energia electrica Trifasica



En Planta Baja, con una superficie total de 179 m ² cubiertos para la planta, consta de:

-Local "Show Room" de 3.26 x 8.35 con acceso desde la calle perfectamente acondicionado y bano

-Entrada porton al local industrial de planta baja

-Entrada con puerta blindada y sistema de seguridad que permite el acceso al primer piso por medio de escalera

-En la parte central, cajon de escalera de 4.70 x 3.40 m para acceso al resto de los niveles, que enmarca un jardin de invierno que provee de luz natural a todos los niveles desde la azotea

-Bano general

-Aire acondicionado Frio-Calor



En Primer Piso, con una superficie total de 175 m² cubiertos para la planta, consta de:

-Oficina gerencial al frente con bano privado y un total de 5.50 x 3.25 metros, a continuacion

-Segunda oficina de 3.25 x 3.80 metros y bano

-Cocina

-Local industrial

-Aire acondicionado Frio-Calor

-Entrepiso de 3.66 x 2.80 metros



En Segundo Piso, con una superficie total de 166.91 m² cubiertos para la planta, consta de:

-Local Industrial

-Bano

-Escalera cubierta de acceso a la terraza



Todas las instalaciones en perfectas condiciones edilicias y de conservacion, con circuitos electricos independientes e iluminacion integral. Cocina y banos con agua caliente



Listo para funcionar. CONSULTE

____________________________________________________________________________________________

Estamos trabajando desde casa en equipo con nuestra red y plataformas digitales para seguir brindando la mejor atencion a nuestros clientes. Podemos ofrecerte visitas virtuales, reuniones y asesoramiento online. Contactanos!



No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta!

Tomamos reservas ad referendum de una visita personal cuando se habilite.

______________________________________________________________________________________________

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgiran del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolucion general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Ver mós Ver menos